جدیدترین اخبار
۵ شهریور ۱۳۹۶ ساعت ۰۹:۳۹ اقتصادی کد خبر :91513

جزئیات طرح مجلس برای حذف هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان اینکه، طرح حذف هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن در کمیسیون اقتصادی مجلس مطرح شده است گفت: رایزنیهای اولیه با رئیس سازمان برنامه و بودجه درباره تامین مالی این طرح انجام شده و به نظر تا مهر ماه نتیجه آن مشخص میشود.

معصومه آقا پور علیشاهی در گفتگو با تسنیم با بیان اینکه در کمیسیون اقتصادی مجلس طرحی برای خانه اولیها و جوانان مطرح شده است که بر اساس آن هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن حذف خواهد شد، گفت: این طرح با مشارکت دو نماینده عضو کمیسیون، مرکز پژوهشهای مجلس و نماینده شرکت لیزینگ مسکن به دنبال ایجاد شرایطی است که قدرت خرید جوانان در بحث مسکن افزایش پیدا کنند.

وی افزود، در جلساتی که با نوبخت معاون رئیس جمهور برگزار شده، این موضوع مطرح شده و به نظر میرسد تا پایان مهر ماه نتیجه این طرح مشخص شود.

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس خاطر نشان کرد، نرخ هر برگ اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در حال حاضر بالا است، به دلیل اینکه یکی از اهداف در ارائه وام مسکن، تسهیل شرایط برای خانه دار شدن مردم است، بنابراین باید از رویکرد صرفا اقتصادی دربازار مسکن پرهیز شود.

علیشاهی ادامه داد، حساب متقاضیان واقعی خرید مسکن از خریدارانی که با قصد سوداگری معامله مسکن انجام می دهند، جدا از هم بوده و به همین دلیل باید تصمیمات به نحوی اتخاذ شود که مانع از ایجاد فشار به خریداران واقعی مسکن شود.

به گفته این عضو کمیسیون اقتصادی مجلس، سه راه برای تامین هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن در نظر گرفته شده که مهمترین آنها استفاده از منابع حاصل از هدفمندی یارانه‌ها می‌باشد. همچنین جلساتی با شرکتهای لیزینگ مسکن برگزار شده تا بهترین راه برای تامین مالی این طرح فراهم شود.

وی افزود، در روش دوم با حذف مالیات بر ارزش افزوده برای لیزینگها، میتوان در مقابل وامهایی که از سوی لیزینگها داده می‌شود، هزینه خرید اوراق تسهیلات را برای جوانان حذف کرد.

راه حل سوم هم ورود مستقیم بانک مسکن به بازار لیزینگ با حذف مالیات بر ارزش افزوده است تا منابع لازم برای حذف هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن مهیا شود.

وی در تشریح ثمرات به بار نشستن این طرح، به اشتغال زایی از طریق رونق مسکن در کشور اشاره کرد و گفت: با رونق بازار مسکن ۲۸۵ شغل مختلف در کشور از رکود خارج می‌شود و با توجه به آنکه اقتصاد کشور به آن مرحله از صنعتی شدن نرسیده که اشتغال پایدار از تولید ناخالص داخلی نشات گیرد، برای ایجاد و رونق اشتغال باید به تحریک بخشهای مثل بازار مسکن پرداخت.

علیشاهی ادامه داد، بهترین و کوتاه ترین راه برای کاهش ۲ تا ۵درصدی نرخ بیکاری در کشور توسعه و رونق بازار مسکن است، به همین دلیل رونق بخش مسکن برای دولت نیز به جهت افزایش اشتغال و کاهش بیکاری اهمیت فراوانی دارد.

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان اینکه در حال حاضر سه زمینه مختلف برای افزایش رونق در بازار مسکن وجود دارد، گفت: در ۴ سال اخیر یک تقاضای پنهان در میان شهروندان برای خرید مسکن ایجاد شده که به دلیل حس کاهش بیشتر قیمت، همچنان متوقف مانده است.

وی افزود، یک تونل جمعیتی که بین سالهای ۵۹ تا ۶۷ ایجاد شده در حال حاضر با رسیدن آنها به سن ازوداج و تشکیل خانواده به متقاضیان بازار مسکن افزوده شده و به نظر میرسد در ماههای آتی باید شاهد ورود این دست از متقاضیان به بازار مسکن باشیم.

علیشاهی ادامه داد، از ماه آینده نیز با کاهش نرخ سود سپرده ‌های بانکی، بخشی از نقدینگی از بازار پول به بازار مسکن خواهد آمد و همین موضوع می‌تواند منجر به رشد تقاضا در بازار مسکن و افزایش رونق آن شود. در حال حاضر با وجود نقدینگی ۱۳۵۰ هزار میلیارد تومانی، مشکل نقدینگی در کشور نداریم بلکه مساله اصلی هدایت صحیح این نقدینگی است.

به گزارش تسنیم، اوراق تسهیلات خرید مسکن(تسه) در حال حاضر در بازار سرمایه عرضه شده و متقاضیان برای خرید هر برگ اوراق تسهیلات به ارزش اسمی ۵۰۰ هزار تومان بایستی رقمی در حدود ۸۰ هزار تومان پرداخت کنند که به این ترتیب برای دریافت یک وام ۵۰ میلیون تومانی باید حدود ۸ میلیون تومان هزینه اولیه انجام شود. گفتنی است نرخ سود بازپرداخت این اوراق نیز در حدود ۱۸ درصد میباشد.

Ad

روی خط خبر

  • افرادی که با “کوکتل‌مولتوف” سفارت عربستان را به آتش کشیدند، نیروهای حزب‌اللهی نبودند، نفوذی بودند
  • بزرگترین پولشویی تاریخ اروپا در غول بانکی دانمارک
  • فروش رنو به ایران با بازگشت تحریم خودرویی، نصف شد
  • دادگاه لاهه: رای پرونده شکایت ایران از آمریکا، ۱۱ مهرماه صادر می‌شود
  • ساعت رسمی کشور امشب یک‌ساعت به عقب کشیده می‌شود
  • ترامپ: شورای امنیت به ریاست من درباره ایران جلسه تشکیل می‌دهد
  • رونمایی از پوستر انگلیسی «حمال طلا»
  • بایدها و نبایدها هنگام آتش‌سوزی منزل
  • اتمام حجت ترامپ با بولتون: نمی گذارم علیه ایران جنگ به راه بیاندازی
  • راه‌اندازی ۲۲ خط «اتوبوس مدرسه» برای اولین بار
  • چرا شبکه‌های اجتماعی شما را افسرده می‌کنند؟
  • ۱۴ معاون و مدیری که باید از وزارت کار بروند
  • اتهامات عجیب کریمی قدوسی به دو عضو کابینه
  • رییس پارلمان عراق در گفت و گو با همتای آمریکایی، بخشی از محتوای تماس خود با لاریجانی را تکذیب کرد
  • اجناس محتکران هنوز وارد بازار نشده است/ به زودی قیمت‌ها می‌شکند
  • بنزین در ایران؛ ارزان‌تر از اسپانیا و گران‌تر از فرانسه
  • ادامه همکاری شرکت‌های کره‌ای با ایران/کره به نفت ایران وابسته است
  • عاشورا؛ منطق عملی چگونه زیستن/ خاورمیانه از کف آمریکا رفته است
  • از سوی ایران، درخواستی برای ملاقات با ترامپ مطرح نشده
  • فردا؛ پایان طرح تابستانی پلیس در جاده‌ها
  • اعلام ممنوعیت‌های ترافیکی رژه هفته دفاع مقدس در جنوب تهران
  • فعالیت شبانه پرسنل سازمان پسماند برای رفت و روب شهر در ماه محرم
  • ساعات کاری کارمندان در دو هفته اول مهرماه شناور شد
  • وام‌های بی‌اثر مَسکن/ کاهش ۵۰ درصدی سهم مسکن از کل تسهیلات بانکی
  • فشارهای کاخ سفید نمی‌تواند روابط پارلمانی ایران وعراق راتخریب کند
  • بارش باران در ۵ استان / گرد و غبار در راه تهران و ۶ استان دیگر
  • تدوینگر «مخمصه» مایکل مان درگذشت
  • ریابکوف: آمریکا با تحریم روسیه با آتش بازی می‌کند
  • گزارش خدمات امداد و نجات هلال احمر در تاسوعا و عاشورا
  • از «کریستوفر نولان» تجلیل می‌شود