جدیدترین اخبار
۵ شهریور ۱۳۹۶ ساعت ۰۹:۳۹ اقتصادی کد خبر :91513

جزئیات طرح مجلس برای حذف هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان اینکه، طرح حذف هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن در کمیسیون اقتصادی مجلس مطرح شده است گفت: رایزنیهای اولیه با رئیس سازمان برنامه و بودجه درباره تامین مالی این طرح انجام شده و به نظر تا مهر ماه نتیجه آن مشخص میشود.

معصومه آقا پور علیشاهی در گفتگو با تسنیم با بیان اینکه در کمیسیون اقتصادی مجلس طرحی برای خانه اولیها و جوانان مطرح شده است که بر اساس آن هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن حذف خواهد شد، گفت: این طرح با مشارکت دو نماینده عضو کمیسیون، مرکز پژوهشهای مجلس و نماینده شرکت لیزینگ مسکن به دنبال ایجاد شرایطی است که قدرت خرید جوانان در بحث مسکن افزایش پیدا کنند.

وی افزود، در جلساتی که با نوبخت معاون رئیس جمهور برگزار شده، این موضوع مطرح شده و به نظر میرسد تا پایان مهر ماه نتیجه این طرح مشخص شود.

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس خاطر نشان کرد، نرخ هر برگ اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در حال حاضر بالا است، به دلیل اینکه یکی از اهداف در ارائه وام مسکن، تسهیل شرایط برای خانه دار شدن مردم است، بنابراین باید از رویکرد صرفا اقتصادی دربازار مسکن پرهیز شود.

علیشاهی ادامه داد، حساب متقاضیان واقعی خرید مسکن از خریدارانی که با قصد سوداگری معامله مسکن انجام می دهند، جدا از هم بوده و به همین دلیل باید تصمیمات به نحوی اتخاذ شود که مانع از ایجاد فشار به خریداران واقعی مسکن شود.

به گفته این عضو کمیسیون اقتصادی مجلس، سه راه برای تامین هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن در نظر گرفته شده که مهمترین آنها استفاده از منابع حاصل از هدفمندی یارانه‌ها می‌باشد. همچنین جلساتی با شرکتهای لیزینگ مسکن برگزار شده تا بهترین راه برای تامین مالی این طرح فراهم شود.

وی افزود، در روش دوم با حذف مالیات بر ارزش افزوده برای لیزینگها، میتوان در مقابل وامهایی که از سوی لیزینگها داده می‌شود، هزینه خرید اوراق تسهیلات را برای جوانان حذف کرد.

راه حل سوم هم ورود مستقیم بانک مسکن به بازار لیزینگ با حذف مالیات بر ارزش افزوده است تا منابع لازم برای حذف هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن مهیا شود.

وی در تشریح ثمرات به بار نشستن این طرح، به اشتغال زایی از طریق رونق مسکن در کشور اشاره کرد و گفت: با رونق بازار مسکن ۲۸۵ شغل مختلف در کشور از رکود خارج می‌شود و با توجه به آنکه اقتصاد کشور به آن مرحله از صنعتی شدن نرسیده که اشتغال پایدار از تولید ناخالص داخلی نشات گیرد، برای ایجاد و رونق اشتغال باید به تحریک بخشهای مثل بازار مسکن پرداخت.

علیشاهی ادامه داد، بهترین و کوتاه ترین راه برای کاهش ۲ تا ۵درصدی نرخ بیکاری در کشور توسعه و رونق بازار مسکن است، به همین دلیل رونق بخش مسکن برای دولت نیز به جهت افزایش اشتغال و کاهش بیکاری اهمیت فراوانی دارد.

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان اینکه در حال حاضر سه زمینه مختلف برای افزایش رونق در بازار مسکن وجود دارد، گفت: در ۴ سال اخیر یک تقاضای پنهان در میان شهروندان برای خرید مسکن ایجاد شده که به دلیل حس کاهش بیشتر قیمت، همچنان متوقف مانده است.

وی افزود، یک تونل جمعیتی که بین سالهای ۵۹ تا ۶۷ ایجاد شده در حال حاضر با رسیدن آنها به سن ازوداج و تشکیل خانواده به متقاضیان بازار مسکن افزوده شده و به نظر میرسد در ماههای آتی باید شاهد ورود این دست از متقاضیان به بازار مسکن باشیم.

علیشاهی ادامه داد، از ماه آینده نیز با کاهش نرخ سود سپرده ‌های بانکی، بخشی از نقدینگی از بازار پول به بازار مسکن خواهد آمد و همین موضوع می‌تواند منجر به رشد تقاضا در بازار مسکن و افزایش رونق آن شود. در حال حاضر با وجود نقدینگی ۱۳۵۰ هزار میلیارد تومانی، مشکل نقدینگی در کشور نداریم بلکه مساله اصلی هدایت صحیح این نقدینگی است.

به گزارش تسنیم، اوراق تسهیلات خرید مسکن(تسه) در حال حاضر در بازار سرمایه عرضه شده و متقاضیان برای خرید هر برگ اوراق تسهیلات به ارزش اسمی ۵۰۰ هزار تومان بایستی رقمی در حدود ۸۰ هزار تومان پرداخت کنند که به این ترتیب برای دریافت یک وام ۵۰ میلیون تومانی باید حدود ۸ میلیون تومان هزینه اولیه انجام شود. گفتنی است نرخ سود بازپرداخت این اوراق نیز در حدود ۱۸ درصد میباشد.

مطالب مرتبط

روی خط خبر

  • اگر «رابرت موگابه» امروز یا فردا استعفا ندهد، استیضاح می شود
  • نابودی داعش در سوریه قول سردار سلیمانی بود
  • تحریم‌ها دیگر برنمی‌گردد/اروپا حساب خود را از آمریکا جدا کرد
  • عربستان با حریری مثل نوکر رفتار می‌کند
  • همکاری مسترتیستر و علی دایی برای کمک به زلزله زدگان
  • فیس‌لیفت رنج‌روور اسپرت به نمایش درآمد
  • تردد ناوگان جاده‌ای با عمر بالای ۵۰ سال ممنوع می‌شود
  • توضیح وزارت صنعت در خصوص خبر توقف ۱۰ هزار خودرو در گمرک
  • میردامادی: گفت‌وگوی ملی از مذاکرات برجام سخت‌تر است
  • پوشش عجیب یک بازیکن بسکتبال NBA/عکس
  • جزئیات قتل در شهرک سپاه ارومیه
  • آغاز رقابت بیش از ۶هزار قصه‌گو
  • هدیه سهیلا منصوریان به کودکان زلزله زده
  • ۲ تجمع همزمان مقابل مجلس
  • در جشنواره سینما حقیقت چه خبر خواهد بود؟
  • «پینو کیو،عامو سردار و ریسلی» می‌آیند
  • کردهای پ.ک.ک. و پی.وای.دی. به نیروهای ترکیه در ادلب حمله کردند
  • مقصد «انقلاب سفید عربستان برای زنان» کجاست؟
  • لایه‌های معناشناسانه زلزله
  • انتشار تازه‌ترین آلبوم رضا یزدانی به نام «درهم»
  • آغاز هفته فیلم اروپا در تبریز
  • سوپراسپرت SCG 004S با قدرت ۶۵۰ اسب بخار، معرفی شد
  • دیدار پاییزی خواننده محبوب با مخاطبانش
  • نمایش موزیکال «چارلی و کارخانه شکلات سازی» به آمریکا رسید
  • حضور «درخونگاه» در جشنواره فیلم فجر
  • بازگشت پر افتخارترین بازیگر مرد هالیوود بعد از ۵ سال/عکس
  • «مصادره» یک فیلم کمدی- سیاسی
  • جیبوتی ایران را تهدید کرد
  • اظهارات مکرون علیه ایران؛ آغاز یارگیری ترامپ از اروپا
  • سرانجام احمدی‌نژاد؟