جدیدترین اخبار
۱ شهریور ۱۳۹۶ ساعت ۱۲:۵۶ اقتصادی کد خبر :88939

اما و اگرهای پرداخت تسهیلات مسکن

بانک عامل بخش مسکن قصد دارد طبق وعده‌ای که دو ماه قبل داده بود، طی چند روز آتی درباره استمرار پرداخت وام فرعی خرید مسکن تصمیم‌گیری کند.

بانک مرکزی نیمه اردیبهشت امسال مصوبه‌ای را ابلاغ کرد که به موجب آن به بانک عامل بخش مسکن اجازه داد سقف تسهیلات از محل اوراق مسکن ویژه زوجین را افزایش دهد. بر این اساس امکان افزایش سقف این تسهیلات که پیش از تابستان در تهران ۱۱۰ میلیون تومان مرکب از دو فقره وام ۵۰ میلیونی و یک جعاله ۱۰ میلیون تومانی بود، به ۱۴۰ میلیون تومان میسر شد.

به گزارش دنیای اقتصاد، اگرچه نظر بانک مرکزی این بود که جعاله دو برابر شود و یک فقره وام ۲۰ میلیون تومانی بدون نیاز به خرید اوراق و البته بدون سپرده‌گذاری نیز به زوجین پرداخت شود، اما بانک عامل بخش مسکن به دلیل کمبود منابع تنها یک بخش از این مصوبه را آن هم با لحاظ محدودیت زمانی اجرا کرد؛ به این ترتیب که جعاله را تنها برای سه ماهه تابستان دو برابر کرد تا به تحریک تقاضا منجر شود؛ اما از پرداخت وام بدون سپرده و بدون نیاز به خرید اوراق سر باز زد.

بانک عامل بخش مسکن همچنین استمرار پرداخت جعاله دو برابری (۲۰میلیون تومانی) در نیمه دوم امسال را نیز به بررسی منابع و مصارف بانک در پایان شهریور ماه منوط کرد و در نتیجه فعلا مشخص نیست پرداخت این تسهیلات بعد از تابستان نیز ادامه داشته باشد. بررسی نشان می‌دهد بانک عامل بخش مسکن قصد دارد ظرف چند روز آینده درباره اینکه پرداخت وام جعاله ۲۰ میلیون تومانی در نیمه دوم سال استمرار داشته باشد یا نه، تصمیم‌گیری کند. به این ترتیب در مقطع فعلی بخشنامه دوماه قبل بانک مسکن مبنی بر دوبرابر شدن جعاله همچنان جاری است.

با این حال کارشناسان اعتقاد دارند این اقدام و برنامه‌ریزی بانک عامل بخش مسکن برای تسهیلات جعاله به‌عنوان ابزار فرعی تامین مالی مسکن بابت تحریک تقاضای خرید در بازار، به دو دلیل تاثیر چندانی ندارد. نخست اینکه رقم این وام در برابر هزینه خرید مسکن ناچیز است و دوم اینکه بازپرداخت آن پنج‌ساله در نظر گرفته شده که مطلوب خریداران مسکن نیست.

بنابراین به نظر می‌رسد بانک عامل بخش مسکن با وجود منابع محدودی که دارد، برای تحریک تقاضای مصرفی باید وام جعاله را به شکل بهتری چکش‌کاری کند. به‌عنوان مثال در صورتی که بازپرداخت جعاله، حتی با سقف ۱۰ میلیون تومانی از ۵ سال به ۱۲ سال افزایش یابد و در نتیجه از میزان اقساط ماهانه آن کاسته شود، اثر بهتری در بازار معاملات مسکن خواهد داشت.

Ad

Ad

روی خط خبر

  • سمینار استاندارد سیم بکسل آسانسور برگزار شد
  • سخنان تمسخر آمیز سناتور آمریکایی در مورد ژن و تبار ایرانی!
  • پورابراهیمی: اختصاص ۸ میلیارد دلار ارز دولتی برای کالاهای اساسی
  • سفیر پاکستان در تهران به وزارت خارجه احضار شد
  • ریابکوف با نماینده آمریکا در امور کره شمالی دیدار کرد
  • سفیر عربستان در آمریکا دیگر به واشنگتن باز نمی‌گردد
  • تیراندازی در نزدیکی سفارت رژیم‌صهیونیستی در آنکارا
  • سن جدید فرسودگی انواع خودرو و موتور سیکلت تعیین شد
  • اطلاعیه پلیس تهران در خصوص حضور زنان در استادیوم آزادی
  • غیبت عجیب جهانگیری در جلسه رییس جمهور با اقتصاددانان!
  • گزارش واشنگتن تایمز از فهرست آقازاده‌های ایران در آمریکا
  • غافلگیری ویژه ترامپ برای نقاش آمریکایی
  • درخواست لغو مصونیت سعودی‌ها در استانبول
  • هاشمی‌طبا: ظهور احمدی‌نژاد جدید بعید نیست
  • چقدر قدرت خرید مردم نسبت به ابتدای سال کاهش یافته است؟
  • روزنامه‌نگار ناپدید شده، چگونه از خطوط قرمزولیعهد سعودی عبور کرد؟
  • باید با توسعه همکاری‌ها، فشار دولت آمریکا را به فرصت تبدیل کنیم
  • سفرای جدید ایران در ۵ کشور تعیین شدند
  • عربستان اقراری در خصوص خاشقجی نداشته
  • باید با ساماندهی مدیریت بنگاه ها به بهره وری برسیم
  • تشکر پمپنو از ملک سلمان به خاطر شفافیت تحقیق درباره خاشقجی!
  • سخنان رئیس مجلس کویت صهیونیستها را از سالن فراری داد
  • قتل خاشقجی و داستان تلخ لیبرال دموکراسی
  • اردوغان: تفتیش کنسولگری عربستان ادامه خواهد داشت
  • فلاحت پیشه: تأسیس دفتر اتحادیه اروپا در ایران بستگی به بسته پیشنهادی اروپا دارد
  • صرف سالانه ۱۰۰۰میلیارد تومان اعتبار بابت تحصیل دانش آموزان خارجی
  • خوش‌گذرانی ارزی تمام شد/ صادرکنندگان بدون استثنا به نیما می‌آیند
  • سکوت «تهمینه میلانی» شکست/پاسخ به حواشی و اتهامات
  • دعوای تهیه‌کنندگان با پرداخت‌کنندگان دستمزدهای کلان بازیگران: بازار را خراب می‌کنید
  • برای حفظ آبرو و تحقق شعارهای رنگارنگ انتخاباتی‌تان،«قالیباف» را شهردار کنید!
  • Ad