جدیدترین اخبار
۱ شهریور ۱۳۹۶ ساعت ۱۲:۵۶ اقتصادی کد خبر :88939

اما و اگرهای پرداخت تسهیلات مسکن

بانک عامل بخش مسکن قصد دارد طبق وعده‌ای که دو ماه قبل داده بود، طی چند روز آتی درباره استمرار پرداخت وام فرعی خرید مسکن تصمیم‌گیری کند.

بانک مرکزی نیمه اردیبهشت امسال مصوبه‌ای را ابلاغ کرد که به موجب آن به بانک عامل بخش مسکن اجازه داد سقف تسهیلات از محل اوراق مسکن ویژه زوجین را افزایش دهد. بر این اساس امکان افزایش سقف این تسهیلات که پیش از تابستان در تهران ۱۱۰ میلیون تومان مرکب از دو فقره وام ۵۰ میلیونی و یک جعاله ۱۰ میلیون تومانی بود، به ۱۴۰ میلیون تومان میسر شد.

به گزارش دنیای اقتصاد، اگرچه نظر بانک مرکزی این بود که جعاله دو برابر شود و یک فقره وام ۲۰ میلیون تومانی بدون نیاز به خرید اوراق و البته بدون سپرده‌گذاری نیز به زوجین پرداخت شود، اما بانک عامل بخش مسکن به دلیل کمبود منابع تنها یک بخش از این مصوبه را آن هم با لحاظ محدودیت زمانی اجرا کرد؛ به این ترتیب که جعاله را تنها برای سه ماهه تابستان دو برابر کرد تا به تحریک تقاضا منجر شود؛ اما از پرداخت وام بدون سپرده و بدون نیاز به خرید اوراق سر باز زد.

بانک عامل بخش مسکن همچنین استمرار پرداخت جعاله دو برابری (۲۰میلیون تومانی) در نیمه دوم امسال را نیز به بررسی منابع و مصارف بانک در پایان شهریور ماه منوط کرد و در نتیجه فعلا مشخص نیست پرداخت این تسهیلات بعد از تابستان نیز ادامه داشته باشد. بررسی نشان می‌دهد بانک عامل بخش مسکن قصد دارد ظرف چند روز آینده درباره اینکه پرداخت وام جعاله ۲۰ میلیون تومانی در نیمه دوم سال استمرار داشته باشد یا نه، تصمیم‌گیری کند. به این ترتیب در مقطع فعلی بخشنامه دوماه قبل بانک مسکن مبنی بر دوبرابر شدن جعاله همچنان جاری است.

با این حال کارشناسان اعتقاد دارند این اقدام و برنامه‌ریزی بانک عامل بخش مسکن برای تسهیلات جعاله به‌عنوان ابزار فرعی تامین مالی مسکن بابت تحریک تقاضای خرید در بازار، به دو دلیل تاثیر چندانی ندارد. نخست اینکه رقم این وام در برابر هزینه خرید مسکن ناچیز است و دوم اینکه بازپرداخت آن پنج‌ساله در نظر گرفته شده که مطلوب خریداران مسکن نیست.

بنابراین به نظر می‌رسد بانک عامل بخش مسکن با وجود منابع محدودی که دارد، برای تحریک تقاضای مصرفی باید وام جعاله را به شکل بهتری چکش‌کاری کند. به‌عنوان مثال در صورتی که بازپرداخت جعاله، حتی با سقف ۱۰ میلیون تومانی از ۵ سال به ۱۲ سال افزایش یابد و در نتیجه از میزان اقساط ماهانه آن کاسته شود، اثر بهتری در بازار معاملات مسکن خواهد داشت.

مطالب مرتبط

روی خط خبر

  • سقوط مرگبار تابلوی تبلیغاتی در تبریز
  • آتش سوزی مهیب در ایالت کالیفرنیا
  • کنسرت هنرمندان اروپا در حمایت از زلزله‌زدگان ایران
  • سرویس‌دهی اتوبوسرانی به زائران پیاده امام رضا(ع)
  • تکذیب فوت ۱۰۰ نفر در مسکن مهر کرمانشاه
  • خارج کردن اثاث زلزله زدگان از خانه‌های ناایمن
  • علت حادثه تیراندازی قزوین از سوی پلیس اعلام شد
  • دستگیری برداشت کنندگان غیرمجاز شن و ماسه در رودبار گیلان
  • بانک های عامل پرداخت تسهیلات به زلزله زدگان مشخص شد
  • یک تست شخصیت شناسی جالب
  • حمام نفت ویژه ثروتمندان/عکس
  • پایان سکوت ۳ ساله گروه موسیقی«ایلیا»
  • قطعه مشترک خواننده شیعه و سنی به مناسبت هفته وحدت/عکس
  • پنتاگون خبر داد: بیش از ۲۰ هزار تجاوز جنسی نظامیان آمریکایی
  • پولی که با معامله ۲ پیتزا جهانی شد / بانک‌مرکزی: ریسک بیت ‌کوین بالاست
  • گزارش المانیتور از کسب و کار در رسانه‌های اجتماعی در ایران؛ از ویدیوهای بی‌کیفیت و مضحک تا مهاجرت فروشندگان برندها از مزون ها به تلگرام و اینستاگرام
  • آغاز فعالیت تشکیلات خودگردان در گذرگاه مرزی رفح
  • کشته‌های مسکن مهر به ۱۰۰ نفر رسید/ ۱۵ هزار واحد روستایی و ۴ هزار واحد شهری تخریب کامل شدند
  • آلودگی ۶۰ درصدی “بن‌سای” و “لاکی‌بامبو”های چینی و تایلندی
  • استقرار و راه‌اندازی بالن اینترنت پرسرعت در سرپل‌ذهاب
  • کشف لاشه گاو دریایی عجیب در روسیه
  • دریادار خانزادی: نیاز امروز نیروی دریایی حضور در دریاهاست
  • نویسنده‌ای که در سینما مشهورتر است
  • احترام برومند: چرا روحیه مردم را تضعیف می‌کنید؟
  • نهضتی برای آمریکا/ دولتی که استکبارستیزی را بی‌ادبی می‌دانست!
  • درمان مصدومان زلزله رایگان است/ هشتمین بیمارستان صحرایی فردا راه‌اندازی می‌شود
  • سردار پاکپور: سپاه روزانه هزاران پرس غذای گرم برای زلزله‌زدگان تهیه و توزیع می‌کند
  • دیدار سعد الحریری با امانوئل ماکرون
  • ارسال سومین محموله امدادی شهرداری تهران به مناطق زلزله‌زده
  • ریاض المالکی: زیر بار سیاست فشار و باج گیری آمریکا نمی رویم