جدیدترین اخبار
۲۹ مرداد ۱۳۹۶ ساعت ۰۹:۰۶ اقتصادی کد خبر :85887

نوسازها همچنان گران‌تر از قیمت بازار

 

با وجود هشدار واسطه‌های ملکی به فروشندگان و سازندگان درخصوص میزان کشش قیمتی آپارتمان‌های نوساز، قیمت‌گذاری این گروه از آپارتمان‌ها همچنان بالاتر از نرخ معاملات پیش از تابستان است.

کارشناسان بازار مسکن اعتقاد دارند رشد یک رقمی قیمت مسکن در سال جدید که به شکل تدریجی و طی چند ماه اخیر در بازار محقق شد، عمدتا ناشی از افزایش قیمت در گروه نوسازها بوده و آپارتمان‌های میانسال و کهنه‌ساز سهم بسیار ناچیزی در این افزایش قیمت داشته‌اند.به گزارش دنیای اقتصاد، نگاهی به قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌های نوساز و کلیدنخورده این گزاره را تایید می‌کند که مالکان و سازندگان این گروه از آپارتمان‌ها انتظار افزایش قیمت بیش از نرخ تورم را دارند اما بازار به آنها پاسخ نمی‌دهد و کسانی که فروشنده واقعی هستند، ناگزیر باید پای معامله تخفیف بدهند. این وضعیت در مورد املاک تا پنج‌سال ساخت نیز صادق است و به‌طور کلی نوسازهای بازار مسکن اغلب به قیمت‌های دور از انتظار متقاضیان خرید عرضه شده‌اند. با این همه از آنجاکه طی سال‌های اخیر همواره آپارتمان‌های نوساز تا پنج‌سال ساخت در صدر تقاضای خرید متقاضیان بازار مسکن بوده است، فروشندگان و سازندگان با علم به مطلوبیت بالای ملک خود در میان خریداران، همچنان بر قیمت‌گذاری بالا اصرار دارند، هر چند فروشندگان واقعی در نهایت به تخفیف نقدی تن می‌دهند تا بتوانند آپارتمان خود را در بازار نسبتا پرجنب‌وجوش تابستانی بفروشند.

مطالب مرتبط

روی خط خبر

  • شهردار تهران در اولین برنامه زنده تلویزیونی: باید درباره آمارها تجدید نظر کنیم/
  • آیا ترامپ می خواهد به ایران و کره شمالی حمله کند؟
  • شیائومی می ۷ مجهز به دوربین دوگانه ۱۶ مگاپیکسلی مجهز خواهد بود
  • تلاش کاخ سفید برای فضاسازی جدید علیه ایران
  • لاریجانی: باقیمانده تروریست‌ها به دنبال ماجراهای جدیدی هستند
  • سرلشکر باقری در پیامی به رهبر انقلاب: آمادگی نیروهای مسلح برای جلوگیری از بروز فتنه‌های مشابه داعش
  • ارتش آمریکا گیاهان هوشمند می سازد
  • وزش باد، مهار آتش جنگل گالیکش را مشکل کرد
  • این ساختار نور و صوت را خم می کند
  • چه دلیلی تعطیلی هشتم ربیع‌ الاول را موجه می‌کند؟
  • عارف: جرات ندارند به مردم بگویند، چرا به اصلاح‌طلبان رای دادید، به بانیان آن ایراد می گیرند
  • انتقاد یک روزنامه از تعطیل شدن هشتم ربیع الاول/کدام پشتوانه عقلی و دینی آن را موجه می کند
  • سیل، جان ۲ نفر را در بوشهر گرفت
  • پاشنه آشیل جریان اصولگرایی چیست؟ /از مردم‌ناباوري اصولگرايان تا تهمت اصلاح‌طلبان
  • سوزاندن جسد همسر پس از جنایت
  • جوان ٢٣ساله ایرانی که «ژنرال و قوی ترین مامور مخفی خاورمیانه» شد
  • هزینه‌سازی احمدی نژاد و یارانش برای نظام /ناصری: بست نشینی بقایی و جوانفکر برای به حاشیه بردن پرونده های قضایی است
  • لاریجانی به اصلاح‌طلبان نزدیک‌تر است یا قالیباف /صوفی: قالیباف به دنبال ترمیم ارتباطش با اصلاح طلبان است
  • فایرفاکس موتور جستجوی پیش‌فرضش را به گوگل تغییر داد
  • مسمومیت ۲۷ نفر با منواکسیدکربن در یاسوج
  • باج ۱۰۰ هزار دلاری اوبر به هکرها
  • هک شبکه HBO توسط بهزاد مصری؛ آیا هکری ایرانی پشت این ماجرا است؟
  • پای‌بندی بانک‌ها به نرخ‌ سود سپرده
  • فقط یک فرودگاه سودآور داریم
  • واکنش آخوندی به سیاسی شدن موضوع زلزله کرمانشاه
  • راه‌اندازی سامانه جامع رصد کارگاه‌ها در چهار استان
  • رشته‌توییت‌های وزیر ارتباطات درباره فیلتر شدن ویز
  • معدنی‌ها به دنبال خرید هپکو
  • دور جدید تمرینات تیم ملی روئینگ آغاز می شود
  • انتصاب رئیس سازمان توسعه و نوسازی معادن و صنایع معدنی