جدیدترین اخبار
۲۹ مرداد ۱۳۹۶ ساعت ۰۹:۰۶ اقتصادی کد خبر :85887

نوسازها همچنان گران‌تر از قیمت بازار

 

با وجود هشدار واسطه‌های ملکی به فروشندگان و سازندگان درخصوص میزان کشش قیمتی آپارتمان‌های نوساز، قیمت‌گذاری این گروه از آپارتمان‌ها همچنان بالاتر از نرخ معاملات پیش از تابستان است.

کارشناسان بازار مسکن اعتقاد دارند رشد یک رقمی قیمت مسکن در سال جدید که به شکل تدریجی و طی چند ماه اخیر در بازار محقق شد، عمدتا ناشی از افزایش قیمت در گروه نوسازها بوده و آپارتمان‌های میانسال و کهنه‌ساز سهم بسیار ناچیزی در این افزایش قیمت داشته‌اند.به گزارش دنیای اقتصاد، نگاهی به قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌های نوساز و کلیدنخورده این گزاره را تایید می‌کند که مالکان و سازندگان این گروه از آپارتمان‌ها انتظار افزایش قیمت بیش از نرخ تورم را دارند اما بازار به آنها پاسخ نمی‌دهد و کسانی که فروشنده واقعی هستند، ناگزیر باید پای معامله تخفیف بدهند. این وضعیت در مورد املاک تا پنج‌سال ساخت نیز صادق است و به‌طور کلی نوسازهای بازار مسکن اغلب به قیمت‌های دور از انتظار متقاضیان خرید عرضه شده‌اند. با این همه از آنجاکه طی سال‌های اخیر همواره آپارتمان‌های نوساز تا پنج‌سال ساخت در صدر تقاضای خرید متقاضیان بازار مسکن بوده است، فروشندگان و سازندگان با علم به مطلوبیت بالای ملک خود در میان خریداران، همچنان بر قیمت‌گذاری بالا اصرار دارند، هر چند فروشندگان واقعی در نهایت به تخفیف نقدی تن می‌دهند تا بتوانند آپارتمان خود را در بازار نسبتا پرجنب‌وجوش تابستانی بفروشند.

وبگردی

روی خط خبر

  • نشست‌های رسمی اروپا و آمریکا درباره «نقائص» برجام/ توافق در ضرب‌الاجل ترامپ اصلاح نمی‌شود
  • سازمان تامین اجتماعی به شائبه واردات گوشی های آیفون پاسخ داد
  • واکنش سردار کوثری به دستور مهم رهبری برای خروج نیروهای نظامی از فعالیت اقتصادی
  • شرایط فروش اقساطی محصولات ایران خودرو با مدل ۹۷ اعلام شد (بهمن ۹۶)
  • «فوق‌لیسانسه‌ها» ساخته می‌شود
  • انتخاب رشیدپور برای گفت‌وگو با رییس‌جمهور چه پیامی داشت؟
  • برگرداندن پرونده‌های باغات به کمیسیون ماده ۷
  • بهبود دردهای عصبی با عصاره‌ گیاه «به لیمو»
  • تحقق رویای نظامی آقای رییس جمهور ؛ چرا اردوغان به عفرین حمله کرده است ؟
  • ضعف وزارت جهاد یا بی‌توجهی دولت؟/۵ماه گذشت؛نرخ خریدگندم اعلام نشد
  • نتیجه‌ی گفتگوی «چالشی» رشیدپور: یک روحانیِ خنثی!
  • عجیب‌ترین و حیرت انگیزترین رکوردهای ثبت شده ایران در گینس
  • بازیگر و کارگردان مشهور: ” مهران مدیری” را عجیب و غریب دوست دارم
  • گشايش اولین فروشگاه بدون فروشنده و صف توسط آمازون
  • واکنش نجفی به شکایت ناجا/ اجرای طرح ترافیک جدید از فروردین ۹۷
  • نامه رییس کل سازمان نظام پزشکی به رییس مجلس درباره تعرفه‌های پزشکی ۹۷
  • اردوغان: از عملیات عفرین عقب‌نشینی نمی‌کنیم/شبه‌نظامیان کُردتهدیدی برای تمام منطقه از جمله سوریه، ایران و ترکیه هستند
  • استفاده از دستگاه تصفیه آب در چه مناطقی آسیب‌رسان است؟
  • اعلام کارنامه داخلی سازی خودروسازان/ قطعات پراید، پژو ۴۰۵ و سمند و.. چقدر داخلی هستند (+جزئیات)
  • کلید روحانی توییتر را باز می‌کند؟
  • تذکر حق‌شناس درباره یک خبر جعلی و تخریب سازمان‌یافته علیه شورا
  • انتقاد علیخانی از وجود مدیران “مساله‌دار” در تاکسیرانی
  • بررسی ارتباط با جنس مخالف، اعتیاد و خودکشی دانش‌آموزان در تلویزیون تعاملی
  • زمان مماشات با خودروسازان گذشته است
  • درخواست از سیدمحمد خاتمی برای نقد و تذکر به دولت روحانی/محمود صادقی: به نارضایتی مردم از هر دو جناح در اعتراضات اخیر توجه کنیم
  • احتمال حضور دونالد ترامپ در اجلاس داووس قوت گرفت
  • زنان شهروندان درجه ۲ نیستند
  • آلمان به صدور حکم اعدام برای یک زن داعشی آلمانی در عراق اعتراض کرد
  • بهزادنبوی: زندان که بودم ضدانقلاب شدم، ضدهمه انقلاب ها! / رئیس جمهور کمتر از ۱۵ درصد قدرت را در اختیار دارد
  • بازدید کلانتری از کانون‌های ریزگرد جنوب شرق اهواز