جدیدترین اخبار
۲۹ مرداد ۱۳۹۶ ساعت ۰۹:۰۶ اقتصادی کد خبر :85887

نوسازها همچنان گران‌تر از قیمت بازار

 

با وجود هشدار واسطه‌های ملکی به فروشندگان و سازندگان درخصوص میزان کشش قیمتی آپارتمان‌های نوساز، قیمت‌گذاری این گروه از آپارتمان‌ها همچنان بالاتر از نرخ معاملات پیش از تابستان است.

کارشناسان بازار مسکن اعتقاد دارند رشد یک رقمی قیمت مسکن در سال جدید که به شکل تدریجی و طی چند ماه اخیر در بازار محقق شد، عمدتا ناشی از افزایش قیمت در گروه نوسازها بوده و آپارتمان‌های میانسال و کهنه‌ساز سهم بسیار ناچیزی در این افزایش قیمت داشته‌اند.به گزارش دنیای اقتصاد، نگاهی به قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌های نوساز و کلیدنخورده این گزاره را تایید می‌کند که مالکان و سازندگان این گروه از آپارتمان‌ها انتظار افزایش قیمت بیش از نرخ تورم را دارند اما بازار به آنها پاسخ نمی‌دهد و کسانی که فروشنده واقعی هستند، ناگزیر باید پای معامله تخفیف بدهند. این وضعیت در مورد املاک تا پنج‌سال ساخت نیز صادق است و به‌طور کلی نوسازهای بازار مسکن اغلب به قیمت‌های دور از انتظار متقاضیان خرید عرضه شده‌اند. با این همه از آنجاکه طی سال‌های اخیر همواره آپارتمان‌های نوساز تا پنج‌سال ساخت در صدر تقاضای خرید متقاضیان بازار مسکن بوده است، فروشندگان و سازندگان با علم به مطلوبیت بالای ملک خود در میان خریداران، همچنان بر قیمت‌گذاری بالا اصرار دارند، هر چند فروشندگان واقعی در نهایت به تخفیف نقدی تن می‌دهند تا بتوانند آپارتمان خود را در بازار نسبتا پرجنب‌وجوش تابستانی بفروشند.

Ad

Ad

روی خط خبر

  • چه می شود اگر بازهم جمهوریخواهان برنده همه چیز باشند؟
  • جزئیات عرضه ارز پتروشیمی‌ها در نیما
  • جریمه ۵۰هزار تومانی از فردا شامل چه خودروهایی می‌شود؟
  • محورهای رایزنی وزرای خارجه آمریکا و ترکیه
  • آخرین آمار عملیات سیل و آبگرفتگی در مهران و ۵ شهر دیگر
  • قیمت سکه امروز، ۳۰ مهرماه به ۴میلیون و۳۹۰ هزارتومان رسید
  • خلیج فارس ثبت جهانی شد/ ثبت جهانی ۶ محصول استراتژیک ایرانی
  • قیمت سبد نفتی اوپک به کمتر از ۷۹ دلار رسید
  • صادرات آلمان به ایران به پایین‌ترین حد خود رسید
  • اهمیت اقتصادی و اجتماعی پیشگیری از آنفلوآنزای فوق حاد پرندگان
  • بازنگری طرح تفصیلی فرصتی برای افزایش انضباط شهری
  • قتل خاشقجی یک هدیه مجانی به ایران بود!
  • خودروی مفقودی کنسولگری‌ سعودی پیدا شد
  • قیمت خودرو‌های داخلی در آخرین روز مهر
  • عادل الجبیر: قتل خاشقجی اشتباه وحشتناکی بود/ ولیعهد از این موضوع خبری نداشت
  • روسیه: هرگونه اقدام موشکی امریکا بدون پاسخ نمی ماند
  • مرگ ۶۰۰۰ ماهی دریاچه سد ارس با مکش توربین!
  • ابلاغ دستورالعمل اجرائی مدیریت بحران استان‌های معین پایتخت
  • نامه قدردانی معاون رئیس جمهور از رسانه ملی
  • شهرام ناظری برای «آرش کمانگیر» می خواند
  • آقای کرباسچی! هر کس هم جای شما بود، از دبیرکلی «کارگزاران» استعفا می‌داد!
  • افشای هویت فردی که با لباس خاشقچی از کنسولگری خارج شد/ او یکی از اعضای تیم ۱۵ نفره اعزامی ریاض برای قتل بود
  • دستگیری یک زن مرتبط با حادثه تروریستی اهواز
  • رهبر معظم انقلاب: مسئولان جز در موارد نظامی، امنیتی و اموری که با دشمن مقابله داریم، باید شفاف باشند
  • زمینه سازی اسرائیل برای حمله هوایی به مواضع نیروهای طرفدار ایران در عراق!
  • خودروهای لوکس کمتر گران شدند
  • «هر مدرسه یک شهردار، هر مدرسه یک ورزشگاه» در یزد
  • مجریان یکی از محبوب ترین برنامه های تلویزیونی تغییر کرد
  • شورای شهر تهران بخوبی در جهت عدالت اجتماعی تلاش کرده است
  • همسر دوبلور فقید: نتوانستم در تشییع همسرم شرکت کنم
  • Ad