جدیدترین اخبار
۲۰ مرداد ۱۳۹۶ ساعت ۱۱:۳۹ اقتصادی کد خبر :76293

معاون وزیرراه وشهرسازی: کاهش نرخ سود بانکی سرمایه گذاری را در حوزه مسکن افزایش می دهد

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی می گوید: با کاهش نرخ سود سپرده های بانکی ، سرمایه گذاری در حوزه اقتصادی و بخش مسکن افزایش می یابد.

«حامد مظاهریان» روز جمعه در گفت و گو با ایرنا درباره تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی گفت: با افزایش سرمایه گذاری، تولید مسکن در کشور بیشتر می شود و با افزایش عرضه آن در بازار و ایجاد رقابت، مستاجران می توانند در بلند و میان مدت واحدهای مناسبی را انتخاب کنند.
معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: هر چند در کوتاه مدت ممکن است، کاهش نرخ سود سپرده های بانکی سبب افزایش نرخ اجاره بها شود و موجران تقاضای اجاره بهای بیشتری داشته باشند، اما در بلند و میان مدت به نفع مستاجران خواهد بود.
مظاهریان با بیان اینکه وزارت راه و شهرسازی همواره از کاهش نرخ سود سپرده های بانکی حمایت می کند، گفت: نرخ بهره پایین بانکی کمک می کند هزینه های ساخت و ساز واحدهای مسکونی نیز در کشور کاهش یابد.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: در صورتی که سرمایه های سپرده شده در بانک ها وارد حوزه مسکن شود، سرمایه گذاری در این بخش افزایش و عرضه و تقاضای مسکن نیز وضعیت متعادلی پیدا خواهد کرد.
مظاهریان درباره وضعیت بازار مسکن یادآور شد: همانطور که در ۴ سال گذشته قیمت مسکن آنچنان رشدی نداشته، وضعیت بازار نشان می دهد سال آینده نیز قیمت واحدهای مسکونی در کشور افزایش شدیدی نخواهد داشت.
معاون وزیر راه وشهرسازی بیان کرد: سیاست وزارت راه و شهرسازی حمایت از مصرف کنندگان است و ما مخالف هرگونه سفته بازی و سوداگری در بازار مسکن کشور هستیم.
این مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی اظهار داشت: پیش بینی ما است که قیمت مسکن در آینده متناسب با نرخ تورم خواهد بود و بازار کشش افزایش قیمت شدید مسکن را ندارد.
به گزارش ایرنا، تازه‌ترین آمارهای منتشره بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در شهر تهران نشان می دهد ۱۴ هزار و ۵۰۰ واحد آپارتمان مسکونی در تیرماه معامله شد که نسبت به خردادماه ۲٫۵ درصد کاهش داشته است.
براساس این آمار میانگین قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در تیرماه امسال ۴۶ میلیون و ۲۰۰ هزار ریال بود که نسبت به ماه مشابه پارسال ۶٫۲ درصد افزایش داشت.
البته بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا نشان می‌دهد واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم ۴۶٫۲ درصد بیشترین سهم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص دادند.
این تغییر در مقایسه با تیرماه پارسال ۵٫۸ درصد کاهش یافت و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت ۶ تا ۱۰ سال و بیش از ۱۵ سال افزوده شد.
در مناطق ۲۲ گانه تهران منطقه پنج با ۱۶٫۵ درصد از کل معاملات بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه را داشت. همچنین منطقه چهار با ۱۰٫۹ و منطقه دو با ۹٫۴ درصد در رتبه‌های بعدی قرار گرفتند.
در مجموع ۷۳٫۱ درصد از کل شمار معاملات انجام شده در تهران مربوط به ۱۰ منطقه شهری بود و ۲۶٫۹ درصد باقیمانده به ۱۲ منطقه دیگر اختصاص داشت.
درباره تغییرات قیمت نیز این آمار بیانگر آن است که متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران حدود ۴۶ میلیون ریال بود که نسبت به تیرماه پارسال ۶٫۲ درصد افزایش یافت.
بیشترین رشد متوسط قیمت در تیرماه نسبت به ماه مشابه پارسال مربوط به منطقه ۱۲ با حدود ۱۳ درصد و بیشترین کاهش قیمت مربوط به منطقه یک با ۱٫۳ درصد بود.
در میان مناطق ۲۲ گانه تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده حدود ۹۷ میلیون ریال به منطقه یک و کمترین آن با ۲۲ میلیون و ۷۰۰ هزار ریال به منطقه ۱۸ اختصاص داشت.
آمارهای بانک مرکزی درباره تحولات اجاره‌بهای مسکن در تیرماه نیز حاکی از آن است که شاخص کرایه مسکن اجاری در تهران ۱۱ درصد و در کل مناطق شهری تا ۹٫۳ درصد نسبت به ماه مشابه پارسال رشد کرد.

Ad

Ad

روی خط خبر

  • پیش بینی جهش قیمتی برای طلا
  • بن سلمان در تماس با داماد ترامپ: کودتای غرب علیه خود را فراموش نمی کنم
  • عمر مشاغل در سال ۹۶ کوتاه شد
  • رد ادعای کنترل تورم با ارز دولتی
  • انفجار اینترنت موبایل درایران
  • کدام افراد قانون منع به‌کارگیری بازنشستگان را دور می‌زنند؟
  • سردار پاکپور: ربودن تعدادی از بسیجیان مصداق نفوذ بود
  • وزارت خارجه ایران: خبرسازی متوهمان ارزش تکذیب هم ندارد
  • دیدار محرمانه نتانیاهو و وزیر آمریکایی درباره ایران
  • توافق ترامپ و اردوغان پیرامون قتل خاشقچی
  • تهدید اردوغان نتیجه داد/ جنازه خاشقجی به کنسولگری برگشت
  • «شکست سیاست بهبود رابطه ایران و آمریکا»، یکی از اهداف اصلی لابی های غیررسمی ریاض از سال ۲۰۱۰ بود
  • خروج آمریکا از توافق منع موشکهای هسته‌ای با روسیه
  • چند میلیون بشکه دردسر برای سیاست خارجی آمریکا
  • آیا اروپا ناجی اقتصاد ایران است؟
  • چند نفری کار کنیم تا خرج زندگی تامین شود؟
  • جهت‌گیری سازمان حمایت در تعیین قیمت
  • برنامه پرطرفدار «فردوسی پور» به تلویزیون بازگشت / «نود» طبق روال گذشته پخش می‌شود
  • قیمت اتاق های هتــل های مشهد در آبان
  • مجید صالحی سریال طنز می سازد/بازگشت بازیگر پیشکسوت پس از بیماری
  • حمله عضو کنست رژیم صهیونیستی به نتانیاهو پس از تصمیم عبدالله دوم
  • ورود دادستانی به موضوع حادثه دانشگاه کوثر
  • پاریس تمام واقعیات درباره قتل «خاشقجی» را می‌خواهد
  • تاثیر شنبه‌ی نیم‌بها بر گیشه / سینما به سبد خانوار برمی‌گردد؟
  • اردوغان: آزادی هیچ فرد و گروهی در دوره من محدود نشده است
  • جهانگیری باید هنگام تغییرات در دفتر رئیس جمهور این حرف‌ها را می‌زد؛ فرصت طلایی استعفای او از بین رفته
  • طرح دوفوریتی مستنثی شدن ازقانون منع به کارگیری بازنشستگان منتفی شد
  • قاچاق اعضای بدن کودکان بی‌هویت در ایران
  • ابتکار: مهریه با قیمت سکه زمان عقد محاسبه شود
  • ماجرای دستگیری مستندساز ایرانی توسط پلیس عراق
  • Ad