جدیدترین اخبار
۱۵ مرداد ۱۳۹۶ ساعت ۰۸:۰۷ اقتصادی کد خبر :71160

قیمت بالای اجاره در بازار نوسازها

 

اجاره‌بهای پیشنهادی آپارتمان‌های نوساز در هفته‌های اخیر عموما بین ۱۰ تا ۲۵ درصد گران‌تر از نرخ متعارف اجاره هر منطقه پیشنهاد شده‌اند و همین موضوع سبب شده بازار اجاره واحدهای مسکونی نوساز از رونق چندانی برخوردار نباشد.

بررسی فایل‌های عرضه شده در بازار آپارتمان‌های استیجاری نشان می‌دهد همچون بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی که در بخش واحدهای نوساز متلاطم و دچار نوعی آشفتگی در قیمت‌گذاری است، واحدهای نوسازی که برای رهن و اجاره فایل شده‌اند نیز از روند متعارف قیمت‌گذاری در بازار پیروی نمی‌کنند. به گزارش دنیای اقتصاد، مالکان این گروه از آپارتمان‌ها به واسطه برخورداری از امتیاز «تازه‌ساز» و بعضا «کلیدنخورده» بودن ملک خود، اغلب خارج از چارچوب قیمتی هر منطقه و بی‌تناسب با آخرین قراردادهای منعقد شده، ارقام بالاتری برای ودیعه و اجاره‌بهای ماهانه پیشنهاد می‌کنند.

به اعتقاد مشاوران املاک، مالکان این آپارتمان‌ها با تصور اینکه در بازار گرم نقل و انتقالات تابستانی می‌توانند انتظارات قیمتی خود را برآورده کنند و با کمی صبر، واحد خود را به بالاترین قیمت ممکن اجاره دهند، روی نرخ‌های سنگین پیشنهادی خود پافشاری می‌کنند.

این در حالی است که طی یک ماه و نیم سپری شده از تابستان، بازار آپارتمان‌های استیجاری تازه‌ساز تا حداکثر سه سال، بر خلاف دیگر گروه‌های سنی گرم نشده است. به اعتقاد واسطه‌های ملکی، این مدل قیمت‌گذاری تنها در برخی مناطق لوکس تهران جواب داده چراکه مستاجران در این مناطق عموما به‌دلیلی غیر از ناتوانی از تملک خانه، به سراغ املاک استیجاری می‌روند. آنها اغلب از نقدینگی خود برای فعالیت‌های اقتصادی استفاده می‌کنند و در نتیجه ترجیح می‌دهند منابع مالی خود را به وسیله خرید خانه حبس نکنند.

مطالب مرتبط

روی خط خبر

  • گام بعدی برای مرکل و آلمان چیست؟
  • پایان داعش به چه معنا است؟
  • وزیر اطلاعات: اختلاف بین مردم و مسئولان موجب از بین رفتن ابهت و صلابت کشور می‌شود
  • استیضاح«موگابه» با نشست پارلمان زیمبابوه کلید خورد
  • ظریف: رییس‌جمهور لبنان به دور از تحمیل دیدگاه‌های خارجی اقدام مناسب را انجام دهد
  • برخی باری به هر جهت بودن را عقل و تدبیر می‌دانند؛ اینها نفاق است
  • آمریکایی‌ها گفته بودند پایان داعش ۳۰ سال طول می‌کشد!
  • “چک‌ها” الکترونیکی می‌شوند
  • بهترین زمان برای خرید مسکن
  • ۱۷ برند خارجی پوشاک در ایران مجوز فعالیت گرفتند
  • جایگاه واقعی پزشکی قانونی در بحران تعریف نشده است
  • حکم اعدام پستچی قلابی، قطعی شد
  • لندن: احتمال عدم توافق در مذاکرات «برگزیت» وجود دارد
  • افزایش موارد خودکشی در بین نیروهای پلیس فرانسه
  • موتورسیکلت‌های کاربراتوری منبع ۱۹ درصد آلودگی شهر تهران هستند
  • «آذری جهرمی» با رئیس جمهوری تاتارستان دیدار کرد
  • سفارت ایران در سئول: یانگوم ۵۰ هزار دلار به زلزله‌زدگان کرمانشاه کمک کرده است
  • استاندارد اند پورز:ریاض به هزینه ۲۴۵ میلیارد دلار از ذخایر مالی مجبور شده/تنش های داخلی،عربستان را تهدید می کند
  • اخطاریه سازمان هواشناسی نسبت به آبگرفتگی معابر عمومی
  • ربیعی: اخلاق ناسالم اختلاس های چهار هزار میلیارد تومانی رقم می زند
  • تقویت انگیزه جنگل‌بانان و محیط‌بانان با تصویب لایحه حمایتی
  • وقتی زلزله را با بمباران اشتباه گرفتم
  • افزایش هزار درصدی مبادلات ارزهای مجازی
  • گزارش وزیر نفت از اجرای قرارداد فاز ۱۱ پارس جنوبی با توتال
  • ویژه‌برنامه «۹۰» برای قرعه‌کشی جام‌جهانی
  • آخرین نتایج پرداخت سود سهام عدالت
  • شکافی به‌نام بی‌اعتمادی
  • لندن دو نهاد مهم اتحادیه اروپا را واگذار کرد
  • «لاتاری» مهدویان، نسخه ایرانیِ «ربوده شده»؟
  • تصاویر کابین ابرخودروی هنسی ونوم F5 منتشر شد