جدیدترین اخبار
۱۴ مرداد ۱۳۹۶ ساعت ۰۹:۰۶ اقتصادی کد خبر :70131

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های بیش از ۱۰۰متر در تهران

 

آمارهای رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد: در اولین ماه از فصل تابستان امسال در مجموع واحدهای مسکونی با زیربنای کمتر از ۸۰ مترمربع، ۳/ ۵۱ درصد از معاملات خرید و فروش را به خود اختصاص داده‌اند در عین حال تقاضا برای خرید آپارتمان‌های مسکونی با زیربنای ۱۰۰ تا ۱۷۰ مترمربع نیز ۴/ ۲۵ درصد از معاملات انجام‌شده طی یک ماه تیر را شامل می‌شود.

به گفته بسیاری از مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عمده تقاضا برای این دسته از آپارتمان‌های مسکونی از سوی خریدارانی انجام می‌شود که به دنبال تبدیل به احسن کردن خانه خود هستند. به گزارش دنیای اقتصاد ، در شرایط کنونی نیز قیمت این دسته از آپارتمان‌ها با توجه به آنکه بازار در دوره پیش‌رونق به سر می‌برد در بسیاری از مناطق شهر به‌ویژه اگر عمر واحدها بیش از یک‌سال باشد به قیمت میانگین مناطق نزدیک‌تر شده است. در عین حال مناطقی از شهر نیز هستند که این نوع واحدها با قیمتی بالاتر از قیمت میانگین منطقه عرضه شده‌اند.

به عنوان مثال یکی از مشاوران املاک در محدوده پاسداران عنوان می‌کند در یکی از خیابان‌های این منطقه آپارتمانی ۱۱۰ متری و نوساز، مترمربعی ۱۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان قیمت‌گذاری شده است، این در حالی است که میانگین قیمت آپارتمان‌های مشابه در این محدوده حدود ۹ میلیون و ۲۲۰ هزار تومان است و بنابراین بازه قیمتی مورد قبول برای این آپارتمان‌ها مترمربعی بین ۸ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان تا ۹ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان است. به گفته این مشاور املاک در حال حاضر که موتور معاملات خرید و فروش ملک در مناطق مختلف تهران در حال روشن شدن است برخی مالکان و سازنده‌ها به خیال افزایش سود حداکثری قیمت‌های پیشنهادی خود را تخیلی و بسیار متفاوت‌تر از قیمت میانگین منطقه عنوان می‌کنند بنابراین خریداران باید با آگاهی و اطلاعات کامل در مورد قیمت منطقه نسبت به خرید یک واحد مسکونی اقدام کنند.

Ad

Ad

روی خط خبر

  • دو ناشر ایرانی در بزرگ‌ترین بازار موسیقی دنیا
  • جزییاتی جدید از مشمولان و نحوه توزیع «بسته حمایت غذایی اقشار کم‌درآمد»
  • گلزار و گودرزی بازیگران خوبی هستند اما مجری نه
  • رای صادره برای تخریب پُل «پالادیوم» قابل تجدیدنظر است
  • بایدن: ترامپ منافع شخصی را بر منافع کشور ترجیح می‌دهد
  • “بهشت چیتا” جهنم شد
  • رویترز:عامل بازداشت نخست وزیر لبنان در ریاض، القحطانی بود
  • رشد ۳ برابری جمعیت سالمندان در برابر رشد جمعیت کشور
  • اوباما خطاب به هواداران دموکرات: در انتخابات عقلانیت را به سیاست بازگردانید
  • اکبر عبدی هم خواننده شد/ آقایی بازیگر برای «تورنادو» می خواند
  • وزیر ارتباطات: آمریکا رییس اینترنت نیست که اینترنت ایران را قطع کند
  • توافقنامه نافرجام پاریس/به نفع اروپا؛ مغایر اسناد بالادستی کشور
  • یک زندانی فراری با سلاح سرد ۹ عابر پیاده در استانبول را زخمی کرد
  • زخمی شدن ۷۸ فلسطینی در جریان سرکوب راهپیمایی دریایی در غزه
  • روزانه چقدر پلاستیک می‌خوریم؟
  • استعفای روزنامه‌نگار کهنه کار الشرق الاوسط دراعتراض به قتل خاشقجی
  • ماجرای کودتای احتمالی بن سلمان علیه پدرش از زبان یک شاهزاده سعودی
  • بازنشستگان و سالمندان، «چشم و چراغ» رادیو گفت و گو
  • تاکید وزیر خزانه داری آمریکا و بن سلمان بر تقویت روابط دوجانبه
  • وزیر خارجه اردن: بر سر حاکمیت کشورمان مذاکره نمی کنیم
  • پلیس در خدمت به زائران خود را به مقررات سازمانی محدود نمی‌کند
  • آغاز رزمایش نظامی مشترک پاکستان و روسیه
  • آمریکا ناوهای جنگی به تنگه تایوان اعزام کرد
  • ترامپ: آمریکا زرادخانه هسته ای خود را توسعه می دهد
  • زائران اربعین از ظرفیت توقفگاه‌های پلیس استفاده کنند
  • جمع‌آوری زباله‌های ورزشگاه آزادی به پیمانکار شهرداری واگذار شد
  • حریق و سیل در نقاط پرخطر کشور قابل پیش‌بینی است/ کاهش ۵۰ درصدی حریق در منابع طبیعی
  • مطهری: اقدام «هیات نظارت» مجمع تشخیص، بدعت در روند قانون گذاری است
  • روایت تهمینه میلانی از حضور در زندان اوین
  • خشک شدن تالاب درگه سنگی آذربایجان غربی
  • Ad