جدیدترین اخبار
۱۴ مرداد ۱۳۹۶ ساعت ۰۹:۰۶ اقتصادی کد خبر :70131

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های بیش از ۱۰۰متر در تهران

 

آمارهای رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد: در اولین ماه از فصل تابستان امسال در مجموع واحدهای مسکونی با زیربنای کمتر از ۸۰ مترمربع، ۳/ ۵۱ درصد از معاملات خرید و فروش را به خود اختصاص داده‌اند در عین حال تقاضا برای خرید آپارتمان‌های مسکونی با زیربنای ۱۰۰ تا ۱۷۰ مترمربع نیز ۴/ ۲۵ درصد از معاملات انجام‌شده طی یک ماه تیر را شامل می‌شود.

به گفته بسیاری از مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عمده تقاضا برای این دسته از آپارتمان‌های مسکونی از سوی خریدارانی انجام می‌شود که به دنبال تبدیل به احسن کردن خانه خود هستند. به گزارش دنیای اقتصاد ، در شرایط کنونی نیز قیمت این دسته از آپارتمان‌ها با توجه به آنکه بازار در دوره پیش‌رونق به سر می‌برد در بسیاری از مناطق شهر به‌ویژه اگر عمر واحدها بیش از یک‌سال باشد به قیمت میانگین مناطق نزدیک‌تر شده است. در عین حال مناطقی از شهر نیز هستند که این نوع واحدها با قیمتی بالاتر از قیمت میانگین منطقه عرضه شده‌اند.

به عنوان مثال یکی از مشاوران املاک در محدوده پاسداران عنوان می‌کند در یکی از خیابان‌های این منطقه آپارتمانی ۱۱۰ متری و نوساز، مترمربعی ۱۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان قیمت‌گذاری شده است، این در حالی است که میانگین قیمت آپارتمان‌های مشابه در این محدوده حدود ۹ میلیون و ۲۲۰ هزار تومان است و بنابراین بازه قیمتی مورد قبول برای این آپارتمان‌ها مترمربعی بین ۸ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان تا ۹ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان است. به گفته این مشاور املاک در حال حاضر که موتور معاملات خرید و فروش ملک در مناطق مختلف تهران در حال روشن شدن است برخی مالکان و سازنده‌ها به خیال افزایش سود حداکثری قیمت‌های پیشنهادی خود را تخیلی و بسیار متفاوت‌تر از قیمت میانگین منطقه عنوان می‌کنند بنابراین خریداران باید با آگاهی و اطلاعات کامل در مورد قیمت منطقه نسبت به خرید یک واحد مسکونی اقدام کنند.

روی خط خبر

  • کمپ‌های ترک اعتیاد استانداردها را رعایت نمی‌کنند
  • موش انگشتش را در زباله گردی خورده!
  • سه راهکار برای بازگشت ارز خانگی به چرخه اقتصاد
  • ۲ چهره ارشد وزارت صنعت مهره اصلی فساد بزرگ واردات خودرو
  • یک نماینده مجلس: کابینه دولت نیاز به تغییر دارد
  • توافق مهم آمریکا و کره شمالی
  • عکس رئیس‌جمهور کرواسی در دست تظاهرکنندگان عراقی چه می‌کند؟
  • «شورای آتلانتیک» خطاب به دولت آمریکا:در مورد ایران، خیلی به پوتین امیدوار نباشید
  • کنایه فوتبالی علی مطهری به قهرمانی فرانسه
  • دختر صدام: نگفتم دفتر احزاب دوست ایران راویران کنید!
  • واکنش سخنگوی وزارت امور خارجه به شایعه دو تابعیتی بودن فرزندان ظریف
  • ولیعهد عربستان به مادرش هم رحم نکرد
  • ذرات معلق، آلاینده شاخص هوای تهران در تابستان
  • متواری شدن متهم ردیف سوم، در جریان رسیدگی صحت ندارد
  • حمله آشکار و عجیب به نمایندگانی که به صدور پروانه شکار معترض هستند!
  • همکاری ژاپن با ایران در پروژه حوضه کارون
  • تحلیل امکان توسل به مقرره مسدودسازی برای مقابله با تحریم های آمریکا
  • درخواست ازروحانی برای عزل تیم اقتصادی و به‌کارگیری مدیران انقلابی
  • اردوغان دستور داد ستادکل ارتش ترکیه ذیل وزارت دفاع قرار گیرد
  • واکنش وزیر ارتباطات به اظهارات اژه‌ای درخصوص برخورد با متخلفین بازار ارز: روند شفاف سازی مسیر مناسبی در پیش گرفته است
  • ترامپ: انتظار زیادی از دیدارم با پوتین ندارم
  • افزایش انتقادهای داخلی از نتانیاهو و درخواست برای برکناری او
  • هنیه: راهپیمایی بازگشت تاتحقق تمامی اهداف ادامه دارد
  • شرایط دریافت ارز دولتی تغییر کرد/ وزارت صنعت مرجع شد
  • صنعت طلا و جواهر نیازی به کمک دولت ندارد
  • افزایش رفتارهای خودآسیب‌رسان در جامعه/وضعیتی که نخبه‌های تک‌بعدی می‌سازد
  • قیمت‌ها در بورس تهران همچنان رو به کاهش
  • مدگرایی، عامل موثر در خودزنی دختران نوجوان
  • تمام خودروهای پژو ۲۰۰۸ ثبت‌نامی تحویل مشتریان می‌شود
  • معاون حقوقی رییس جمهور: خیلی سریع دستور اخیر رئیس جمهور را انجام می‌دهیم