جدیدترین اخبار
۷ مرداد ۱۳۹۶ ساعت ۱۲:۰۰ اقتصادی کد خبر :64999

اتصال ناقص صندوق یکم به انبوه‌سازان

 

با مصوبه جدید سیاست‌گذار پولی اجازه دسترسی انبوه‌سازان به تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن «یکم» برای تامین مالی ارزان‌قیمت ساخت‌وسازهای بافت فرسوده، صادر شد اما ضوابط جاری در بانک عامل بخش مسکن برای پرداخت وام یکم، از برقراری «اتصال ناقص» بین صندوق و انبوه‌سازان حکایت دارد.

کمیسیون اعتباری بانک مرکزی به تازگی تصویب کرد بانک مسکن اجازه دارد تا سقف مشخص ۱۰۰۰ میلیارد تومان تسهیلات مسکن یکم برای ساخت‌‌وساز در بافت‌های فرسوده به انبوه‌سازان پرداخت کند؛ نرخ سود این تسهیلات ۸ درصد تعیین شده است. این در‌حالی است که اجرای این مصوبه مستلزم رفع یک نقص و همچنین تحقق یک پیش شرط است. مطابق مقرراتی که از دو سال قبل فرآیند پرداخت تسهیلات از محل صندوق پس‌انداز مسکن یکم بر مبنای آن انجام می‌شود و عینا در سایت اطلاع‌رسانی بانک عامل بخش مسکن درج شده است، وام خانه اولی‌ها از محل این صندوق به هر فرد تسهیلات گیرنده یا متقاضی دریافت تسهیلات، صرفا یک فقره اختصاص داده می‌شود طوری که هر فرد تنها مجاز به استفاده از یک فقره تسهیلات از صندوق پس‌انداز یکم مسکن است. به گزارش دنیای اقتصاد ،مطابق با بند ۶ ضوابط بانک عامل بخش مسکن برای پرداخت تسهیلات از محل صندوق پس‌انداز یکم مسکن، «هر فرد تنها مجاز به استفاده از یک فقره تسهیلات در قالب صندوق پس‌انداز مسکن یکم است»؛ یعنی بانک عامل بخش مسکن مطابق با ضوابط صندوق یکم تسهیلات ساخت و خرید مسکن را به شکل انفرادی پرداخت می‌کند.

این درحالی است که انبوه‌سازان، شخص حقوقی تلقی شده و هر انبوه‌ساز یا سازنده حقوقی برای تامین مالی هر پروژه ساختمانی باید به مراتب بیش از یک فقره تسهیلات مطابق با مصوبه جدید بانک مرکزی از محل صندوق یکم دریافت کند. به این ترتیب مجوز جدید از این جهت با ضوابط جاری درخصوص شرایط پرداخت تسهیلات از محل صندوق یکم ناهماهنگ است و نقص مربوط به آن باید برطرف شود تا امکان پرداخت فراهم آید. در غیر این صورت، مصوبه جدید عملا قابل اجرا نیست؛ هرچند اجرای این مصوبه مستلزم تحقق یک پیش شرط مهم نیز هست و آن هماهنگ بودن شرایط استفاده انبوه‌سازان از تسهیلات ارزان قیمت ساخت‌وساز با شرایط موجود است؛ درحال حاضر انبوه‌سازان درخواست برقراری مسیری برای استفاده از تسهیلات ارزان قیمت «بدون سپرده» دارند این‌درحالی است که هر انبوه‌ساز برای بهره‌مندی از تسهیلات صندوق پس‌انداز یکم مسکن باید در ازای هر واحد، برای مدت یکسال، در شهر تهران ۴۰ میلیون تومان سپرده‌گذاری کند؛ با توجه به شرایط موجود که بازار ساخت‌وساز در ایستگاه پایانی رکود قرار گرفته است فرصت چندانی برای سپرده‌گذاری از سوی انبوه‌سازان برای بهره‌مندی از تسهیلات ارزان قیمت ۸ درصدی برای رونق نوسازی در بافت‌های فرسوده وجود ندارد.

وبگردی

روی خط خبر

  • اولین فروشگاه بدون فروشنده آمازون شروع به کار کرد
  • مصاحبه با رئیس جمهور، دریغ از اندکی زیبایی شناسی
  • تلگرام در خدمت “حکمرانی خوب”
  • گریم متفاوت بازیگر “پایتخت” در فیلم جدیدش/عکس
  • علی شمخانی: امکان مذاکره مجدد در مورد برجام تحت هیچ شرایطی وجود ندارد
  • عفرین برای ترکیه و کرد‌ها چه اهمیتی دارد؟
  • آیا ایده ظریف کارساز است؟
  • آغاز آزمایش خودروهای خودران «وایمو» در آتلانتا
  • بنگاه‌های ایرانی و چالشی به نام «مدیریت علمی»
  • سهم بانوان در ناوگان تاکسیرانی تهران عادلانه نیست
  • وجود توتون‌های آغشته به مواد اعتیادآور
  • واکنش به فروش غیرقانونی بلیت‌های جشنواره فجر
  • کشف اختلاس میلیاردی در یک شعبه بانکی
  • سوالات گفت‌وگوی تلویزیونی با روحانی، سطحی، پیش پا افتاده و غیرمعقول بود / فقط وقت تلویزیون، مردم و رییس‌جمهور را گرفتند که چند منتقد و مخالف راضی شوند
  • “کارن همایونفر” پرکارترین آهنگساز فجر ۳۶
  • مدیریت قبلی شهری پرخرج و غیرمنطقی بود/ لزوم ایجاد تحول در نظام مالی شهری
  • افزایش ظرفیت نیروگاه‌های کشور
  • کاندیدای ریاست‌جمهوری مصر به جعل سند متهم شد
  • اسرائیل شورای حقوق بشر سازمان ملل را به “جانبداری” متهم کرد
  • چرخش آمریکا علیه کُرد‌ها ظرف ۹ روز!
  • خروج آمریکا از توافق هسته‌ای به خروج فرانسه نیز منجر خواهد شد
  • “قهوه‌خانه‌ها” از شمول اماکن عمومی مستثنی نشوند
  • بهره گیری از کانون قدرتمند ورزشکاران و هنرمندان برای جلب اعتماد و کمک بیشتر به مردم
  • احتمال جهش ۵۰درصدی قیمت مواد پروتئینی
  • مجوز رهبری برای اعتبار ۱۵۰میلیون دلاری مقابله با ریزگردها
  • زیباکلام: آقای روحانی گویی با یک مشت بچه صحبت می‌کند!
  • نبرد بزرگ در عفرین
  • توزیع ۲۴۰۰ میلیاردی در حوزه دارو، بزودی
  • آزمایش فالکون هوی، سنگین‌ترین موشک تاریخ متوقف شد
  • گزارش گاردین از مشهد: اینجا دژ مستحکم اصولگرایان است!