جدیدترین اخبار
۷ مرداد ۱۳۹۶ ساعت ۱۲:۰۰ اقتصادی کد خبر :64999

اتصال ناقص صندوق یکم به انبوه‌سازان

 

با مصوبه جدید سیاست‌گذار پولی اجازه دسترسی انبوه‌سازان به تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن «یکم» برای تامین مالی ارزان‌قیمت ساخت‌وسازهای بافت فرسوده، صادر شد اما ضوابط جاری در بانک عامل بخش مسکن برای پرداخت وام یکم، از برقراری «اتصال ناقص» بین صندوق و انبوه‌سازان حکایت دارد.

کمیسیون اعتباری بانک مرکزی به تازگی تصویب کرد بانک مسکن اجازه دارد تا سقف مشخص ۱۰۰۰ میلیارد تومان تسهیلات مسکن یکم برای ساخت‌‌وساز در بافت‌های فرسوده به انبوه‌سازان پرداخت کند؛ نرخ سود این تسهیلات ۸ درصد تعیین شده است. این در‌حالی است که اجرای این مصوبه مستلزم رفع یک نقص و همچنین تحقق یک پیش شرط است. مطابق مقرراتی که از دو سال قبل فرآیند پرداخت تسهیلات از محل صندوق پس‌انداز مسکن یکم بر مبنای آن انجام می‌شود و عینا در سایت اطلاع‌رسانی بانک عامل بخش مسکن درج شده است، وام خانه اولی‌ها از محل این صندوق به هر فرد تسهیلات گیرنده یا متقاضی دریافت تسهیلات، صرفا یک فقره اختصاص داده می‌شود طوری که هر فرد تنها مجاز به استفاده از یک فقره تسهیلات از صندوق پس‌انداز یکم مسکن است. به گزارش دنیای اقتصاد ،مطابق با بند ۶ ضوابط بانک عامل بخش مسکن برای پرداخت تسهیلات از محل صندوق پس‌انداز یکم مسکن، «هر فرد تنها مجاز به استفاده از یک فقره تسهیلات در قالب صندوق پس‌انداز مسکن یکم است»؛ یعنی بانک عامل بخش مسکن مطابق با ضوابط صندوق یکم تسهیلات ساخت و خرید مسکن را به شکل انفرادی پرداخت می‌کند.

این درحالی است که انبوه‌سازان، شخص حقوقی تلقی شده و هر انبوه‌ساز یا سازنده حقوقی برای تامین مالی هر پروژه ساختمانی باید به مراتب بیش از یک فقره تسهیلات مطابق با مصوبه جدید بانک مرکزی از محل صندوق یکم دریافت کند. به این ترتیب مجوز جدید از این جهت با ضوابط جاری درخصوص شرایط پرداخت تسهیلات از محل صندوق یکم ناهماهنگ است و نقص مربوط به آن باید برطرف شود تا امکان پرداخت فراهم آید. در غیر این صورت، مصوبه جدید عملا قابل اجرا نیست؛ هرچند اجرای این مصوبه مستلزم تحقق یک پیش شرط مهم نیز هست و آن هماهنگ بودن شرایط استفاده انبوه‌سازان از تسهیلات ارزان قیمت ساخت‌وساز با شرایط موجود است؛ درحال حاضر انبوه‌سازان درخواست برقراری مسیری برای استفاده از تسهیلات ارزان قیمت «بدون سپرده» دارند این‌درحالی است که هر انبوه‌ساز برای بهره‌مندی از تسهیلات صندوق پس‌انداز یکم مسکن باید در ازای هر واحد، برای مدت یکسال، در شهر تهران ۴۰ میلیون تومان سپرده‌گذاری کند؛ با توجه به شرایط موجود که بازار ساخت‌وساز در ایستگاه پایانی رکود قرار گرفته است فرصت چندانی برای سپرده‌گذاری از سوی انبوه‌سازان برای بهره‌مندی از تسهیلات ارزان قیمت ۸ درصدی برای رونق نوسازی در بافت‌های فرسوده وجود ندارد.

مطالب مرتبط

روی خط خبر

  • وانت پیکاپ GMC با طرح مفهومی سیرا، رونمایی شد
  • نماینده تهران: زنان در فضای کنونی شهری مجالی برای پیشرفت ندارند
  • تصویری از رژه زنان ارتش لبنان
  • روز پرتلاش اصلاح‌طلبان با برگزاری دو کنگره/هشدارهای عارف؛ نگرانیم
  • افشای جزییاتی از شکنجه شاهزاده‌های سعودی
  • عراق با جنرال الکتریک قرارداد ۴۰۰ میلیون دلاری امضاء کرد
  • موضع گیری رئیس هیات ایران در بین المجالس در برابر هیات اماراتی
  • جنگ روانی آمریکا برای معرفی ایران به عنوان “آشوبگر”
  • سناتور بازداشت شده روس با قرار وثیقه ۵ میلیون یورویی آزاد شد
  • سازمان ملل و آمریکا اطلاعاتی از فراریان داعش به آنکارا نمی دهند
  • گلکسی اس ۹ و اس ۹ پلاس سامسونگ احتمالا در CES 2018 معرفی می‌شوند
  • العبادی: تحریم «نجباء» توسط کنگره آمریکا کار غلطی است
  • افزایش نفوذ ایران در منطقه ارتباطی به برجام ندارد
  • مقتدی صدر: ایران از سفرم به عربستان ناراحت است / با سردار سلیمانی در مراسم ختم پدرش گفتگو کردم
  • آمانو: آژانس از هر نقطه ایران که نیاز بوده بازدید داشته است
  • انتشار قابلیت‌های فناوری خودروهای خودران اپل
  • عضو مجمع تشخیص: با حذف دلار از معاملات، ارزش پول کشور را حفظ می کنیم
  • هشدار اکوادور به موسس ویکی لیکس در مورد موضع گیری وی درباره استقلال کاتالونیا
  • از سعدِ ریاض تا سعدِ بیروت
  • تل آویو با داشتن تعداد زیادی بمب هسته ای خطرناک ترین رژیم در خاورمیانه است
  • مناسبات رو به رشد تهران – پاریس، نقشی سازنده در تحولات منطقه ایفا کرده است
  • عربستان از بازگشایی بندر الحدیده و فرودگاه صنعا در یمن خبر داد
  • رویترز: خطر بازگشت تحریم ها، ایران را وادار به حفظ مشتریان آسیایی با تخفیف قیمت نفت کرد
  • رییس سازمان اداری واستخدامی کشور: عملیات اسکان اضطراری بخوبی مدیریت نشده است
  • حریم گسل های شهر تهران مشخص شد
  • آتش ‎سوزی مخزن نفت شماره ۴۳ مهار شد
  • بازگشایی مدارس مناطق زلزله‌ زده از روز شنبه
  • پرداخت وام بلاعوض به زلزله زدگان کرمانشاه
  • خانم بازیگر: ازدواج نکردنم دلایل مختلفی دارد که نمی گویم
  • بیکاری ۴ ساله آقای بازیگر