جدیدترین اخبار
8 مرداد 1398 ساعت 11:55 اقتصادی کد خبر :582625

الان زمان خوبی برای خرید مسکن نیست

یک کارشناس بازار مسکن گفت: با توجه به این‌که قیمت مسکن در برخی مناطق تهران روند نزولی به خود گرفته هم‌اکنون زمان مناسبی برای خرید به قصد سرمایه‌گذاری نیست اما متقاضیان مصرفی می‌توانند اقدام کنند.

به گزارش بازتاب به نقل از ایسنا، سلمان خادم‌المله اظهار کرد: در صورت حفظ شرایط موجود و بهبود شاخص‌های اقتصادی انتظار داریم قیمت مسکن کاهش و حجم معاملات افزایش پیدا کند. البته با توجه به تاثیر آیتم‌های سیاسی، پیش‌بینی شرایط اقتصاد ایران برای طولانی مدت سخت شده است.

وی افزود: به دلیل ثباتی که در بازار مسکن ایجاد شده و احتمال نزول قیمت وجود دارد، خروج فروشندگان از این بخش و ورود به بازارهای مولد می‌تواند سوددهی بهتری برای آنها داشته باشد؛ زیرا هم‌اکنون زمان مناسبی برای خرید مسکن به قصد سرمایه‌گذاری نیست. اما متقاضیان مصرفی به دلیل اجبار برای خرید طبیعتا کار خود را انجام می‌دهند.

این کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این‌که قیمت هر کالا و محصولی از تعادل عرضه و تقاضا ناشی می‌شود تصریح کرد: در بخش مسکن، متغیرهایی مثل عدم ثبات اقتصادی، تغییر قیمت ارز و طلا منجر به پایین آمدن تعداد معاملات و افزایش قیمت می‌شود. در صورت ادامه ثبات فعلی شاهد ایجاد تعادل در بازار مسکن خواهیم بود اما این موضوع مشروط به آن است که متغیرهای سیاسی به بازار شوک ندهد.

خادم‌المله با اشاره به کاهش ۶۵ درصدی معاملات مسکن شهر تهران گفت: با کاهش قیمت، انتظار افزایش حجم معاملات را خواهیم داشت. به نظر می‌رسد که هم‌اکنون به دلیل ثبات بازارهای دیگر شاهد کاهش قیمت مسکن و رفتن به وضعیت تعادلی هستیم.

بر اساس اعلام بانک مرکزی قیمت مسکن شهر تهران در تیرماه ۱۳۹۸ به میانگین ۱۳ میلیون و ۳۵۰ هزار تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه قبل، تنها ۰.۴ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۹۱ درصد رشد یافت. معاملات نیز ۴۸۰۰ فقره بود که کاهش ۶۵ درصدی را نسبت به تیرماه سال قبل نشان می‌دهد. این حجم از افت فشار ماهیانه قیمت از مردادماه ۱۳۹۴ تا کنون بی‌سابقه بوده است.

Ad

Ad

روی خط خبر

  • حداد عادل: نباید اجازه بدهیم آیت الله طالقانی را مصادره کنند
  • «بشار اسد» فرمان عفو عمومی صادر کرد
  • واردات نفت کره جنوبی از آمریکا ۶۱ درصد افزایش یافت
  • رئیس کمیسیون آموزش مجلس: برای امسال، هیچ‌گونه اقدامی نسبت به اعتراضات داوطلبان نمی‌توان انجام داد
  • شاخص اعتماد تجاری آفریقای جنوبی به پایین‌ترین سطح ۳۴ ساله رسید
  • آمریکا برای آزادسازی ذخایر نفت اضطراری خود آماده می‌شود
  • آراء نمایندگان در مجلس باید به فال نیک گرفته شود، اما با قید این ۳ شرط
  • فلاحت پیشه: کالاها و شناور هایی که به مقصد کانادا می روند، مصادره شود
  • زمان واریز یارانه شهریورماه اعلام شد
  • چرا خصوصی‌سازی استقلال و پرسپولیس، همیشه بی‌نتیجه می‌ماند؟
  • توضیح شهردار تهران درباره لغو موقتی دوچرخه‌سواری‌اش در سه‌شنبه‌های بدون خودرو
  • صادرات در شرایط تحریم
  • واکنش بازارها به توافق احتمالی چه خواهد بود؟
  • قیمت مرغ؛ ۱۲۸۰۰تا ۱۵هزار تومان
  • خصوصی‌سازی قانونی است که کسی نمی‌تواند مانع آن شود
  • پاسخ تهیه‌کننده «ستایش» به منتقدان
  • دیوید کامرون دست جانسون را رو کرد
  • ویژگی‌های یک فرودگاه سبز در بریتانیا
  • سیل‌زدگی تایلند پس از وقوع طوفان گرمسیری
  • ذوالنور: ۱۵ میلیارد دلار به صندوق اینستکس توسط اروپایی‌ها واریز می‌شود
  • زمان معرفی برندگان نوبل ۲۰۱۹ اعلام شد
  • طالبان: ۱۰۰ سال دیگر هم با آمریکا در افغانستان می‌جنگیم
  • نقش موثر شهروندان در بازگشت پذیری پسماند
  • نرخ خودرو در بازار امروز یکشنبه ۲۴ شهریور ۹۸
  • سقوط ۲.۳درصدی شاخص بورس عربستان در پی حمله پهپادها
  • بلیت هواپیما به نرخ‌های آذر بر نمی‌گردد
  • گردش مالی شهریه مدارس غیرانتفاعی
  • ۶ فیلمنامه جدید پروانه ساخت گرفت
  • محمد حاجی‌حسینی درگذشت
  • پناهیان: شما مسؤولان به چه دلیلی می خواهید با آمریکا گفتگو و مذاکره کنید؟