جدیدترین اخبار
6 مرداد 1398 ساعت 10:50 اقتصادی کد خبر :581258

پایان تحریم قیمت مسکن در فضای مجازی

قیمت مسکن در آگهی‌های فروش املاک که بر اساس شواهد، حذف آن تا حدود اندکی در کاهش التهابات بازار مسکن موثر بود، بعد از کمتر از سه ماه مجددا بازگشت و هم‌اکنون در فضای مجازی قیمت‌ها درج می‌شود.

به گزارش بازتاب به نقل از ایسنا، دوم مردادماه ۱۳۹۸ مجددا قیمت به آگهی‌های فروش ملک در فضای مجازی بازگشت. ۱۲ اردیبهشت ۱۳۹۸ بود که به دستور دادستانی قیمت مسکن و خودرو از آگهی سایت‌ها حذف شد. این اتفاق تا حدودی در کنترل رکوردهای افزایشی توسط صاحبان اکانت‌های بی نام و نشان و برخی مالکان در بازار مسکن تاثیرگذار بود و رییس اتحادیه املاک از آن استقبال کرد. به گفته مصطفی‌قلی خسروی «درج قیمت پیشنهادی به طور دائم منجر به رقابت کاذب در بازار مسکن می‌شد اما از زمانی که قیمت برداشته شد شاهد آرامش و ثبات بازار بودیم».

با این‌که کارشناسان سرکوب قیمتی را راهکاری مؤثر برای کنترل بازار مسکن در میان‌مدت و درازمدت نمی‌دانند، حفظ این بازار از سم آگهی‌های کاذب، دلبخواهی و بی‌هویت، ضروری به نظر می‌رسید. منحنی قیمت مسکن شهر تهران در ماه‌های اسفند و اردیبهشت به طور محسوسی رو به بالا حرکت می‌کرد که یکی از دلایل آن درج آگهی‌های کذایی عنوان می‌شد. البته حذف قیمت آن‌طور که باید و شاید در کنترل رشد قیمت تاثیرگذار نبود اما در هفته‌های اخیر نشانه‌های ثبات قیمت در بازار مسکن دیده می‌شود.

بیت‌الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن با بیان این‌که حذف قیمت‌گذاری در سایت‌های فروش ملک تأثیر چندانی در روند قیمتی بازار مسکن نخواهد داشت، تاکید کرد: شاید برای کالاهایی مثل خودرو، لوازم خانگی یا کالاهای خاص فرهنگی، این مساله تأثیرگذار باشد ولی ملک، کالای سرمایه‌ای است و عوامل تبلیغاتی تأثیرگذار چندانی در قیمت مسکن ندارد. این اقدامات ما نوعی فرافکنی و گول زدن خودمان است. چند اپلیکیشن نمی‌توانند بازار کلان اقتصاد یک کشور را دگرگون کنند. آشفتگی در بازارهایی مثل لوازم خانگی از بین می‌رود اما ملک موضوعی است که نگاه سرمایه‌ای به آن وجود دارد. در عین حال که مصرفی است، کالایی قابل فروش محسوب می‌شود.

میانگین قیمت مسکن شهر تهران در فروردین ۱۱ میلیون و ۲۷۰ هزار تومان بود. در اردیبهشت به ۱۲ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان رسید و در خردادماه ۱۳ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان شد. آمار نشان می‌دهد عدم درج قیمت در آگهی‌ها نتوانسته جلوی روند صعودی قیمت‌ها را بگیرد اما رها کردن بی‌ضابطه فضای مجازی به دست سودجویان نمی‌تواند منطقی باشد.

پس از حذف قیمت‌ها در روز ۱۲ اردیبهشت بنا به گفته رئیس اتحادیه نمایشگاه‌داران، فروشندگان خودرو قیمت‌ها در بازار خودرو کاهشی شد و طبق گفته رئیس اتحادیه املاک و هم‌چنین واسطه‌های ملکی، بازار مسکن نیز به ثبات قیمتی رسید. این موضوع در نیمه شمالی شهر تهران بیشتر نمود داشت و در ادامه شاهد آرامش نسبی در جنوب شهر بودیم؛ به طوری که از ابتدای تیرماه، دفاتر املاک پایتخت عنوان می‌کنند که روند فزاینده رو به رشد قیمت‌های پیشنهادی متوقف شده است. این مساله می‌تواند با فاصله یک تا دو ماهه در آمارهای قطعی نمود پیدا کند.

ثبات قیمت ارز، مهم‌ترین متغیر در آرامش بازار مسکن ارزیابی می‌شود. به همین لحاظ شاید تحریم قیمت‌ها عامل اصلی این آرامش نباشد اما می‌توان از آن به عنوان یکی از عوامل ضعیف در بهبود وضعیت نام برد

Ad

Ad

روی خط خبر

  • واکنش ظریف به اظهارات تیلرسون درباره بازی دادن ترامپ توسط نتانیاهو: وزیر خارجه سابق ترامپ هم حرف ما را درباره «تیم ب» تایید کرد
  • روسیه: جنگنده «اف-۳۵» به راحتی در تیررس سامانه «اس-۴۰۰» قرار می‌گیرد
  • شانزه لیزه بسته شد/ بازداشت بیش از ۱۰۰ معترض فرانسوی
  • واکنش سازمان فناوری اطلاعات به یک شایعه: نشانه‌ای از حمله سایبری در سپر دژفا نداشته‌ایم
  • گران‌ترین هنرمند زن جهان کیست؟
  • حمله به آرامکو، یک ضربه‌ حیثتی به عربستان بود
  • وکیل نجفی: دادگاه بخشی از اعتراضات ما را وارد دانست
  • چرا اسرائیل با مذاکره آمریکا و ایران مخالف است؟
  • سخنگوی وزارت خارجه: ملوان ایرانی از اسارت دزدان دریایی سومالی آزاد شد
  • یک سازمان بشردوستانه: سه گروگان ایرانی دزدان دریایی سومالی در شرایط هولناکی نگهداری می‌شوند
  • وجود 10 هزار دکل مخابراتی در تهران/ جمع آوری دکل‌های بدون مجوز
  • نرخ خودرو در بازار امروز شنبه ۳۰ شهریور ۹۸
  • سازمان خصوصی سازی: سود امسال سهام عدالت احتمالا بیشتر از ۲۰۰ هزار تومان است
  • اژه‌ای: از سراج خواستیم که برای مراسم تودیع و معارفه بیاید؛ علت عدم حضورشان برای من روشن نیست
  • چرا گام بعدی ترامپ در قبال ایران را نمی‌توان پیش بینی کرد؟
  • تنش میان تهران و واشنگتن؛ موضوع سخنرانی رئیس‌جمهور لبنان در سازمان ملل
  • نرخ ارز در بازار امروز ۳۰ شهریور ۹۸
  • توافق فرانسه و آلمان در زمینه صادرات سلاح
  • تفکر آمریکا سازمان ملل را به بن‌بست رسانده است
  • تلف شدن سه میلیارد پرنده در آمریکا و کانادا از سال ۱۹۷۰
  • «کاتیوشا» برنده 2 جایزه از جشنواره آمریکایی شد
  • یک پیشنهاد خوب: صدقه قرن در برابر معامله قرن!
  • جزییات کنسرت جدید «ژیوار»
  • اعلام زمان برگزاری جشنواره فیلم پارسی در سیدنی
  • دو اجرایی شدن «ستاره شناس» در تئاتر شهر
  • اعمال سخت گیری برای معاینه فنی سرویس های دانش آموزی
  • دستور «روحانی» به مونسان
  • بی‌تفاوتی بازار ارز به تحریم بانک مرکزی
  • سود ۱۱ میلیارد دلاری هند از جنگ تجاری چین و آمریکا
  • بازگشت ناگهانی نمایندگان تجاری چین باعث افت وال‌استریت شد