جدیدترین اخبار
۲۴ تیر ۱۳۹۶ ساعت ۰۹:۲۷ اقتصادی کد خبر :55270

ارزان‌ترین آپارتمان‌ها در منطقه یک

 

قیمت آپارتمان مسکونی در برخی محله‌های منطقه یک نصف قیمت متعارف مسکن در «شمیران» است و بر خلاف تصور غالب، واحدهای مسکونی ارزان‌قیمت بسیاری در بخش‌هایی از این منطقه گران‌قیمت، متناسب با بودجه متوسط قابل جست‌وجو است

خرید آپارتمان در منطقه یک تهران به واسطه قرار گرفتن در شمالی‌ترین نقطه شهر و برخورداری از پهنه‌های سبز و آب و هوای مطلوب دامنه کوه‌های البرز، اصالت و قدمت محله‌ای در عین توسعه‌یافتگی بافت مسکونی همواره مورد تقاضای بسیاری از خریداران مسکن است. این در حالی است که منطقه یک گران‌ترین منطقه تهران به شمار می‌رود و قیمت هر مترمربع آپارتمان در اغلب محله‌ها و خیابان‌های مشهور آن بین ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان است و در نتیجه بودجه بسیاری از خریداران طبقه متوسط برای خرید ملک در این منطقه کافی نیست. به گزارش دنیای اقتصاد، اما همچون دیگر مناطق شهر، محله‌های مختلف این منطقه به لحاظ شاخص‌های کیفی مختصات متفاوت و در نتیجه قیمت‌های متفاوتی دارند. از این رو اگر متقاضیان خرید به هر دلیل اصرار بر خانه‌دار شدن در منطقه یک دارند و در عین حال دامنه بودجه آنها محدود است، می‌توانند به سراغ محله‌هایی بروند که به لحاظ شاخص‌های گوناگون کیفیت سکونت، حائز رتبه بهترین محله‌های شمیران نیستند اما در عین حال به دلیل همجواری با محدوده شمیران و قرار گرفتن در منطقه یک، گزینه قیمت‌ مناسب و مطلوبی برای متقاضیان خرید با بودجه محدود محسوب می‌شوند.

نگاهی به فایل‌های مسکونی در تابستان امسال حاکی است به همان نسبت که فایل‌های گران‌قیمت با نرخ پیشنهادی بالاتر از ارزش ملک در بازار زیاد است، فایل‌های زیر قیمت در محله‌های منطقه یک نیز کم نیست، به‌طوری که متقاضیان خرید با بودجه ۳۵۰ تا ۴۵۰ میلیون تومانی می‌توانند آپارتمان‌های میان‌متراژ ۶۰ تا ۸۰ مترمربعی بسیاری در محله‌هایی نظیر ازگل، چیذر، دارآباد، شهرک‌های مجاور بزرگراه ارتش و حتی بخش‌هایی از محله‌های قیطریه، دربند و منظریه که به لحاظ سن بنا بافت قدیمی‌تری دارند، بیابند. این واحدهای مسکونی را می‌توان به‌عنوان ارزان‌ترین آپارتمان‌های واقع در منطقه یک معرفی کرد.

دامنه قیمت هر مترمربع از این آپارتمان‌های قیمت مناسب عموما ۵ تا ۷ میلیون تومان است که نسبت به میانگین قیمت آپارتمان در شمیران بسیار پایین‌تر است اما در عین حال فاکتورهایی همچون کیفیت مطلوب آب و هوا در مقایسه با دیگر مناطق شهر، درباره آنها صدق می‌کند. ضمن اینکه اگر بودجه متقاضیان خرید آپارتمان در منطقه یک بیش از ۴۵۰ میلیون تومان باشد، با توجه به ازدیاد فایل‌های بزرگ‌تر از ۸۰ مترمربعی، محدوده انتخاب آنها در آپارتمان‌های قیمت مناسب بسیار وسیع‌تر خواهد بود.

وبگردی

روی خط خبر

  • گزارش زنگنه از وضعیت نفت و گاز در کمیسیون انرژی/ اکتشاف نفت نسبت به تولید کاهش یافته است
  • بخشنامه جدید واردات / عدم امکان ترخیص برخی خودروها
  • دیدار در بروکسل علیه تهران!
  • رهبر انقلاب: همکاری سعودی‌ها با اسرائیل قطعا خیانت است /فلسطین با توطئه سکوت نادیده گرفته می شود
  • منطقی نیست ایران از برنامه موشکی خود دست بکشد
  • لاوروف و ظریف درباره برجام، سوریه و دریای‌خزر گفتگو کردند
  • شل سهام خود در میدان نفتی عراق را به ژاپن واگذار می کند
  • وزارت نفت: سانچی و شرکت نفتکش متعلق به وزارت کار است
  • حمله رضا عطاران به ماشین سفیر ایران/عکس
  • هشدار اف‌بی‌آی به کوشنر درباره دوستی با تاجر زن چینی – آمریکایی
  • وجدان کاری اجازه فرار به دریانوردان سانچی نمی داد / خدمه باید می ماندند تا از گسترش آتش جلوگیری کنند
  • آسوشیتدپرس: آلمان به دنبال جاسوس‌های ایران است
  • ادعای الاخبار: سفر سردار سلیمانی به بغداد قبل از انتخابات مهم عراق / ایران، العبادی، حشد شعبی و حکیم را سوار «کشتی نوح» کرد
  • سخنگوی وزارتخارجه: تا برگزاری جام‌جهانی ۲۰۱۸ لغو روادید با روسیه محقق نمی‌شود/ سفر محمود عباس به ایران گمانه زنی و خبرسازی است
  • راه‌اندازی پایانه جدید تاکسی در میدان آزادی
  • آلمان: برخورداری از مزایای اقتصادی توافق هسته‌ای حق ایران است
  • اولین مانور سیاسی مخالفان بارزانی و تکاپوی احزاب حاکم
  • نقشه آمریکا و خشم اردوغان
  • عیسی کلانتری: حق هوای پاک بر حق هسته‌ای تقدم دارد
  • یارانه نقدی دی امشب واریز می‌شود
  • بازگشت به کار بازنشسته میلیاردی به بانک مرکزی
  • مقام آمریکایی: پنتاگون اولویتش را مقابله با نفوذ ایران در سوریه قرار داده است
  • اکسید گوگرد موجود در دود نیروگاه مفتح فراتر از حد مجاز است
  • پرستاران همچنان در انتظار اجرای قانون “تعرفه‌گذاری”/ تاخیر ۱۰ ماهه در پرداخت کارانه‌های پرستاری
  • سردار باقری: ایران سردمدار نجات مردم منطقه از یوغ استکبار است
  • “صدای مهیب شنیده‌شده در کرمانشاه ارتباطی به نیروهای مسلح ندارد”
  • اتحادیه اروپا: بریتانیا هنوز هم می‌تواند عضوی از اتحادیه باقی بماند
  • استانداری خراسان رضوی: معاندان نظام قصد داشتند اعتراضات را به دهه فجر بکشانند/ دستگیرشدگان با هر سه جناح مخالف بودند
  • قیمت تویوتا پریوس در ایران توسط شرکت ایرتویا افزایش یافت
  • اجرای سراج با آرزوی سلامتی برای شجریان