جدیدترین اخبار
۲۴ تیر ۱۳۹۶ ساعت ۰۹:۲۷ اقتصادی کد خبر :55270

ارزان‌ترین آپارتمان‌ها در منطقه یک

 

قیمت آپارتمان مسکونی در برخی محله‌های منطقه یک نصف قیمت متعارف مسکن در «شمیران» است و بر خلاف تصور غالب، واحدهای مسکونی ارزان‌قیمت بسیاری در بخش‌هایی از این منطقه گران‌قیمت، متناسب با بودجه متوسط قابل جست‌وجو است

خرید آپارتمان در منطقه یک تهران به واسطه قرار گرفتن در شمالی‌ترین نقطه شهر و برخورداری از پهنه‌های سبز و آب و هوای مطلوب دامنه کوه‌های البرز، اصالت و قدمت محله‌ای در عین توسعه‌یافتگی بافت مسکونی همواره مورد تقاضای بسیاری از خریداران مسکن است. این در حالی است که منطقه یک گران‌ترین منطقه تهران به شمار می‌رود و قیمت هر مترمربع آپارتمان در اغلب محله‌ها و خیابان‌های مشهور آن بین ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان است و در نتیجه بودجه بسیاری از خریداران طبقه متوسط برای خرید ملک در این منطقه کافی نیست. به گزارش دنیای اقتصاد، اما همچون دیگر مناطق شهر، محله‌های مختلف این منطقه به لحاظ شاخص‌های کیفی مختصات متفاوت و در نتیجه قیمت‌های متفاوتی دارند. از این رو اگر متقاضیان خرید به هر دلیل اصرار بر خانه‌دار شدن در منطقه یک دارند و در عین حال دامنه بودجه آنها محدود است، می‌توانند به سراغ محله‌هایی بروند که به لحاظ شاخص‌های گوناگون کیفیت سکونت، حائز رتبه بهترین محله‌های شمیران نیستند اما در عین حال به دلیل همجواری با محدوده شمیران و قرار گرفتن در منطقه یک، گزینه قیمت‌ مناسب و مطلوبی برای متقاضیان خرید با بودجه محدود محسوب می‌شوند.

نگاهی به فایل‌های مسکونی در تابستان امسال حاکی است به همان نسبت که فایل‌های گران‌قیمت با نرخ پیشنهادی بالاتر از ارزش ملک در بازار زیاد است، فایل‌های زیر قیمت در محله‌های منطقه یک نیز کم نیست، به‌طوری که متقاضیان خرید با بودجه ۳۵۰ تا ۴۵۰ میلیون تومانی می‌توانند آپارتمان‌های میان‌متراژ ۶۰ تا ۸۰ مترمربعی بسیاری در محله‌هایی نظیر ازگل، چیذر، دارآباد، شهرک‌های مجاور بزرگراه ارتش و حتی بخش‌هایی از محله‌های قیطریه، دربند و منظریه که به لحاظ سن بنا بافت قدیمی‌تری دارند، بیابند. این واحدهای مسکونی را می‌توان به‌عنوان ارزان‌ترین آپارتمان‌های واقع در منطقه یک معرفی کرد.

دامنه قیمت هر مترمربع از این آپارتمان‌های قیمت مناسب عموما ۵ تا ۷ میلیون تومان است که نسبت به میانگین قیمت آپارتمان در شمیران بسیار پایین‌تر است اما در عین حال فاکتورهایی همچون کیفیت مطلوب آب و هوا در مقایسه با دیگر مناطق شهر، درباره آنها صدق می‌کند. ضمن اینکه اگر بودجه متقاضیان خرید آپارتمان در منطقه یک بیش از ۴۵۰ میلیون تومان باشد، با توجه به ازدیاد فایل‌های بزرگ‌تر از ۸۰ مترمربعی، محدوده انتخاب آنها در آپارتمان‌های قیمت مناسب بسیار وسیع‌تر خواهد بود.

روی خط خبر

  • فروش مدت‌دار خودرو ممنوع شد
  • همت بنیاد علوی برای حل مشکل مسکن خانواده‌های دارای فرزند معلول
  • آمریکا: اگر کسانی نتوانند یک شبه واردات نفتی از ایران را قطع کنند، معافیت هایی را بررسی خواهیم کرد
  • حداکثر فاصله زمانی قابل قبول بین پروفرما و ثبت سفارش یک ماه است
  • JMMC حق هیچگونه تفسیری از تصمیم‌های اوپک را ندارد
  • جابری انصاری با میشل عون دیدار کرد
  • ایران میزبان مسابقات بین‌المللی «غواصی نظامی» خواهد بود
  • همه‌پرسی دومی درباره «برگزیت» درکار نیست
  • تمجید «یونکر» از گسترش روابط چین و اتحادیه اروپا
  • وزیر صهیونیست خواستار کشتار کودکان غزه شد
  • مدیرعامل موسسه ثامن‌الحجج بازداشت شد
  • افغان‌ها واقعاً در حال ترک ایران هستند؟
  • هنجارشکنی، آبشار مارگون را یک روز تعطیل کرد
  • پخش پشت صحنه برنامه دیدنی فردوسی‌پور
  • درخشنده‌ترین فیلم‌ های “پوران‌ درخشنده”
  • اعلام آمادگی بنیاد مستضعفان برای حفظ باغات تهران
  • گزارش رسانه‌های آمریکایی از «اسناد سرقت شده هسته‌ای ایران» توسط جاسوسان اسرائیل
  • دستاورد پخش بازی فینال جام جهانی برای سینما چقدر بود؟
  • محمد علیزاده بازیگر شد
  • ارائه خدمات پیشگیری و درمان اعتیاد به ۲۱۰ هزار تن در سال گذشته
  • پرداخت اولین قسط پاداش پایان خدمت فرهنگیان با حقوق تیرماه/ پرداخت پاداش‌ها تا پایان تابستان
  • کتاب‌خوانی ۱۲۱ هزار و ۴۳۰ مسافر مترو در سه ماه اول سال ۹۷
  • ممنوعیت فروش نوشابه های الکلی در ترکمنستان
  • فرانسه: هدف کشورهای اروپایی، اطمینان از ادامه صادرات نفت ایران است
  • واکنش قاسمی به شایعه انتقال پیام ایران به ترامپ از طریق پوتین: چنین چیزی وجود ندارد؛ پیغامی برای ترامپ نداریم و بحثی هم در این باره با روسیه نداشته‌ایم
  • هنوز انتخابات‌ شورای مرکزی حزب «اعتماد ملی» در کنگره‌ تایید نشده‌
  • چشم‌انداز اقدامات ترامپ، شروع جنگ با تهران است؛ آیا این دلیل، برای ایستادن مقابل او کافی نیست؟
  • اظهارات عجیب یک نماینده: ممنون روسیه هستیم که به ما کالا می‌دهد تا از گرسنگی نمیریم
  • تصاویر اجساد تروریست‌های معدوم در ندوشه کرمانشاه منتشر شد
  • ادعای بولتون: تا زمانی که ایران در خاورمیانه فعالیت دارد، در سوریه می‌مانیم