جدیدترین اخبار
۲۴ تیر ۱۳۹۶ ساعت ۰۹:۲۵ اقتصادی کد خبر :55267

تورم در بازار خرید و اجاره مغازه

 

کاهش قدرت خرید مردم و رکودی که آثار خود را در طرف تقاضا و مصرف نیز نشان می‌دهد به افت سوددهی کسب‌وکارهای خرد انجامیده است، اما برخلاف بازار مسکن که رکود قیمت خانه را تقریبا تثبیت کرده و در برخی موارد تخلیه حباب قیمتی هم اتفاق افتاده، اثری از کاهش قیمت خرید و اجاره مغازه دیده نمی‌شود.

این در حالیست که واحدهای تجاری خرد با چشم‌پوشی شهرداری از طرح‌های تفضیلی و با اخذ جریمه از متخلفان، در سال‌های اخیر به سرعت در حال گسترش است ولی باز هم بازار اجاره و خریدوفروش این مغازه‌ها شاهد تورم بوده و حباب اجاره و قیمت آنها تخلیه نمی‌شود. کارشناسان معتقدند گرانی و تورمی که در بازار واحدهای صنفی خرده‌فروش شاهد هستیم در کوتاه‌مدت ادامه دارد، ولی رونق این بازار به دلایلی که تحلیل آن ساده است، دوامی نخواهد داشت.

دلایل ادامه تورم بازار خرید و اجاره مغازه با وجود رکود اقتصادی

به گزارش  بازتاب به نقل از کسب و کار ، وقتی کسبه خرد از پوشاک‌فروش و فروشندگان مواد غذایی گرفته تا فروشندگان ابزار و کالاهای صنعتی همگی از روند کاهشی فروش و سود خود طی ۴ سال اخیر شکایت دارند، چرا همچنان بر سر خرید و اجاره مغازه رقابت است و قیمت‌ها در این بازار هیچ‌وقت خیال درجا زدن ندارد، چه برسد به اینکه کم شود؟ یک کارشناس اقتصادی در این باره به «کسب‌وکار» می‌گوید: این امر دو دلیل اساسی دارد. یکی اینکه درآمد و سودآوری انواع کسب‌وکارهای خرده‌فروشی با وجود رکود و با وجود هزینه سنگین اجاره‌بها یا خواب سرمایه (در صورت ملکی بودن واحد صنفی) نسبت به سایر مشاغل از جمله مشاغل کارمندی و تولیدی بهتر و ریسک آن نسبت به تولید به مراتب پایین‌تر است. وحید شریعتمداری با بیان اینکه مشاغل خرده‌فروشی نسبت به سایر مشاغل از کمترین مالیات بر درآمد و مشکلات بیمه‌ای برخوردارند، می‌افزاید: تمایل به ورود به اینگونه کسب‌وکارها با وجود تورم شدیدی که در قیمت خرید و اجاره مغازه شاهدیم، ادامه دارد و ناگفته پیداست که بخشی از هزینه اجاره یا خواب سرمایه (در صورت ملکی بودن واحد صنفی) به طرق مختلف به مصرف‌کننده نهایی منتقل می‌شود و تمام سنگینی این هزینه به صاحبان این مشاغل وارد نمی‌شود. وی علت دوم کم نشدن تقاضا در بازار اجاره و خرید مغازه را ناتوانی بخش‌های دیگر اقتصادی از جذب نیروهای جوان و اغلب تحصیل‌کرده کشور دانست و افزود: بازار کار با ورود سالانه یک و نیم میلیون متقاضی و تقاضای انباشته حدود ۴ میلیونی، توانایی ایجاد مشاغل لازم برای فارغ‌التحصیلان را ندارد و بخشی از آنها که خانواده اندکی تمکن مالی دارد بدون سابقه کسب‌وکار به اجاره یا خرید مغازه و راه‌اندازی مشاغل خرده‌فروشی مبادرت می‌کنند.

اشباع بازار مغازه‌داری و گسترش مال‌ها و هایپرمارکت‌ها

این کارشناس اقتصادی با بیان اینکه بازار مغازه‌داری با توجه به احداث خارج از ضابطه واحدهای صنفی تقریبا در تمام نقاط تهران و دیگر شهرها اشباع شده است، گفت: بسیاری از کسب‌وکارهایی که در مغازه‌های تازه‌تاسیس راه‌اندازی می‌شوند آینده روشنی در پیش‌رو ندارند، چرا که رقابت در این بازار بسیار شدید است و اگر امروز یک واحد صنفی مثلا در محدوده ۱۰۰ متری خود با یک رقیب مواجه است به زودی با ۲ یا ۳ رقیب باید دست و پنجه نرم کند. از سوی دیگر مساله فروش سنتی با تهدید فروش آنلاین و فروش متمرکز در مال‌ها و هایپرمارکت‌ها مواجه است که اقبال مردم به انواع جدید فروش به‌شدت در حال گسترش است و در میان‌مدت افق کسب‌وکارهای متعدد خرده‌فروش را با مخاطره جدی روبه‌رو خواهد کرد.

وبگردی

مزایده

با تشکر از مطلب خوبتون




0



0

روی خط خبر

  • اردوغان گفت اینکه در اعتراضات اخیر ایران سلاحی به کار گرفته نشده خیلی خوب است
  • بودجه برای انتخاباتی که وجود ندارد!/ به بودجه شورای نگهبان در صحن علنی اعتراض می کنیم
  • با هر کلیک ما دلارها به حساب آمریکا واریز می‌شود / این که بدتر از دوران برده‎داری است / آقای رئیس جمهور! نپسندید که ملت ایران به بردگی برود
  • اعضای کابینه دوازدهم در حاشیه جلسه دولت چه گفتند؟/ احتمال گفت‌وگوی رئیس‌جمهور با مردم در هفته آینده
  • نقدی بر بیانیه ۱۷۰ نماینده مجلس درباره پیام رسان ها: از نظر تاریخی در اواخر دوران فیلترینگ قرار داریم
  • افزایش ۱۰ درصدی آمار مجروحان تصادفات رانندگی در کشور
  • کردهای عراق جلسات پارلمان درباره تعیین بودجه را تحریم کردند
  • پیشنهاد صندوق بازنشستگی به مجلس برای ترمیم «حقوق‌»ها در سال ۹۷
  • به خاطر پلاسکویی‌ها “تجارت جهانی فردوسی” پلمب نمی‌شود
  • سکه و دلار همچنان می‌تازند
  • چین برای کاوش سانچی ربات زیردریایی می‌فرستد
  • رشد اقتصادی چگونه ۴.۵ درصد شد؟
  • اخبار «تعطیلی مدارس» را از پایگاه رسمی آموزش وپرورش دنبال کنید + نشانی پایگاه‌ها در فضای مجازی
  • این زن خط قرمز روس‌ها را رد کرد
  • وزیر دادگستری: به گفته مسئولان امنیتی زیر صد نفر هنوز در بازداشت هستند
  • رئیس‌جمهور بدون تعارف مدیران اقتصادی ضعیف را کنار بگذارد/ شکاف طبقاتی و تبعیض مردم را می‌آزارد
  • کمک میلیاردی شهرداری به هیات یک مداح!
  • شایعه کپک زدگیِ «طاق بستان»، صحت ندارد
  • بازدید رهبر کره شمالی از دانشکده زنان
  • برنامه پرواز فرودگاه‌ ها پس از بارش برف امروز
  • پکن آمادگی صدور ویزا برای خانواده قربانیان سانچی را دارد
  • ساخت «از یادها رفته» در شهرک غزالی
  • استفاده ناصحیح از ساختمان پلاسکو عامل اصلی آتش سوزی/مقررات ملی ساختمان به درستی اجرا نمی‌شود
  • باید قوه قضائیه، پلیس، دولت و همه ارکان در تراز جمهوری اسلامی باشند
  • دری نجف آبادی:‌ آیت الله هاشمی تا آخر پای رهبری ایستاد/شهادت می‌دهم هاشمی از اتهامات قتل های زنجیره ای مبّری بود
  • اولین استارتاپ زیست‌محیطی برگزار می‌شود
  • از علوفه‌دهی به حیات وحش خودداری کنید
  • آیت الله سید جعفر شبیری زنجانی:می خواستم عَلم را ترور کنم، امام اجازه نداد/ آن زمان طلبه های جوان شیفته آقای نواب صفوی بودند
  • اولادقباد: حقوق بازنشستگان فرهنگی، ارتش و سپاه همسان سازی شود
  • در زمستان از غذاهای با طبع و ماهیت گرم بهره بگیرید