جدیدترین اخبار
۲۴ تیر ۱۳۹۶ ساعت ۰۹:۲۵ اقتصادی کد خبر :55267

تورم در بازار خرید و اجاره مغازه

 

کاهش قدرت خرید مردم و رکودی که آثار خود را در طرف تقاضا و مصرف نیز نشان می‌دهد به افت سوددهی کسب‌وکارهای خرد انجامیده است، اما برخلاف بازار مسکن که رکود قیمت خانه را تقریبا تثبیت کرده و در برخی موارد تخلیه حباب قیمتی هم اتفاق افتاده، اثری از کاهش قیمت خرید و اجاره مغازه دیده نمی‌شود.

این در حالیست که واحدهای تجاری خرد با چشم‌پوشی شهرداری از طرح‌های تفضیلی و با اخذ جریمه از متخلفان، در سال‌های اخیر به سرعت در حال گسترش است ولی باز هم بازار اجاره و خریدوفروش این مغازه‌ها شاهد تورم بوده و حباب اجاره و قیمت آنها تخلیه نمی‌شود. کارشناسان معتقدند گرانی و تورمی که در بازار واحدهای صنفی خرده‌فروش شاهد هستیم در کوتاه‌مدت ادامه دارد، ولی رونق این بازار به دلایلی که تحلیل آن ساده است، دوامی نخواهد داشت.

دلایل ادامه تورم بازار خرید و اجاره مغازه با وجود رکود اقتصادی

به گزارش  بازتاب به نقل از کسب و کار ، وقتی کسبه خرد از پوشاک‌فروش و فروشندگان مواد غذایی گرفته تا فروشندگان ابزار و کالاهای صنعتی همگی از روند کاهشی فروش و سود خود طی ۴ سال اخیر شکایت دارند، چرا همچنان بر سر خرید و اجاره مغازه رقابت است و قیمت‌ها در این بازار هیچ‌وقت خیال درجا زدن ندارد، چه برسد به اینکه کم شود؟ یک کارشناس اقتصادی در این باره به «کسب‌وکار» می‌گوید: این امر دو دلیل اساسی دارد. یکی اینکه درآمد و سودآوری انواع کسب‌وکارهای خرده‌فروشی با وجود رکود و با وجود هزینه سنگین اجاره‌بها یا خواب سرمایه (در صورت ملکی بودن واحد صنفی) نسبت به سایر مشاغل از جمله مشاغل کارمندی و تولیدی بهتر و ریسک آن نسبت به تولید به مراتب پایین‌تر است. وحید شریعتمداری با بیان اینکه مشاغل خرده‌فروشی نسبت به سایر مشاغل از کمترین مالیات بر درآمد و مشکلات بیمه‌ای برخوردارند، می‌افزاید: تمایل به ورود به اینگونه کسب‌وکارها با وجود تورم شدیدی که در قیمت خرید و اجاره مغازه شاهدیم، ادامه دارد و ناگفته پیداست که بخشی از هزینه اجاره یا خواب سرمایه (در صورت ملکی بودن واحد صنفی) به طرق مختلف به مصرف‌کننده نهایی منتقل می‌شود و تمام سنگینی این هزینه به صاحبان این مشاغل وارد نمی‌شود. وی علت دوم کم نشدن تقاضا در بازار اجاره و خرید مغازه را ناتوانی بخش‌های دیگر اقتصادی از جذب نیروهای جوان و اغلب تحصیل‌کرده کشور دانست و افزود: بازار کار با ورود سالانه یک و نیم میلیون متقاضی و تقاضای انباشته حدود ۴ میلیونی، توانایی ایجاد مشاغل لازم برای فارغ‌التحصیلان را ندارد و بخشی از آنها که خانواده اندکی تمکن مالی دارد بدون سابقه کسب‌وکار به اجاره یا خرید مغازه و راه‌اندازی مشاغل خرده‌فروشی مبادرت می‌کنند.

اشباع بازار مغازه‌داری و گسترش مال‌ها و هایپرمارکت‌ها

این کارشناس اقتصادی با بیان اینکه بازار مغازه‌داری با توجه به احداث خارج از ضابطه واحدهای صنفی تقریبا در تمام نقاط تهران و دیگر شهرها اشباع شده است، گفت: بسیاری از کسب‌وکارهایی که در مغازه‌های تازه‌تاسیس راه‌اندازی می‌شوند آینده روشنی در پیش‌رو ندارند، چرا که رقابت در این بازار بسیار شدید است و اگر امروز یک واحد صنفی مثلا در محدوده ۱۰۰ متری خود با یک رقیب مواجه است به زودی با ۲ یا ۳ رقیب باید دست و پنجه نرم کند. از سوی دیگر مساله فروش سنتی با تهدید فروش آنلاین و فروش متمرکز در مال‌ها و هایپرمارکت‌ها مواجه است که اقبال مردم به انواع جدید فروش به‌شدت در حال گسترش است و در میان‌مدت افق کسب‌وکارهای متعدد خرده‌فروش را با مخاطره جدی روبه‌رو خواهد کرد.

مطالب مرتبط

مزایده

با تشکر از مطلب خوبتون




0



0

روی خط خبر

  • شب های تهران با اگزوز دیزلی ها سیاه می‌شود
  • کنسرت اشوان در برج میلاد به روی صحنه می رود
  • موسیقی مهربانی به تالار وحدت می رود
  • مهمترین آسیب پدیده خشونت در جامعه
  • ایرج طهماسب در افتتاح «آبجی»
  • فرخ نژاد: در سینما، هزینه‌ها رویکرد سیاسی دارد
  • نجات زن ۳۸ ساله در ارتفاعات درکه
  • نامه یک کودک زلزله زده به امدادگران
  • شناورهای مسافری به دریای خزر می‌رسند
  • با تلگرام از وضعیت جاده ها شکایت کنید!
  • آلودگی هوا؛ افزایش ناباروری مردان
  • تجمع خرس‌های قطبی برای خوردن یک نهنگ+تصاویر
  • خطر آسیب‌های اجتماعی بیخ گوش آموزش و پرورش!
  • واکنش کانادا به آزار جنسی در سینما
  • حمایت های لازم نرسد، قطارهای حومه ای متوقف می‌شوند
  • درخواست کودکان ایرانی قربانی اقدامات تروریستی از دبیرکل سازمان ملل
  • ارتش تا زمانی که نیاز باشد در کنار زلزله‌زدگان حضور دارد
  • آغاز پخت نان جیرجیرک در فنلاند
  • شرایط برای بازگشت ایمن آوارگان روهینگیا به میانمار فراهم نیست
  • پرورش روحیه تحقیق و پژوهش عامل مهم در ارتقای کیفیت آموزش است
  • کشف ۲۲۰ کیلوگرم هروئین در زیر ماسه
  • ماجرای کمک ۱۰ میلیاردی فرح پهلوی به زلزله‌زدگان کرمانشاه چه بود؟
  • استفاده طولانی مدت از وسائل الکترونیک عامل چاقی کودکان
  • ضرغامی : علنی بودن دادگاه‌ها به نفع قوه قضائیه است
  • زلزله کرمانشاه قیمت‌ مسکن مهر را فرو ریخت
  • متهم ۵۰۰میلیاردی صندوق ذخیره فرهنگیان به کدام کشور فرار کرده است؟
  • با کودکان پرخاشگر چگونه رفتار کنیم؟
  • خروج قطار از ریل در هند سه کشته برجای گذاشت
  • روایت تکان دهنده از اتاق بازجویی شاهزادگان سعودی در بند: ولیعهد جنجالی چند سوال نرم و ساده می‌پرسد؛ سپس شکنجه‌گران آمریکایی با کتک و سیلی به سراغ‌شان می‌روند
  • ما دولتی نیستیم صدای رسای مردم هستیم/کمک‌های مردمی به زلزله زدگان به ۵۰ میلیارد تومان می‌رسد