جدیدترین اخبار
9 اردیبهشت 1398 ساعت 15:10 اقتصادی کد خبر :529015

ارزش ۷۴۷ هزار میلیارد تومانی ۲ میلیون خانه‌ خالی در کشور

نتایج طرح جامع مطالعات اقتصاد ایران حاکی از ارزش ۷۴۷ هزار میلیارد تومانی خانه‌های خالی در کشور است. این نتایج همچنین نشان می‌دهد سرانه مسکونی خانوار در ایران با سرانه در اختیار خانوارهای کشورهای توسعه‌یافته همچون آلمان و فرانسه برابری می‌کند.

سرانه زیربنای مسکونی در اختیار خانوار در ایران به بیش از 27 مترمربع رسیده که سا ل 85 این سرانه حدود 25 مترمربع بوده است. گزارش موسسه عالی آموزش و پژوهش مدیریت نشان می دهد اندازه این شاخص در کشورهایی همچون مصر، مراکش، آذربایجان و کره جنوبی بسیار کمتر از ایران است.

این ویژگی سبب شده سهم هزینه تامین مسکن در سبد خانوار ایرانی افزایش قابل توجهی پیدا کند. به گونه ای که این رقم از 5 میلیون و 900 هزار تومان در سال 85 به 21 میلیون تومان رسیده است. سال 85 سهم مسکن در سبد هر خانوار ایرانی معادل 28درصد بوده است اما بر اساس جدیدترین آمار این سهم از 33 درصد در سال های اخیر عبور کرده است.

مطالعه مذکور با اشاره به نقش پس انداز در فرآیند تشکیل سرمایه و رشد اقتصادی تاکید دارد گرچه تصمیم به پس انداز در سطح خرد و از سوی خانوار اتخاذ می شود اما شرایط عمومی اقتصاد که متاثر از سیاست های کلان و عملکرد بازارها است نقش انکارناپذیری بر رفتار پس اندازی خانوارها دارد. به اعتقاد محققان این موسسه برآیند سیاست های اقتصادی در کشور موجب تضعیف درآمد شده است.

این مطالعه با اشاره به ناکارآیی بازارهای مالی و ساز و کارهای تبدیل پس انداز به سرمایه، تاکید دارد پس اندازهای صورت گرفته به جای آنکه در تولید کالاها و خدمات قابل مبادله به کار رود در تولید کالای غیرمبادله همچون مسکن استفاده می شود. از سوی دیگر رفتارهای سفته بازانه عاملی در جذب بیشتر منابع در بخش مسکن و زمین و خلق بازده های اسمی بوده است در نهایت سکونت در مسکنی بیش از نیاز خانوار یا داشتن بیش از یک محل سکونت برای هر خانوار، جانشین پس انداز نقدی در خانوارهای ایرانی شده است.

از دیدگاه محققان این پژوهش، واژه تبدیل به احسن کردن که در ادبیات مسکن وارد شده، به مفهوم تغییر محل سکونت و ارزشمندتر کردن مسکن با استفاده از پس اندازهای ریالی است.این مفهوم نشانه ای از نوع دیگر خریدهای ملکی است که همه خانوارها را درگیر کرده و موجب شده با هدف حفظ پس انداز، خانوارها دست به تغییر محل یا ارزشمندتر کردن واحد مورد سکونت باشند.

بخشی از خریدهای غیرمصرفی در بازار مسکن باعث شده تعداد واحدهای مسکونی خالی از سکنه در یک دهه گذشته از 457 هزار به بیش از 2 میلیون واحد مسکونی رسیده است و مساحت زیربنای واحدهای مسکونی خالی از سکنه نیز از 57 میلیون مترمربع به 263 میلیون مترمربع افزایش یافته است. برآورد می‌شود ارزش خانه‌های خالی نیز از 20 هزار میلیارد تومان به 747 هزار میلیارد تومان افزایش یافته باشد.

Ad

Ad

روی خط خبر

  • خبر‌های مهم‌ برای ارز دیجیتال؛ قیمت برق مصرفی برای استخراج ارز مجازی
  • ظریف: سیاست‌های آمریکا باعث وخیم‌تر شدن مساله فلسطین شده است
  • فرمانده هوافضای سپاه: دروغ ترامپ درباره ساقط کردن پهپاد ما آنقدر بزرگ بود که خودمان نیز اول باور کردیم
  • نکات مهمی که رسانه آمریکایی درباره برنامه اتمی اسرائیل عنوان کرد
  • خبر جدید رئیس کل بانک مرکزی درباره بیت کوین: سازوکار تولید ارز دیجیتال مصوب شده و در دستور کار دولت قرار گرفت
  • پلیس امنیت اخلاقی، اجتماعی و ارزشی تشکیل می‌شود
  • ظریف: بولتون قصد دارد انگلیس را به باتلاق بکشاند
  • بعیدی نژاد: انگلیس نیروهای سیاسی داخلی را که به دنبال تشدید تنش با ایران هستند مهار کند
  • روسیه: موضع آمریکا درباره حق غنی‌سازی ایران، برای ان‌پی‌تی خسارت‌بار است
  • اهالی محله گل‌ و بلبل فردا گوش به زنگ می‌شوند!
  • مهران غفوریان، مهتاب کرامتی و حامد بهداد در اکران «قصر شیرین»
  • معاون وزیر دفاع انگلیس: اینکه تک‌تک کشتی‌ها اسکورت شوند، غیرممکن است
  • قیمت طلا، سکه و ارز در بازار امروز ۹۸/۰۴/۳۰
  • قیمت ارز مسافرتی امروز ۹۸/۰۴/۳۰
  • قیمت خودرو در بازار امروز یکشنبه ۳۰ تیر؛ ریزش قیمت برخی خودروها
  • سخنگوی ستاد مبارزه با موادمخدر: به جای حشیش کاکائو مصرف کنید!
  • ناتو ایران را به تنش‌آفرینی متهم کرد!
  • آغاز موج دوم حملات ژنرال حفتر به طرابلس
  • چپ چپ نگاه کردن سفیر عربستان به ظریف!
  • مقاومت فانوس دریایی در برابر امواج طوفان
  • تصویب نرخ صادراتی برق برای تولید بیت‌کوین‌ در کمیسیون اقتصادی
  • نیاز کویت به نفت ۷۵دلاری برای متعادل نگه داشتن بودجه
  • سهم ناچیز انگلیس در تجارت خارجی ایران
  • اتحاد BYD و تویوتا جهت توسعه تولید باتری خودروهای الکتریکی
  • کالاهای وارد شده با ارز دولتی را منتشر کنید
  • ۳۴ درصد فارغ‌التحصیلان دنبال شغل نیستند
  • هر استان چقدر تسهیلات گرفته و چقدر در تولید ناخالص سهم داشته است؟
  • نمایندگی مجاز تعمیرات سامسونگ در تهران
  • چقدر پول برای کدام مهدکودک؟!
  • لطفا کارمند دولت شوید و پس از هفت سال خانه دار شوید!