جدیدترین اخبار
۲۷ بهمن ۱۳۹۷ ساعت ۱۵:۴۶ اقتصادی کد خبر :489665

رشد ۸،۵ درصد منابع صندوق پس انداز مسکن در دی‌ماه

منابع صندوق پس انداز مسکن از محل جذب سپرده‌ها در پایان دی ماه امسال به ۸ هزار و ۷۵۶ میلیارد و ۹۰۴ میلیون تومان رسید.

به گزارش بازتاب به نقل از بانک مسکن، منابع صندوق پس‌انداز مسکن از محل جذب سپرده‌ها در پایان دی ماه امسال به ۸ هزار و ۷۵۶ میلیارد و ۹۰۴ میلیون تومان رسید.

این میزان سپرده در حساب‌های صندوق پس انداز مسکن،‌ ۱۲ درصد از کل منابع بانک مسکن را تشکیل می‌دهد که از این منظر اهمیت و نقش صندوق پس انداز مسکن در بخش مسکن و ساختمان را بازگو می‌کند.

منابع صندوق پس انداز مسکن که از زیرمجموعه های سپرده پس انداز مسکن یکم، سپرده پس انداز مسکن جوانان و سپرده پس‌انداز ساخت مسکن تشکیل شده است، در دی ماه امسال ۸٫۵ درصد رشد نسبت به دی ماه سال گذشته داشته است. این در حالی است که رشد کل منابع بانک در این فاصله زمانی اندکی کمتر از رشد منابع و سپرده‌های صندوق پس انداز مسکن بوده است.

در صندوق پس انداز مسکن هم سازندها و فعالان صنعت ساختمان برای دریافت تسهیلات ساخت و ساز و هم متقاضیان خرید مسکن برای دریافت تسهیلات خرید مسکن و همچنین متقاضیان سرمایه‌گذاری در بازار پول، اقدام به افتتاح حساب و سپرده گذاری می‌کنند.

به شکل طبیعی در زمان رونق ساخت و ساز و رونق معاملات مسکن میل به سپرده گذاری برای دریافت تسهیلات کاهش پیدا می کند و افراد سعی می کنند از راه خرید امتیاز تسهیلات یا استفاده از تسهیلات بدون سپرده نیاز مالی و اعتباری خود در بخش مسکن را مرتفع کنند. اما در زمان رکود چون که متغیرهای قیمتی به آرامش می رسند و چشم انداز رشد قیمت از بین می رود،‌ خرید زمان معنای خود را از دست می دهد و در نتیجه مسیر سپرده گذاری و صرف زمان در اولویت انتخاب متقاضیان تسهیلات مسکن قرار می گیرد.

اما در این میان گروهی هستند که همواره نظام پس انداز را برای تجهیز مالی خود در بخش مسکن بر می‌گزینند. نقش این گروه سبب شده سپرده‌های صندوق پس‌انداز مسکن در دی‌ماه امسال نسبت به دی ماه سال گذشته رشد ۸٫۵ درصدی و نسبت به اسفند سال گذشته رشد نزدیک به ۴ درصدی داشته باشد.

یکی از مهمترین حساب‌های زیرمجموعه صندوق پس انداز مسکن، سپرده پس انداز مسکن یکم است که انتخاب بدون جایگزین برای خانه اولی ها در جهت افزایش قدرت خرید مسکن و استفاده از تسهیلات بانکی برای خانه دار شدن به حساب می آید. این حساب بخصوص برای کسانی که به شکل زوجین قصد استفاده از تسهیلات را دارند بالاترین سقف ریالی تسهیلات خرید مسکن را در اختیارشان قرار می دهد.

از طرفی، تسهیلاتی که از محل صندوق پس انداز مسکن یکم به متقاضیان واجد شرایط از طریق پس انداز و سپرده گذاری در این صندوق پرداخت می شود کمترین نرخ سود بانکی نسبت به سایر تسهیلات شبکه بانکی را دارد.همین موضوع خود باعث رشد قابل توجه حجم سپرده در صندوق پس انداز مسکن شده است.

منابع بانک مسکن شامل کل منابع ریالی و ارزی به همراه حساب جاری موسسات دولتی در دی ماه امسال از مرز ۷۲ هزار میلیارد تومان عبور کرد. این میزان منابع نسبت به دی ماه سال گذشته ۸٫۲ درصد رشد از خود نشان می‌دهد.

همچنین مانده ناخالص تسهیلات در دی ماه امسال در بانک مسکن به رقمی برابر با ۱۴۶ هزار و ۴۲۰ میلیارد تومان رسید که این میزان مانده در مقایسه با حجم مانده ناخالص تسهیلات در دی ماه سال ۹۶ از رشد ۵٫۵ درصدی برخوردار شده است.

کارشناسان اقتصادی معتقدند مانده تسهیلات مسکن یک ظرفیت مهم و بالقوه برای تقویت جریان پرداخت تسهیلات جدید به این بخش است مشروط بر آنکه شرایط و بستر برای راه اندازی بازار رهن ثانویه و انتشار اوراق رهنی به پشتوانه بخشی از همین مانده تسهیلات در بازار سرمایه فراهم شود.

برای انتشار اوراق رهنی به پشتوانه تسهیلات خرید مسکن، نرخ سود بازارپذیر برای اعمال بر روی فروش اوراق لازم است. این در حالی است که بین نرخ سود بازارپذیر و نرخی که می توان با توجه به نرخ سود تسهیلات پرداختی، برای اوراق تعیین کرد،‌ فاصله وجود دارد.

روی خط خبر

  • «قصر شیرین» توقیفی مجوز نمایش گرفت!
  • سند محرمانه امارات، اختلاف سلمان و بن‌سلمان را تأیید کرد؛ برخی اختیارات ولی‌عهد سلب شد
  • «کیم جونگ اون» به مسکو می‌رود
  • هشدار درباره قحطی؛ عدم کنترل ملخ‌های صحرایی، امنیت غذایی ایران را تهدید می‌کند
  • بطحائی: بدنبال رفع مشکلات معیشتی فرهنگیانم
  • محسن تنابنده، فیلمنامه خشایار الوند را کامل می‌کند
  • شهرداری تهران در اربعین امسال پرشورتر از گذشته خدمت می‌کند
  • مدارس در روز شنبه ۳۱ فروردین دایر است
  • بهره برداری از چند فاز پروژه بزرگراه نجفی رستگار تا پایان سال
  • راهبردهای بازسازی وتعمیر منازل مددجویان آسیب‌دیده از سیل اعلام شد
  • تربیت صرفاً وظیفه آموزش‌وپرورش نیست
  • افزایش تعداد دانش آموزان، ازعوامل کمبود نیروی انسانی در ۳ سال آینده
  • نیکلاس کیج در قبرس جلوی دوربین می‌رود/ تلاش برای حفظ زمین
  • مریض بدحال هواپیمای روسی را در مهرآباد به زمین نشاند
  • برنامه اکران فیلم‌های کلاسیک مرمت شده در جشنواره جهانی فیلم فجر
  • کره شمالی «پمپئو» را پس زد
  • میزبانی برج آزادی از جشنواره «تئاتر کلاسی خلاق»
  • هند: مادر بمب‌ها پیش من است!
  • افت سهام آسیایی از بالاترین سطح ۹ ماهه
  • اعتراض به نامگذاری معابر تهران به اسم هنرمندان
  • به کارگیری ۸ هزار سرباز جوان در حوادث سیل های اخیر
  • ۴ زخمی در پی برخورد رعد و برق به “آکروپولیس” آتن
  • ورود دومین کشتی لاینر کانتینری به بزرگترین بندر اقیانوسی کشور
  • کشف ۲۶ کیلو حشیش در پایانه غرب پایتخت
  • ارتقای امنیت پایتخت و ایجاد فضایی مناسب برای رونق اقتصادی
  • پایتخت خنک‌تر می‌شود
  • جزییات نحوه انتخاب سربازان برگزیده در «جشنواره جوان سرباز»
  • تاکید وزیر کشور بر شفافیت و توزیع عادلانه کمک‌ها در مناطق سیل زده
  • سناریوی احتمالی برای قیمت بنزین سهمیه
  • ظریف: سازوکار مشابه اینستکس با ترکیه ایجاد می‌کنیم
  • Ad