جدیدترین اخبار
27 بهمن 1397 ساعت 15:46 اقتصادی کد خبر :489665

رشد ۸،۵ درصد منابع صندوق پس انداز مسکن در دی‌ماه

منابع صندوق پس انداز مسکن از محل جذب سپرده‌ها در پایان دی ماه امسال به 8 هزار و 756 میلیارد و 904 میلیون تومان رسید.

به گزارش بازتاب به نقل از بانک مسکن، منابع صندوق پس‌انداز مسکن از محل جذب سپرده‌ها در پایان دی ماه امسال به 8 هزار و 756 میلیارد و 904 میلیون تومان رسید.

این میزان سپرده در حساب‌های صندوق پس انداز مسکن،‌ 12 درصد از کل منابع بانک مسکن را تشکیل می‌دهد که از این منظر اهمیت و نقش صندوق پس انداز مسکن در بخش مسکن و ساختمان را بازگو می‌کند.

منابع صندوق پس انداز مسکن که از زیرمجموعه های سپرده پس انداز مسکن یکم، سپرده پس انداز مسکن جوانان و سپرده پس‌انداز ساخت مسکن تشکیل شده است، در دی ماه امسال 8.5 درصد رشد نسبت به دی ماه سال گذشته داشته است. این در حالی است که رشد کل منابع بانک در این فاصله زمانی اندکی کمتر از رشد منابع و سپرده‌های صندوق پس انداز مسکن بوده است.

در صندوق پس انداز مسکن هم سازندها و فعالان صنعت ساختمان برای دریافت تسهیلات ساخت و ساز و هم متقاضیان خرید مسکن برای دریافت تسهیلات خرید مسکن و همچنین متقاضیان سرمایه‌گذاری در بازار پول، اقدام به افتتاح حساب و سپرده گذاری می‌کنند.

به شکل طبیعی در زمان رونق ساخت و ساز و رونق معاملات مسکن میل به سپرده گذاری برای دریافت تسهیلات کاهش پیدا می کند و افراد سعی می کنند از راه خرید امتیاز تسهیلات یا استفاده از تسهیلات بدون سپرده نیاز مالی و اعتباری خود در بخش مسکن را مرتفع کنند. اما در زمان رکود چون که متغیرهای قیمتی به آرامش می رسند و چشم انداز رشد قیمت از بین می رود،‌ خرید زمان معنای خود را از دست می دهد و در نتیجه مسیر سپرده گذاری و صرف زمان در اولویت انتخاب متقاضیان تسهیلات مسکن قرار می گیرد.

اما در این میان گروهی هستند که همواره نظام پس انداز را برای تجهیز مالی خود در بخش مسکن بر می‌گزینند. نقش این گروه سبب شده سپرده‌های صندوق پس‌انداز مسکن در دی‌ماه امسال نسبت به دی ماه سال گذشته رشد 8.5 درصدی و نسبت به اسفند سال گذشته رشد نزدیک به 4 درصدی داشته باشد.

یکی از مهمترین حساب‌های زیرمجموعه صندوق پس انداز مسکن، سپرده پس انداز مسکن یکم است که انتخاب بدون جایگزین برای خانه اولی ها در جهت افزایش قدرت خرید مسکن و استفاده از تسهیلات بانکی برای خانه دار شدن به حساب می آید. این حساب بخصوص برای کسانی که به شکل زوجین قصد استفاده از تسهیلات را دارند بالاترین سقف ریالی تسهیلات خرید مسکن را در اختیارشان قرار می دهد.

از طرفی، تسهیلاتی که از محل صندوق پس انداز مسکن یکم به متقاضیان واجد شرایط از طریق پس انداز و سپرده گذاری در این صندوق پرداخت می شود کمترین نرخ سود بانکی نسبت به سایر تسهیلات شبکه بانکی را دارد.همین موضوع خود باعث رشد قابل توجه حجم سپرده در صندوق پس انداز مسکن شده است.

منابع بانک مسکن شامل کل منابع ریالی و ارزی به همراه حساب جاری موسسات دولتی در دی ماه امسال از مرز 72 هزار میلیارد تومان عبور کرد. این میزان منابع نسبت به دی ماه سال گذشته 8.2 درصد رشد از خود نشان می‌دهد.

همچنین مانده ناخالص تسهیلات در دی ماه امسال در بانک مسکن به رقمی برابر با 146 هزار و 420 میلیارد تومان رسید که این میزان مانده در مقایسه با حجم مانده ناخالص تسهیلات در دی ماه سال 96 از رشد 5.5 درصدی برخوردار شده است.

کارشناسان اقتصادی معتقدند مانده تسهیلات مسکن یک ظرفیت مهم و بالقوه برای تقویت جریان پرداخت تسهیلات جدید به این بخش است مشروط بر آنکه شرایط و بستر برای راه اندازی بازار رهن ثانویه و انتشار اوراق رهنی به پشتوانه بخشی از همین مانده تسهیلات در بازار سرمایه فراهم شود.

برای انتشار اوراق رهنی به پشتوانه تسهیلات خرید مسکن، نرخ سود بازارپذیر برای اعمال بر روی فروش اوراق لازم است. این در حالی است که بین نرخ سود بازارپذیر و نرخی که می توان با توجه به نرخ سود تسهیلات پرداختی، برای اوراق تعیین کرد،‌ فاصله وجود دارد.

رای دادن به این مطلب
Ad

Ad

روی خط خبر

  • فراخوان مشمولان فارغ‌التحصیل دانشگاه ها در تیر ماه 1398
  • پلوسی: اعزام نیروی جدید به خاورمیانه به اختلافات با ایران دامن می‌زند
  • انباشت آهن آلات در نبود تقاضا
  • ارز دیجیتالی فیس بوک منتشر شد
  • شرط جریمه نشدن خودروها در طرح جدید ترافیک پایتخت
  • آغاز طرح ترافیک جدید از شنبه
  • محورهای دیدار رئیس جمهوری افغانستان با «ترزا می»
  • افزایش همکاری‌ بازرگانان ایرانی با شرکای قطری و عمانی
  • وزارت ارشاد: خلق اثر هنری نیاز به اخذ مجوز ندارد
  • مشاور موگرینی: آمریکا مقصر تشدید تنش میان ایران و غرب است
  • بعیدی‌نژاد: برخی از کشاندن پای آمریکا به یک درگیری با ایران نفع می‌برند
  • مرکل: اگر ایران به برجام پایبند نباشد، با تبعاتی روبرو خواهد شد
  • جهانگیری: ایران ۲ روز خود را از خلیج فارس کنار کشید، حالا می گویند ایران بوده که کشتی ها را زد
  • عضو مجلس خبرگان: تنها کسی که می‌تواند از لیست کمیسیون ویژه اطلاع داشته باشد، رهبر معظم انقلاب است
  • آخرین وضعیت شکایت زنگنه از نماینده جنجالی، و چهار شکایت از محمود صادقی در هیئت نظارت بر نمایندگان
  • وزیر خارجه ترکیه به ایران سفر می کند
  • ادعای العربی الجدید: تماس‌هایی بین ایران و مصر درباره تحولات منطقه در جریان است
  • پیشنهاد تشکیل صندوقی برای حمایت از رانندگان
  • در آخرین جلسه دادگاه محمدرضا خاتمی درباره انتخابات ۸۸ چه گذشت؟
  • جمع‌آوری ۲۳ هزار معتاد از محله هرندی/تهران، امسال از لوث معتادان متجاهر پاک می‌شود
  • مزاح لاریجانی با نماینده شاعر: نوبت به شما که رسید دلخوش تپید
  • شمخانی: کشورهای مستقل، جلوی هیولای وحشی تروریسم اقتصادی را بگیرند
  • ثبت‌نام در سامانه «تهران من» محدودیت زمانی ندارد
  • عواملی که می‌توانند جنگ ناخواسته‌ای بین ایران و آمریکارا کلید بزنند
  • کرملین: تمامی طرف‌ها در خاورمیانه خویشتنداری کنند
  • ادعای اسپوتنیک: هیئتی از طالبان وارد ایران شده است
  • رئیس کل بانک مرکزی: عملیات بازار باز بانکی، در مراحل نهایی برای اقدام
  • کاهش مخاطره آتش سوزی در تهران با همکاری آلمانی‌ها
  • نصب گیت‌های ویژه برای تردد وکلا در دادگستری
  • جزییات تازه ترین کنسرت ارکسترسمفونیک تهران اعلام شد