جدیدترین اخبار
۱۰ تیر ۱۳۹۶ ساعت ۰۹:۲۸ اقتصادی کد خبر :46220

نوسازهای گران در بازار مسکن تابستان

 

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نوساز در اغلب مناطق تهران بیش از میانگین قیمت معاملات فصل بهار است و بعضا با قیمت مورد انتظار فاصله چند میلیونی دارد.

بررسی فایل‌های جدید موتورهای جست‌وجوی معتبر ملکی نشان می‌دهد آمار آپارتمان‌های نوساز بزرگ‌متراژ و بعضا لوکس در روزهای اخیر افزایش یافته و به نظر می‌رسد واحدهایی که در گذشته ساخته شده و کلید نخورده، همچنان در حال فایل شدن است. این آپارتمان‌ها عمدتا با قیمت‌های پیشنهادی بالاتر از قیمت معاملات قطعی ماه‌های اخیر فایل شده‌اند. به گزارش دنیای اقتصاد ، به‌عنوان مثال واحد ۱۰۰ مترمربعی واقع در خیابان گلبرگ شرقی در طبقه سوم یک آپارتمان چهار طبقه تک واحدی، به قیمت مترمربعی ۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان عرضه شده و این در حالی است که با وجود برخورداری از امکانات کامل، قیمت این گروه از آپارتمان‌ها در گلبرگ عمدتا بین ۴ تا ۴ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است. آپارتمان نوساز ۱۲۲ مترمربعی دیگری واقع در منطقه پونک، سردار جنگل در یک آپارتمان ۶ طبقه سه واحدی دارای امکانات کامل شامل انباری، پارکینگ، آسانسور و بالکن بوده و دو خوابه است، به قیمت پیشنهادی هفت میلیون و ۱۰۰هزار تومان عرضه شده و این در حالی است که متوسط قیمت آپارتمان نوساز در این محدوده بین پنج میلیون و ۷۰۰ تا ۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است.

مشاوران املاک اعتقاد دارند پافشاری مالکان آپارتمان‌های نوساز به عرضه ملک خود با قیمت‌های بالاتر موجب ترک بازار مسکن از سوی گروهی از متقاضیان خرید شده و این موضوع می‌تواند به رونق بازار لطمه بزند. برخی از واسطه‌های ملکی که پیش از این مدعی بودند افزایش قیمت ملک می‌تواند به گرم‌تر شدن بازار معاملات منجر شود، اکنون تاکید می‌کنند که رشد قیمت باید کنترل شده باشد و فضایی که مالکان در آن قیمت‌های «غیرکارشناسی» را برای ملک خود در نظر بگیرند، قطعا کمکی به خروج کامل بازار مسکن از رکود نمی‌کند.

وبگردی

روی خط خبر

  • دورهمی مهران مدیری با کارآگاه علوی
  • پژو توانست ۴۴۴ هزار خودرو به ایران بفروشد
  • حضور مهران مدیری در «هفت» قطعی شد
  • دبیر شورای عالی فضای مجازی: ۵ میلیارد تومان وام بی‌بهره به هر کدام از پیام‌رسانان ایرانی می‌دهیم؛ بدون ضمانت و فقط با سفته
  • «کلاه‌قرمزی» و «جناب‌خان» برای کودکان نیستند
  • عارف: روند پیگیری حصر قابل قبول است/ محدودیت‌ محصوران نسبت به ۶ ماه قبل خیلی کمتر شده
  • روحانی لایحه مهمترین قانون دهه اخیر را امضاء کرد
  • چرا امیدها برای حل و فصل دیپلماتیک بحران سوریه به پایان رسیده است!؟
  • احتمال فعال شدن گسل های رشته کوه البرز
  • تاکید یک کمیسیونر اتحادیه اروپا بر رسیدگی به موضوعات مربوط به ایران در خارج از برجام
  • سقوط یک هواپیمای نظامی در ترکیه
  • استعفای دسته‌جمعی در اعتراض به ترامپ
  • فتاح: پرداخت «سهام‌ عدالت» مددجویان به کمیته امداد واگذار شود/ پرداخت وام به استانها بر اساس ضریب محرومیت
  • تراز بازرگانی کشاورزی منفی‌تر شد
  • مخالفت جدی شورای رقابت با افزایش تعرفه واردات خودرو
  • وزیر تنهایی در انگلیس
  • پیکر یکی از مفقودین حادثه ناوشکن دماوند در دریای خزر کشف شد
  • خطر جنگ اقتصادی و سیاسی بین قدرت‌های جهانی رو به افزایش است
  • قیمت بلیت‌های تئاتر فجر مشخص شد
  • بازیگری که دوست دارد هم بازی “شهاب حسینی” شود
  • همخوانی ۴ خواننده مشهور پاپ برای دهه فجر
  • نورپردازی برج آزادی همزمان با دهه مبارک فجر
  • معرفی معاونان جدید ظریف بر اساس ساختار جدید وزارت خارجه
  • شوخی «لیسانسه‌ها» با پایان‌بندی سریال‌ها
  • تلگراف: تشدید تهدیدات ترامپ علیه ایران منطقه را بی‌ثبات می‌کند
  • آمار بالای طلاق بین تحصیل کردگان/نتوانستیم افرادی تعلیم دهیم که توانایی تفاهم داشته باشند
  • اکبر عبدی؛ سلطان کمدی ایران
  • چین برای کاوش سانچی ربات زیردریایی می‌فرستد
  • چین: برای ایجاد مسیر هوایی نیازی به اجازه تایوان نیست
  • بحران بلخ: “شاه شمال” کنار نمی‌رود