جدیدترین اخبار
۴ تیر ۱۳۹۶ ساعت ۱۲:۰۱ اقتصادی کد خبر :43704

نرخ رهن واحدهای مسکونی در پایتخت + جدول

بررسی اطلاعات بازار اجاره‌بها حاکی از آن است که در حال حاضر رهن کامل یک واحد مسکونی ۸۵ متری در تهرانسر ۶۰ میلیون تومان بوده و رهن یک واحد ۹۵ متری واقع در آزادشهر ۵۰ میلیون تومان است.

به گزارش خبرگزاری تسنیم گرچه از نیمه‌های خردادماه هر سال بازار نقل و انتقال مسکن (اجاره‌ای) با تعطیلی مدارس فعالیت خود را شدت می‌بخشد، اما تب و تاب این بخش از تیرماه افزایش یافته و به تبع آن نیز تقریبا متناسب با نرخ تورم بر میزان اجاره‌بهای ماهانه افزوده می‌شود.

رییس اتحادیه مشاوران املاک اوایل ماه گذشته با اشاره به رشد نسبی معاملات مسکن در نیمه دوم فروردین امسال گفته بود: بازار مسکن نسبت به بازارهای ارز و طلا بسیار مقاوم است و در نیمه دوم سال شاهد رشد معاملات خواهیم بود.

حسام عقبایی با بیان این‌که قیمت مسکن ظرفیت افزایش اجاره‌بها را ندارد، افزود: در برخی از مناطق و بافت‌های کشور توازن بین عرضه و تقاضا وجود ندارد و مستأجران به‌خاطر نبود فایل مورد نظر خود به رقابت در جهت افزایش اجاره اقدام می‌کنند. با در نظر گرفتن شاخص‌ها و افزایش قیمت سایر اقلام بین ۷ تا ۱۰ درصد افزایش اجاره‌بها عقلانی است.

پیدا کردن واحد مسکونی متناسب با درآمد همواره یکی از دغدغه‌های قشر حدود ۳۰ درصدی مستاجران کشور بوده است. کاهش سود بانکی به‌عنوان یکی از عوامل تاثیرگذار در بحث اجاره‌بهای مسکن به شمار رفته است؛ به عبارت دیگر هرچه سود بانکی کاهش یافته (که در سال‌های اخیر این مورد با تصمیم دولت عملی شده) به همان اندازه مالکان بر میزان اجاره‌بهای ماهانه افزوده‌اند و ترجیح می‌دهند پول پیش (رهن) کمتری را دریافت کنند. افزایش اجاره‌بها همواره یکی از چالش‌های مستاجران در پیدا کردن یک خانه مناسب منطبق با سطح درآمدی بوده است. در این بین عدم دسترسی به اطلاعات شفاف بازار مسکن باعث شده تا بسیاری از موارد متناسب با بودجه‌ خانوارها از چرخه انتخاب خارج شود.

مطابق اطلاعات سامانه جامع ارتباطی مسکن (آلونک) در حال حاضر رهن کامل یک واحد مسکونی ۸۵ متری در محله تهرانسر ۶۰ میلیون تومان و رهن کامل واحدی با مساحت ۸۸ متر در تهرانپارس ۷۰ میلیون تومان است. رهن یک واحد مسکونی ۶۰ متری در جنوب پایتخت یعنی راه‌آهن ۳۱ میلیون تومان و واحدی با همین متراژ واقع در نظام آباد ۴۹ میلیون تومان است.

همچنین رهن کامل واحد ۵۴ متری در میدان امام حسین ۲۶ میلیون و رهن یک واحد ۴۵ متری واقع در دماوند ۶۰ میلیون تومان است.

شاخص‌های قیمت رهن واحد مسکونی در پایتخت

 نام محله میانه متراژ شاخص قیمت رهن کامل (میلیون تومان)
آزادشهر ۹۵ ۵۰
استاد معین ۶۴ ۵۳
افسریه ۷۰ ۵۰
امام حسین ۵۴ ۲۶
امام خمینی ۶۵ ۵۵
امام خمینی-زنجان-هاشمی رودکی-جیحون-کارون ۵۲ ۴۵
بلوار استقلال-سراج-هنگام ۹۷ ۶۶
تهرانسر ۸۵ ۶۰
تهرانپارس ۸۸ ۷۰
جمهوری اسلامی ۷۷ ۶۳
جمهوری اسلامی ۷۷ ۶۳
خاوران ۶۱ ۴۵
دروازه شمیران ۷۰ ۷۵
دماوند ۴۵ ۶۰
دهم فروردین ۷۴ ۴۰
راه‌آهن ۶۰ ۳۱
رسالت جنوبی ۶۸ ۷۵
طرشت ۸۲ ۶۶
قزوین ۵۰ ۳۵
مجیدیه ۵۷ ۴۸
محلاتی ۶۲ ۳۵
مسعودیه ۷۲ ۴۰
میدان نماز ۸۰ ۶۰
نظام آباد ۶۰ ۴۹
شهرک ولیعصر ۶۳ ۳۱
پیروزی ۶۳ ۴۳
راه آهن ۸۵ ۶۱
کمیل-قزوین-بریانک-سی متری جی ۵۵ ۳۵

 

مطالب مرتبط

روی خط خبر

  • واکنش ها به عقب نشینی الحریری از استعفا
  • توییت ظریف از نشست سوچی: در مسیر درستی حرکت می‌کنیم
  • توافق روحانی، پوتین و اردوغان در سوچی
  • قضاوت یکسان درباره طرح بزرگ مسکن مهر انصاف نیست
  • احتمال جنگ ایران و عربستان چقدر است؟
  • چرا حریری بازگشت؟
  • در خواست از تونس برای میانجی‌گری میان تهران ـ‌ ریاض تکذیب شد
  • سعد الحریری در جمع هوادارانش: کنار شما باقی خواهم ماند /«لبنان» اولویت نخست است
  • تعطیلی روز دوشنبه هفته آینده پابرجاست
  • دارو گران شد
  • تعداد کشته‌ های زلزله تهران یک رکورد خواهد بود
  • امدادرسانی به ۲۲ خودرو گرفتار در برف و کولاک
  • پیام رئیس کمیته امداد به مناسبت شکست نهایی داعش
  • بیش از ۳۱۰۰ خانواده مسیحی، ارمنی و آشوری تحت پوشش کمیته امداد هستند
  • مهار آتش سوزی ساختمان ۳ طبقه در خیابان ستارخان
  • دیدار نماینده معاون اول رئیس جمهور با بازیگر محبوب
  • خواننده و بازیگر مشهور آمریکایی درگذشت
  • اعتراض پولاد کیمیایی به نحوه اکران «قاتل اهلی»
  • تولد ۹۴ سالگی بازیگر محبوب و دوست داشتنی
  • پاداش یک میلیون پوندی برای بُریدن سر بازیگر بالیوود/تصاویر
  • ۲ ربات، مهمان جشن تولد یک سالگی برنامه‌ای تلویزیونی
  • طنین آوای خواننده سنتی در تالار وزارت کشور
  • حضور خانم بازیگر پرحاشیه در تلویزیون
  • فراخوان چهارمین جشنواره تلویزیونی جام جم
  • آمادگی ثبت احوال برای تجمیع کارت‌های هوشمند/زمان تجمیع کارت‌ها به وزرا و دستگاه‌ها بستگی دارد
  • اجرای طرح گشت پلیس موتورسوار زن در هند
  • توضیحات شهرداری منطقه ۱۲ در مورد تخریب بنای ناایمن در میدان قیام
  • حریم گسل‌های شهر تهران مشخص شد
  • پروژه میلیاردی متروی لندن؛ بزرگترین پروژه زیرساختی اروپا
  • سخنان مطهری درباره حصر دردسرساز شد