جدیدترین اخبار
۴ تیر ۱۳۹۶ ساعت ۱۲:۰۱ اقتصادی کد خبر :43704

نرخ رهن واحدهای مسکونی در پایتخت + جدول

بررسی اطلاعات بازار اجاره‌بها حاکی از آن است که در حال حاضر رهن کامل یک واحد مسکونی ۸۵ متری در تهرانسر ۶۰ میلیون تومان بوده و رهن یک واحد ۹۵ متری واقع در آزادشهر ۵۰ میلیون تومان است.

به گزارش خبرگزاری تسنیم گرچه از نیمه‌های خردادماه هر سال بازار نقل و انتقال مسکن (اجاره‌ای) با تعطیلی مدارس فعالیت خود را شدت می‌بخشد، اما تب و تاب این بخش از تیرماه افزایش یافته و به تبع آن نیز تقریبا متناسب با نرخ تورم بر میزان اجاره‌بهای ماهانه افزوده می‌شود.

رییس اتحادیه مشاوران املاک اوایل ماه گذشته با اشاره به رشد نسبی معاملات مسکن در نیمه دوم فروردین امسال گفته بود: بازار مسکن نسبت به بازارهای ارز و طلا بسیار مقاوم است و در نیمه دوم سال شاهد رشد معاملات خواهیم بود.

حسام عقبایی با بیان این‌که قیمت مسکن ظرفیت افزایش اجاره‌بها را ندارد، افزود: در برخی از مناطق و بافت‌های کشور توازن بین عرضه و تقاضا وجود ندارد و مستأجران به‌خاطر نبود فایل مورد نظر خود به رقابت در جهت افزایش اجاره اقدام می‌کنند. با در نظر گرفتن شاخص‌ها و افزایش قیمت سایر اقلام بین ۷ تا ۱۰ درصد افزایش اجاره‌بها عقلانی است.

پیدا کردن واحد مسکونی متناسب با درآمد همواره یکی از دغدغه‌های قشر حدود ۳۰ درصدی مستاجران کشور بوده است. کاهش سود بانکی به‌عنوان یکی از عوامل تاثیرگذار در بحث اجاره‌بهای مسکن به شمار رفته است؛ به عبارت دیگر هرچه سود بانکی کاهش یافته (که در سال‌های اخیر این مورد با تصمیم دولت عملی شده) به همان اندازه مالکان بر میزان اجاره‌بهای ماهانه افزوده‌اند و ترجیح می‌دهند پول پیش (رهن) کمتری را دریافت کنند. افزایش اجاره‌بها همواره یکی از چالش‌های مستاجران در پیدا کردن یک خانه مناسب منطبق با سطح درآمدی بوده است. در این بین عدم دسترسی به اطلاعات شفاف بازار مسکن باعث شده تا بسیاری از موارد متناسب با بودجه‌ خانوارها از چرخه انتخاب خارج شود.

مطابق اطلاعات سامانه جامع ارتباطی مسکن (آلونک) در حال حاضر رهن کامل یک واحد مسکونی ۸۵ متری در محله تهرانسر ۶۰ میلیون تومان و رهن کامل واحدی با مساحت ۸۸ متر در تهرانپارس ۷۰ میلیون تومان است. رهن یک واحد مسکونی ۶۰ متری در جنوب پایتخت یعنی راه‌آهن ۳۱ میلیون تومان و واحدی با همین متراژ واقع در نظام آباد ۴۹ میلیون تومان است.

همچنین رهن کامل واحد ۵۴ متری در میدان امام حسین ۲۶ میلیون و رهن یک واحد ۴۵ متری واقع در دماوند ۶۰ میلیون تومان است.

شاخص‌های قیمت رهن واحد مسکونی در پایتخت

 نام محله میانه متراژ شاخص قیمت رهن کامل (میلیون تومان)
آزادشهر ۹۵ ۵۰
استاد معین ۶۴ ۵۳
افسریه ۷۰ ۵۰
امام حسین ۵۴ ۲۶
امام خمینی ۶۵ ۵۵
امام خمینی-زنجان-هاشمی رودکی-جیحون-کارون ۵۲ ۴۵
بلوار استقلال-سراج-هنگام ۹۷ ۶۶
تهرانسر ۸۵ ۶۰
تهرانپارس ۸۸ ۷۰
جمهوری اسلامی ۷۷ ۶۳
جمهوری اسلامی ۷۷ ۶۳
خاوران ۶۱ ۴۵
دروازه شمیران ۷۰ ۷۵
دماوند ۴۵ ۶۰
دهم فروردین ۷۴ ۴۰
راه‌آهن ۶۰ ۳۱
رسالت جنوبی ۶۸ ۷۵
طرشت ۸۲ ۶۶
قزوین ۵۰ ۳۵
مجیدیه ۵۷ ۴۸
محلاتی ۶۲ ۳۵
مسعودیه ۷۲ ۴۰
میدان نماز ۸۰ ۶۰
نظام آباد ۶۰ ۴۹
شهرک ولیعصر ۶۳ ۳۱
پیروزی ۶۳ ۴۳
راه آهن ۸۵ ۶۱
کمیل-قزوین-بریانک-سی متری جی ۵۵ ۳۵

 

وبگردی

روی خط خبر

  • اولین فروشگاه بدون فروشنده آمازون شروع به کار کرد
  • مصاحبه با رئیس جمهور، دریغ از اندکی زیبایی شناسی
  • تلگرام در خدمت “حکمرانی خوب”
  • گریم متفاوت بازیگر “پایتخت” در فیلم جدیدش/عکس
  • علی شمخانی: امکان مذاکره مجدد در مورد برجام تحت هیچ شرایطی وجود ندارد
  • عفرین برای ترکیه و کرد‌ها چه اهمیتی دارد؟
  • آیا ایده ظریف کارساز است؟
  • آغاز آزمایش خودروهای خودران «وایمو» در آتلانتا
  • بنگاه‌های ایرانی و چالشی به نام «مدیریت علمی»
  • سهم بانوان در ناوگان تاکسیرانی تهران عادلانه نیست
  • وجود توتون‌های آغشته به مواد اعتیادآور
  • واکنش به فروش غیرقانونی بلیت‌های جشنواره فجر
  • کشف اختلاس میلیاردی در یک شعبه بانکی
  • سوالات گفت‌وگوی تلویزیونی با روحانی، سطحی، پیش پا افتاده و غیرمعقول بود / فقط وقت تلویزیون، مردم و رییس‌جمهور را گرفتند که چند منتقد و مخالف راضی شوند
  • “کارن همایونفر” پرکارترین آهنگساز فجر ۳۶
  • مدیریت قبلی شهری پرخرج و غیرمنطقی بود/ لزوم ایجاد تحول در نظام مالی شهری
  • افزایش ظرفیت نیروگاه‌های کشور
  • کاندیدای ریاست‌جمهوری مصر به جعل سند متهم شد
  • اسرائیل شورای حقوق بشر سازمان ملل را به “جانبداری” متهم کرد
  • چرخش آمریکا علیه کُرد‌ها ظرف ۹ روز!
  • خروج آمریکا از توافق هسته‌ای به خروج فرانسه نیز منجر خواهد شد
  • “قهوه‌خانه‌ها” از شمول اماکن عمومی مستثنی نشوند
  • بهره گیری از کانون قدرتمند ورزشکاران و هنرمندان برای جلب اعتماد و کمک بیشتر به مردم
  • احتمال جهش ۵۰درصدی قیمت مواد پروتئینی
  • مجوز رهبری برای اعتبار ۱۵۰میلیون دلاری مقابله با ریزگردها
  • زیباکلام: آقای روحانی گویی با یک مشت بچه صحبت می‌کند!
  • نبرد بزرگ در عفرین
  • توزیع ۲۴۰۰ میلیاردی در حوزه دارو، بزودی
  • آزمایش فالکون هوی، سنگین‌ترین موشک تاریخ متوقف شد
  • گزارش گاردین از مشهد: اینجا دژ مستحکم اصولگرایان است!