جدیدترین اخبار
۴ تیر ۱۳۹۶ ساعت ۱۲:۰۱ اقتصادی کد خبر :43704

نرخ رهن واحدهای مسکونی در پایتخت + جدول

بررسی اطلاعات بازار اجاره‌بها حاکی از آن است که در حال حاضر رهن کامل یک واحد مسکونی ۸۵ متری در تهرانسر ۶۰ میلیون تومان بوده و رهن یک واحد ۹۵ متری واقع در آزادشهر ۵۰ میلیون تومان است.

به گزارش خبرگزاری تسنیم گرچه از نیمه‌های خردادماه هر سال بازار نقل و انتقال مسکن (اجاره‌ای) با تعطیلی مدارس فعالیت خود را شدت می‌بخشد، اما تب و تاب این بخش از تیرماه افزایش یافته و به تبع آن نیز تقریبا متناسب با نرخ تورم بر میزان اجاره‌بهای ماهانه افزوده می‌شود.

رییس اتحادیه مشاوران املاک اوایل ماه گذشته با اشاره به رشد نسبی معاملات مسکن در نیمه دوم فروردین امسال گفته بود: بازار مسکن نسبت به بازارهای ارز و طلا بسیار مقاوم است و در نیمه دوم سال شاهد رشد معاملات خواهیم بود.

حسام عقبایی با بیان این‌که قیمت مسکن ظرفیت افزایش اجاره‌بها را ندارد، افزود: در برخی از مناطق و بافت‌های کشور توازن بین عرضه و تقاضا وجود ندارد و مستأجران به‌خاطر نبود فایل مورد نظر خود به رقابت در جهت افزایش اجاره اقدام می‌کنند. با در نظر گرفتن شاخص‌ها و افزایش قیمت سایر اقلام بین ۷ تا ۱۰ درصد افزایش اجاره‌بها عقلانی است.

پیدا کردن واحد مسکونی متناسب با درآمد همواره یکی از دغدغه‌های قشر حدود ۳۰ درصدی مستاجران کشور بوده است. کاهش سود بانکی به‌عنوان یکی از عوامل تاثیرگذار در بحث اجاره‌بهای مسکن به شمار رفته است؛ به عبارت دیگر هرچه سود بانکی کاهش یافته (که در سال‌های اخیر این مورد با تصمیم دولت عملی شده) به همان اندازه مالکان بر میزان اجاره‌بهای ماهانه افزوده‌اند و ترجیح می‌دهند پول پیش (رهن) کمتری را دریافت کنند. افزایش اجاره‌بها همواره یکی از چالش‌های مستاجران در پیدا کردن یک خانه مناسب منطبق با سطح درآمدی بوده است. در این بین عدم دسترسی به اطلاعات شفاف بازار مسکن باعث شده تا بسیاری از موارد متناسب با بودجه‌ خانوارها از چرخه انتخاب خارج شود.

مطابق اطلاعات سامانه جامع ارتباطی مسکن (آلونک) در حال حاضر رهن کامل یک واحد مسکونی ۸۵ متری در محله تهرانسر ۶۰ میلیون تومان و رهن کامل واحدی با مساحت ۸۸ متر در تهرانپارس ۷۰ میلیون تومان است. رهن یک واحد مسکونی ۶۰ متری در جنوب پایتخت یعنی راه‌آهن ۳۱ میلیون تومان و واحدی با همین متراژ واقع در نظام آباد ۴۹ میلیون تومان است.

همچنین رهن کامل واحد ۵۴ متری در میدان امام حسین ۲۶ میلیون و رهن یک واحد ۴۵ متری واقع در دماوند ۶۰ میلیون تومان است.

شاخص‌های قیمت رهن واحد مسکونی در پایتخت

 نام محلهمیانه متراژشاخص قیمت رهن کامل (میلیون تومان)
آزادشهر۹۵۵۰
استاد معین۶۴۵۳
افسریه۷۰۵۰
امام حسین۵۴۲۶
امام خمینی۶۵۵۵
امام خمینی-زنجان-هاشمی رودکی-جیحون-کارون۵۲۴۵
بلوار استقلال-سراج-هنگام۹۷۶۶
تهرانسر۸۵۶۰
تهرانپارس۸۸۷۰
جمهوری اسلامی۷۷۶۳
جمهوری اسلامی۷۷۶۳
خاوران۶۱۴۵
دروازه شمیران۷۰۷۵
دماوند۴۵۶۰
دهم فروردین۷۴۴۰
راه‌آهن۶۰۳۱
رسالت جنوبی۶۸۷۵
طرشت۸۲۶۶
قزوین۵۰۳۵
مجیدیه۵۷۴۸
محلاتی۶۲۳۵
مسعودیه۷۲۴۰
میدان نماز۸۰۶۰
نظام آباد۶۰۴۹
شهرک ولیعصر۶۳۳۱
پیروزی۶۳۴۳
راه آهن۸۵۶۱
کمیل-قزوین-بریانک-سی متری جی۵۵۳۵

 

روی خط خبر

  • واکنش احسان علیخانی به دریافت پول از موسسه ثامن الححج
  • خواننده تیتراژ «بانوی سردار» انتخاب شد
  • خواننده محبوب کشورمان سلامتی اش را به دست آورد
  • یک جسد باقی حادثه سنندج شناسایی نشد
  • آخرین خبر از تعداد مسمومان آب آلوده در نوشهر
  • پوتین: رابطه با آمریکا بدتر از دوره جنگ سرد است
  • پایبندی به توافق نفتی اوپک و غیراوپک کاهش یافت
  • نفت ساز ناکوک زد
  • ۳۰درصد تریاک افغانستان از مسیر ایران به اروپا می‌رود
  • حل مسائل ثبت سفارش فعالان اقتصادی در مناطق آزاد
  • پولی که فعالان اقتصادی به دلالان ارز دولتی می‌پردازند
  • حمایت نمایندگان و کارشناسان از طرح شفافیت رییس‌جمهور
  • عبدی: اگر نوبخت نرود، تغییرات فایده‌ای ندارد
  • خرید ۱۸میلیارد دلار تیتانیوم توسط بویینگ از روسیه
  • وضعیت اقتصاد کشور جنگی است!
  • سفر هیات بلندپایه نظامی ایران به سوریه، ترکیه، روسیه و پاکستان، قبل از اجرایی شدن تحریم‌های آمریکا؛ ماجرا چیست؟
  • نامه وزیر بهداشت به رئیس کل بانک مرکزی: اسامی کسانی که برای دارو و تجهیزات پزشکی، ارز دولتی گرفته‌اند، اعلام کنید
  • اعزام تیم اربابان سلاح نیروی زمینی سپاه به مسابقات نظامی روسیه
  • ترکیه و آمریکا موضوع تحریم‎های ایران را بررسی می‎کنند
  • پیش‌بینی افزایش برای رشد اقتصادی زیر دو درصدی عربستان
  • کاهش رشد اقتصادی کره جنوبی
  • جرم و جنایت در انگلیس همچنان رکورد می‌زند
  • گران‌ترین خانه‌های دوبی چه قدر می‌ارزند؟
  • هشدار به شاخ‌ها و کری‌خوان‌ها
  • فائز السراج پارلمان طبرق لیبی را به کارشکنی در برگزاری انتخابات متهم کرد
  • ساماندهی سواحل بر اساس قوانین وجود دارد
  • ایجاد زیرساخت صادرات برق ایران به افغانستان
  • برنده جایزه ادبی «آرتور سی.کلارک» معرفی شد
  • تغییرات در دولت به تغییر رئیس کل بانک مرکزی ختم می شود
  • محوطه‌ی «کاخ ساسانی» ساماندهی می‌شود