جدیدترین اخبار
3 تیر 1396 ساعت 16:42 اقتصادی کد خبر :43227

فصل نقل و انتقالات در بازار مسکن کلید خورد

نایب رییس کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد: نقل و انتقالات مسکن با آغاز فصل تابستان و پایان ماه مبارک رمضان داغ می‌شود.

مجید کیان پور با تاکید بر اینکه افزایش نرخ اجاره بها همسو با تورم نیست، گفت: تا پایان شهریور ماه بازار نقل و انتقال مسکن درگیر نوسانات قیمتی است. در برخی از مناطق تهران بالای ۴۵ درصد نیز افزایش نرخ اجاره بها داشته‌ایم. به گزارش  بازتاب به نقل از ایبنا، کیان پور با بیان اینکه نقل و انتقالات املاک همزمان با آغاز فصل تابستان و پایان ماه مبارک رمضان داغ می شود، گفت: انتظار از بازار مسکن به ویژه در بخش اجاره بها در فصل تابستان حرکت نرخ ها همسو با تورم است.

وی با بیان اینکه با اعلام نرخ زیر ۱۰ درصد برای تورم ضابطه مند شدن نرخ اجاره بها در همین حدود ضروری است، افزود: انتظار کارشناسان از بازار مسکن به ویژه اجاره بها در شرایط فعلی افزایش بین ۷ تا حداکثر ۱۰ درصد است، اما در حال حاضر با توجه به اینکه اکثر مالکان تمایل به اجاره دادن ملک خود به جای واگذاری آن به صورت رهن هستند این رقم منظور نشده و بیش از آن در نظر گرفته می شود.

نایب رییس کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر اینکه نداشتن جاذبه برای استفاده از رهن ملک عامل اصلی تمایل موجران به اجاره داری است، تصریح کرد: با روی آوردن موجران به مبلغ اجاره بها با توجه به کاهش نرخ سود بانکی هر روز بازار اجاره داغ‌تر می شود.

این نماینده مجلس با بیان اینکه پس از پایان ماه مبارک رمضان شاهد افزایش نقل و انتقالات و در نتیجه رشد نرخ اجاره بها حتی بیش از نرخ تورم خواهیم بود، گفت: هر چند انتظار کارشناسی برای نرخ اجاره بها همسو با تورم است، اما در حال حاضر نرخ های بالای ۱۰ درصد و حتی تا ۴۵ درصد نیز در کلانشهرها همچون تهران شاهد هستیم.

کیان پور ادامه داد: برخی از مناطق تهران ۴۵ درصد افزایش نرخ اجاره بها داریم در حالیکه این موضوع مطابق با نرخ تورم نبوده بلکه اجاره بها بر اساس نیاز افراد تعیین می شود.

وی بر ضرورت تدوین طرحی مشترک از سوی دولت، وزارت راه و شهرسازی و مشاوران املاک برای ضابطه مند کردن نرخ اجاره بها خبر داد و گفت: باید طرحی برای مقابله با نرخ های بالا در بحث اجاره بها تدوین و در مجلس مصوب شود تا از این طریق نظارت و کنترل بر بازار مسکن ممکن شود.

نایب رییس کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: مشوق های مالیاتی و در نظر گرفتن تسهیلاتی مشخص برای مالکانی که نرخ اجاره بها را زیر نرخ تورم در نظر می گیرند می تواند اهرم خوبی برای ایجاد ثبات نسبی در بازار مسکن باشد.

وی با اشاره به اهرم دیگری که می تواند بازار اجاره بها را ساماندهی کند، بیان داشت: اخذ مالیات از خانه های خالی یکی دیگر از راهکارهایی است که می تواند بازار مسکن به ویژه اجاره بها را ساماندهی کند. تا پایان شهریور یا اوایل مهر ماه وضعیت نابسامان اجاره بها را شاهد خواهیم بود، اما پس از این زمان بازار مسکن به تعادل نسبی می رسد.

عضو کمیسیون عمران مجلس، یادآور شد: سازمان تعزیرات و مشاوران املاک می توانند با نرخ های بالای اجاره بها برخورد کرده و با نظارت با آن زمینه ثبات بازار مسکن را فراهم کند.

Ad

Ad
Ad

روی خط خبر

  • ادعای جالب ترامپ درباره سفر ظریف به فرانسه
  • اعتراض”تندگویان” به مسکوت ماندن قانون تسهیل ازدواج و مسکن ارزان
  • خاکسپاری غیرمتعارف متوفی در یکی از شهرهای اطراف تهران رخ داده است
  • شرکت پخش فرآورده‌های نفتی: یک میلیون و ۶۰۰ هزار نفر هنوز کارت سوخت ندارند
  • سردار اشتری: تخلفات بی‌حجابی در خودرو کاهش چشمگیر داشته است
  • ربیعی: سفر ظریف به گروه ۷ ارتباط نداشت
  • جزئیات اختتامیه جشنواره ملی موسیقی جوان اعلام شد
  • سریال نوروزی شبکه ۲ مشخص شد
  • کاهش مخاطبان سینما در پنج ماه اول سال نسبت به سال 97
  • کمک ۵میلیون دلاری دی‌کاپریو به جنگل‌های آمازون
  • آغاز جشن عاطفه‌ها از هفتم شهریورماه در سراسر کشور
  • بهره برداری از ۸.۵ کیلومتر از بخش شرقی خط ۷ مترو
  • قیمت دلار و یورو در صرافی ملی امروز 4 شهریور 98
  • افزایش 400 تا 600 هزار تومان به حقوق معلمان از ماه آینده
  • اعتراضات کارگری در کشور کم نیست؛ در حال رسیدگی به آنها هستیم
  • فلاحت پیشه: طول دادن بررسی FATF، مصلحتی است که مجمع درباره آن تصمیم گرفته
  • ترقی، عضو حزب موتلفه: بهزاد نبوی مثل مجاهدین خلق تغییر موضع داده
  • از واردات گوشت تا پرداخت رشوه به برخی آقازاده‌ها
  • عباس عبدی: سخنگوی کمیسیون قضایی مجلس یک نفر از آن ۳۰۰ مسئولی را که برای آزادی قاچاقچی ۲۰ کیلو تریاک زنگ زدند معرفی کند
  • احتمال تغییرات آب‌وهوایی جهان در اثر آتش‌سوزی جنگل‌های آمازون
  • واکنش ابتکار به صدور «گواهینامه موتورسیکلت برای زنان»
  • بولتون: محموله نفتکش آدریان دریا نباید تخلیه شود
  • آیا مکرون موفق به کاهش تنش میان ایران و آمریکا می شود؟
  • پمپئو: حمله اسرائیل به سوریه دفاع از خود بود
  • واریز۵۰ درصد پاداش پایان خدمت فرهنگیان طی امروز و فردا
  • روحانی: اگر بدانیم با ملاقاتی منافع ملی تامین و کشور آبادتر می‌شود، دریغ نخواهیم کرد
  • پرداخت۳۰ درصد اعتبار «قانون حمایت از معلولان» تا پایان شهریور
  • مجلس شروط ممنوعه در قراردادهای تجاری را تعیین کرد
  • انتشار فراخوان شب‌های خوانش و پژوهش نمایشنامه در تئاتر شهر
  • نمایشگاه توانمندی‌های بازایستادگی نیروهای مسلح آغاز به کار کرد