جدیدترین اخبار
۱۰ خرداد ۱۳۹۶ ساعت ۱۱:۲۴ اقتصادی کد خبر :26829

جولان قیمت‌های نجومی در بازار آپارتمان‌های لوکس

بازار معاملات آپارتمان‌های لوکس و بزرگ متراژ همچنان مملو از فایل‌هایی است که با قیمت‌های «نامتعارف» به متقاضیان پیشنهاد می‌شوند.

 هر‌چند حباب قیمت مسکن اعم از واحدهای مصرفی و لوکس خالی شده است اما همچنان حجم قابل توجهی از فایل‌های فروش واحدهای مسکونی لوکس،بزرگ متراژ و گران قیمت با قیمتی بیش از ارزش واقعی و عرف فعلی آنها به بازار مسکن عرضه می‌شود.این درحالی است که پیش از این نیز کارشناسان بازار مسکن اعلام کرده بودند بازار واحدهای مسکونی لوکس می‌تواند به لحاظ قیمتی باز هم تعدیل شود؛چرا که همچنان سطح قیمت‌ها در بازار این واحدها بالاست و معاملاتی که در نهایت در این بازار انجام می‌شود حداقل بین ۱۰ تا ۲۰ درصد ارزان‌تر از قیمت اولیه‌ای است که مالک یا سازنده در زمان معرفی به بازار مسکن پیشنهاد می‌کند.به گزارش دنیای اقتصاد، با این حال حجم قابل توجهی از این واحدها به دلیل عدم انعطاف فروشندگان به سختی مشتری پیدا می‌کنند و گاهی فاقد مشتری هستند؛ هرچند هم‌اکنون کل بازار واحدهای مسکونی لوکس و گران قیمت نیز همچنان از رکود خارج نشده و معامله خرید وفروش در بازار این واحدها به سختی انجام می‌شود.در این میان قیمت‌های نامتعارف اغلب مربوط به واحدهای لوکس و بزرگ متراژی است که «نوساز» یا «کلید نخورده» هستند و پس از ماه‌ها یا حتی چند سال خالی ماندن امسال از سوی سازندگان به بازار فروش عرضه شده‌اند. اما قیمت‌گذاری نامتعارف این واحدها موجب شده هم اکنون نیز مشتری پروپاقرصی برای خرید این واحدها وجود نداشته باشد؛ البته در میان آپارتمان‌های چندسال ساخت لوکس و بزرگ متراژ هم اکنون موارد قابل توجهی از فایل‌های فروش آپارتمان با قیمت متعارف در بازار مسکن فایل شده است.می توان گفت در شرایطی که هم اکنون در بازار معاملات واحدهای مصرفی حجم فایل‌های مربوط به فروش آپارتمان‌های چندسال ساخت بیشتر از واحدهای نوساز است، درحال حاضر تعداد فایل فروش آپارتمان نوساز در بازار واحدهای لوکس و بزرگ متراژ به مراتب بیش از آپارتمان‌های چند ساله است.

وبگردی

روی خط خبر

  • اختصاص بخشی از شهریه مدارس به برنامه‌های مهارتی
  • دخل و خرج سال‌آینده چگونه سربه سر می‌شود؟
  • مشارکت جوانان در سازمانهای مردم نهاد چگونه افزایش می‌یابد؟
  • فراخوان دارندگان فیش ودیعه گذاری حج تمتع
  • نگاهمان را از معلول‌ها به علت‌ها هم بچرخانیم
  • طرح ویژه دولت برای رفع مشکل صادرات
  • ٧٠٠/٠٠٠ تومان بخور و نمیر
  • جزییات برنامه دولت برای اشتغال ۱میلیون و ۳۴ هزار نفر
  • قوانین بازار ارزضمانت اجرایی ندارد
  • وقتی بازار از جنس خارجی اشباع می‌شود
  • احتمال توقف اجرای توافق اوپک و روسیه
  • هزینه عروسی در تهران از ۳ تا ۳۵ میلیون
  • ادامه توافق نفتی با سهمیه‌بندی جدید در ۲۰۱۹
  • افزایش قیمت نفت، خوب است یا بد؟
  • خطر خسارت بزرگ برای پارس جنوبی
  • ایمنی برج‌ها و ساختمان‌های شهر را چگونه افزایش دهیم؟
  • مصرف چه داروهایی حین پرواز مضر است؟
  • ماجرای حذف برخی فیلم‌ها از بلیت‌های مردمی جشنواره
  • “دوقلوها” اسم جدید عموهای فیتیله ای
  • لاهوتی: مگر توانسته‌ایم اوضاع اقتصادی مردم را تغییر دهیم که بحث افزایش قیمت بنزین را مطرح می‌کنیم/ افزایش قیمت در حال حاضر به صلاح نیست
  • امشب قسمت پایانی سریال “سایه بان”
  • آغاز رزمایش مشترک ارتش
  • دلایل گرایش نوجوانان به مصرف «ترامادول» و کاهش سن مصرف موادمخدر
  • امیدواری برای بازگشت سپنتا به شورای شهر/ اسفندیار اختیاری: به اصل‏ وحدت‏ ملی و همزیستی ایرانیان بی‌توجهی شده
  • بیمارستان‌های فرسوده “ایران” و “تهران” را بشناسید
  • چرا سازمان سنجش تمایلی به حذف کنکور ندارد؟
  • وزیر دفاع آمریکا: ترکیه پیش از حمله به شمال سوریه با واشنگتن مشورت کرد
  • فرانسه خواستار تشکیل فوری شورای امنیت شد
  • دولت سعودی هتل معروف دارالتوحید در مکه را مصادره کرد
  • بازی خطرناک علیه روحانی/صادق زیباکلام :تندرو‌ها با تحریک افکار عمومی، «رای ما را پس بده» را ترویج می کنند