جدیدترین اخبار
۱۰ خرداد ۱۳۹۶ ساعت ۱۱:۲۴ اقتصادی کد خبر :26829

جولان قیمت‌های نجومی در بازار آپارتمان‌های لوکس

بازار معاملات آپارتمان‌های لوکس و بزرگ متراژ همچنان مملو از فایل‌هایی است که با قیمت‌های «نامتعارف» به متقاضیان پیشنهاد می‌شوند.

 هر‌چند حباب قیمت مسکن اعم از واحدهای مصرفی و لوکس خالی شده است اما همچنان حجم قابل توجهی از فایل‌های فروش واحدهای مسکونی لوکس،بزرگ متراژ و گران قیمت با قیمتی بیش از ارزش واقعی و عرف فعلی آنها به بازار مسکن عرضه می‌شود.این درحالی است که پیش از این نیز کارشناسان بازار مسکن اعلام کرده بودند بازار واحدهای مسکونی لوکس می‌تواند به لحاظ قیمتی باز هم تعدیل شود؛چرا که همچنان سطح قیمت‌ها در بازار این واحدها بالاست و معاملاتی که در نهایت در این بازار انجام می‌شود حداقل بین ۱۰ تا ۲۰ درصد ارزان‌تر از قیمت اولیه‌ای است که مالک یا سازنده در زمان معرفی به بازار مسکن پیشنهاد می‌کند.به گزارش دنیای اقتصاد، با این حال حجم قابل توجهی از این واحدها به دلیل عدم انعطاف فروشندگان به سختی مشتری پیدا می‌کنند و گاهی فاقد مشتری هستند؛ هرچند هم‌اکنون کل بازار واحدهای مسکونی لوکس و گران قیمت نیز همچنان از رکود خارج نشده و معامله خرید وفروش در بازار این واحدها به سختی انجام می‌شود.در این میان قیمت‌های نامتعارف اغلب مربوط به واحدهای لوکس و بزرگ متراژی است که «نوساز» یا «کلید نخورده» هستند و پس از ماه‌ها یا حتی چند سال خالی ماندن امسال از سوی سازندگان به بازار فروش عرضه شده‌اند. اما قیمت‌گذاری نامتعارف این واحدها موجب شده هم اکنون نیز مشتری پروپاقرصی برای خرید این واحدها وجود نداشته باشد؛ البته در میان آپارتمان‌های چندسال ساخت لوکس و بزرگ متراژ هم اکنون موارد قابل توجهی از فایل‌های فروش آپارتمان با قیمت متعارف در بازار مسکن فایل شده است.می توان گفت در شرایطی که هم اکنون در بازار معاملات واحدهای مصرفی حجم فایل‌های مربوط به فروش آپارتمان‌های چندسال ساخت بیشتر از واحدهای نوساز است، درحال حاضر تعداد فایل فروش آپارتمان نوساز در بازار واحدهای لوکس و بزرگ متراژ به مراتب بیش از آپارتمان‌های چند ساله است.

روی خط خبر

  • اظهارات عجیب یک نماینده: ممنون روسیه هستیم که به ما کالا می‌دهد تا از گرسنگی نمیریم
  • تصاویر اجساد تروریست‌های معدوم در ندوشه کرمانشاه منتشر شد
  • ادعای بولتون: تا زمانی که ایران در خاورمیانه فعالیت دارد، در سوریه می‌مانیم
  • دولت سفر به تایلند و مالزی را رایگان کرد؟
  • بیش‌ترین آمار فیلترینگ در کدام کشورهاست؟
  • رهبر انقلاب: معامله قرن هرگز محقق نخواهد شد
  • کدخدایی: دلیل ردصلاحیت احمدی‌نژاد را به موقع اعلام می‌کنیم
  • پاسخ تند وزیر ارتباطات به ادعای رئیس سازمان پدافند غیرعامل
  • ناطق نوری: طرح پیشنهاد مذاکره با آمریکا حرام نیست
  • عراق صدور ویزا برای ایرانیان را متوقف کرد؟
  • اکران ویژه “فیلشاه” برای کودکان جنوب شهری
  • اجرای طرح «نذر اشتغال» برای مددجویان/ طراحی سامانه ثبت ایده‌های کسب‌ و کارهای نوپا
  • مداخله دولت آمریکا در صنعت خودرو
  • دنباله پرفروش‌ترین انیمیشن تاریخ ساخته می‌شود
  • سلبریتی کت و شلوارپوش هنوز در لیست بدهکاران بزرگ بانکی!
  • توضیحات استاندار تهران درباره تغییر ساعت کاری
  • زاکانی: روحانی اصلاً اعتقادی به «آزادی» ندارد!
  • اعلام جرم علیه رئیس بانک مرکزی قانونی است؟
  • سعید راد در نقش مامور امنیتی به تلویزیون برمی‌گردد
  • تازه‌ترین خبر درباره سریال جدید «مهران مدیری»
  • پایان شرارت‌های ۲۳۸ اوباش‌گر تهران/ توقیف یک ماهه خودروی دور دورکنندگان
  • عبدی: اصلاح‌طلبان روحیه منفعت‌طلبی پیدا کرده‌اند
  • پدر داماد رئیس‌جمهور: دختر روحانی در اتریش است
  • خطای محاسبه در بازار‌ها
  • مدارس موظف به ثبت‌نام بی‌قید و شرط دانش‌آموزان هستند/ رسیدگی ادعاها و شکایات مالی مدارس
  • خاطره‌بازی با عروسک‌های سینما
  • رئیس دفتر کالین پاول دلیل تمرکز کاخ سفید بر ایران را افشا کرد
  • فروش اطلاعات فرودگاه‌های بین‌المللی از سوی هکرها
  • نظر نقویان درباره دخترانی که کشف حجاب کردند
  • گزارش بیش از ۲۱ هزار پرونده تخلف ساختمانی در پایتخت