جدیدترین اخبار
۱۰ خرداد ۱۳۹۶ ساعت ۱۱:۲۴ اقتصادی کد خبر :26829

جولان قیمت‌های نجومی در بازار آپارتمان‌های لوکس

بازار معاملات آپارتمان‌های لوکس و بزرگ متراژ همچنان مملو از فایل‌هایی است که با قیمت‌های «نامتعارف» به متقاضیان پیشنهاد می‌شوند.

 هر‌چند حباب قیمت مسکن اعم از واحدهای مصرفی و لوکس خالی شده است اما همچنان حجم قابل توجهی از فایل‌های فروش واحدهای مسکونی لوکس،بزرگ متراژ و گران قیمت با قیمتی بیش از ارزش واقعی و عرف فعلی آنها به بازار مسکن عرضه می‌شود.این درحالی است که پیش از این نیز کارشناسان بازار مسکن اعلام کرده بودند بازار واحدهای مسکونی لوکس می‌تواند به لحاظ قیمتی باز هم تعدیل شود؛چرا که همچنان سطح قیمت‌ها در بازار این واحدها بالاست و معاملاتی که در نهایت در این بازار انجام می‌شود حداقل بین ۱۰ تا ۲۰ درصد ارزان‌تر از قیمت اولیه‌ای است که مالک یا سازنده در زمان معرفی به بازار مسکن پیشنهاد می‌کند.به گزارش دنیای اقتصاد، با این حال حجم قابل توجهی از این واحدها به دلیل عدم انعطاف فروشندگان به سختی مشتری پیدا می‌کنند و گاهی فاقد مشتری هستند؛ هرچند هم‌اکنون کل بازار واحدهای مسکونی لوکس و گران قیمت نیز همچنان از رکود خارج نشده و معامله خرید وفروش در بازار این واحدها به سختی انجام می‌شود.در این میان قیمت‌های نامتعارف اغلب مربوط به واحدهای لوکس و بزرگ متراژی است که «نوساز» یا «کلید نخورده» هستند و پس از ماه‌ها یا حتی چند سال خالی ماندن امسال از سوی سازندگان به بازار فروش عرضه شده‌اند. اما قیمت‌گذاری نامتعارف این واحدها موجب شده هم اکنون نیز مشتری پروپاقرصی برای خرید این واحدها وجود نداشته باشد؛ البته در میان آپارتمان‌های چندسال ساخت لوکس و بزرگ متراژ هم اکنون موارد قابل توجهی از فایل‌های فروش آپارتمان با قیمت متعارف در بازار مسکن فایل شده است.می توان گفت در شرایطی که هم اکنون در بازار معاملات واحدهای مصرفی حجم فایل‌های مربوط به فروش آپارتمان‌های چندسال ساخت بیشتر از واحدهای نوساز است، درحال حاضر تعداد فایل فروش آپارتمان نوساز در بازار واحدهای لوکس و بزرگ متراژ به مراتب بیش از آپارتمان‌های چند ساله است.

مطالب مرتبط

روی خط خبر

  • نجات ۲ کودک خردسال از خانه وحشت
  • درخواست احیای پادگان شهید شفیع‌خانی
  • جایزه جشنواره «کمراایمج» به برنده خرس طلا رسید
  • وظیفه رادیو و تلویزیون در زلزله چیست؟
  • آخرین ساخته‌ی تهمینه میلانی در راه «تالین»
  • آمادگی رادیو برای برگزاری مناظره علی کریمی
  • بازیگری که نمی‌خواهد از صحنه تئاتر دور شود
  • شاید دلار گران‌تر نشود!
  • آمار عجیب یارانه‌بگیران/کسی حذف نشد
  • لاریجانی: بانک‌ها در پرداخت “وام” به زلزله‌زدگان سخت گیری نکنند
  • کمک متخصصین پوست برای ساخت درمانگاه یا مدرسه درمناطق زلزله زده
  • نفوذ آلودگی پلاستیکی به عمیق‌ترین نقاط اقیانوس‌ها
  • نقشه‌ای برای شناسایی آلوده‌ترین شهرهای اروپا
  • غلظت ذرات معلق چه پیام بهداشتی دارند؟
  • مدیرعامل گروه خودروسازی سایپا تغییر کرد
  • اثرات کمبود خواب بر رابطه زناشویی
  • فیلم/ روایت حافظ ناظری از ویرانه های به جا مانده از زلزله سرپل ذهاب
  • تصاویر : لحظه اعلام برکناری رابرت موگابه
  • ضرغامی: از رهبری آموختم اگر نمی‌توانم محتوایی را در قالب خوب بیان کنم، کل آن را ترک کنم
  • سیدحسن خمینی:روحانیون انقلابی منفور متحجرین بودند/ جنگ شیعه و سنی نتیجه تحجر است
  • یار سابق احمدی نژاد :بست‌نشینی جریان انحرافی حتی از سوی ضدانقلاب هم سابقه ندارد
  • توصيه ظريف به كشورها منطقه: به جاي جنگ افروزي براي صلح تلاش كنيد
  • فریب تبلیغات ماهواره‌ای برای افزایش طول قد را نخورید
  • هویت، مهم‌ترین اصل سند تحول بنیادین ‌آموزش و پرورش است ‌
  • ارسال اولین محموله هدایای جمعیت مامایی ایران به مناطق زلزله‌زده غرب کشور
  • آتش در ساختمانی در حومه پکن ۱۹ قربانی گرفت
  • پایان کنفرانس اقلیمی بن در پیچ و خم تامین هزینه‌های مالی
  • ادامه رایزنی‌ها برای تغییر نام شورا
  • خودرو و جای پارکی که ۲۰ سال فراموش شد!
  • افزایش ثبت نام در رشته‌های کاردانش در مناطق محروم و مرزی