جدیدترین اخبار
۲۵ بهمن ۱۳۹۶ ساعت ۱۴:۰۷ اقتصادی کد خبر :224389

دلالان جو بازار مسکن را بر هم زدند

کارشناس مسکن با بیان این‌که برخی کارشناسان به دلایلی آمار غیرواقعی از بازار مسکن ارائه می‌دهند، گفت: در صورت تداوم روند کنونی و کاهش قدرت خرید مردم، مسکن از سبد خانوار حذف خواهد شد.

عباس شوکتی در همایش سراسری انبوه‌سازان با اشاره به اتفاقات چند ماه اخیر در بازار مسکن اظهار کرد:‌ از نیمه دوم امسال یک شوک به بازار مسکن وارد شد که کاذب بود.

وی با بیان این‌که هنوز هم در چنین فضایی به سر می‌بریم، تصریح کرد:‌ بررسی روند افزایش قیمت مسکن نشان می‌دهد این یک کار سوداگرانه برای گران کردن حبابی واحدهای مسکونی بوده است.

وی با بیان این‌که فعالان بازار تاکید می‌کنند ۵۰ تا ۶۰ درصد قیمت کنونی مسکن حباب است، تصریح کرد: متاسفانه عده‌ای از کارشناسان وابسته بخش مسکن عمدا آمارهای غیرواقعی در خصوص رشد و رونق این بازار ارائه می‌أهند.

وی با تاکید بر این‌که هم‌اکنون رعرضه و تقاضا در بازار مسکن با یکدیگر تناسب ندارد و قیمت‌ها واقعی نیست، اظهار کرد: خریداران واقعی (مصرف‌کنندگان) به دلیل مقایسه قیمت کنونی مسکن با قیمت‌های نیمه اول سال، از ورود به بازار خودداری می‌کنند.

شوکتی بیان کرد: سزای گرانفروشان نخریدن است و به مردم توصیه می‌شود برای خرید دست نگه دارند تا بازار مسکن ثبات خود را به دست آورد.

وی با انتقاد از ادعای برخی در خصوص تاثیر گرانی ارز بر مصالح ساختمانی و به دنبال آن قیمت خانه گفت:‌گران شدن مصالح ساختمانی ربطی به قیمت ساختمان‌های چند سال ساخت ندارد.

وی با بیان این‌که دلار ۴۸۰۰ تومانی ۲ سال دیگر در بخش مسکن تاثیر می‌گذارد، افزود: متاسفانه در کنار فعالیت‌های سوداگرانه، برخی سازندگان نیز انتظار سودهای ۱۰۰ تا ۱۵۰ درصدی از ساخت و ساز مسکن را دارند، این در حالی است که سود منطقی حدود ۳۰ درصد است.

وی با بیان این‌که سوداگران می‌خواهند ” یک شبه راه ۱۰۰ ساله را بروند”، افزود: سوداگران و دلالان با برهم زدن وضعیت بازار مسکن نظام اقتصادی کشور را دچار مشکلات عدیده‌ای خواهند کرد.

کارشناس مسکن با بیان این‌که عدم ورود مصرف‌کنندگان به بازار مسکن باعث کاهش تقاضا و در نتیجه کاهش قیمت‌ها (رقابتی شدن) می‌شود، اظهار کرد: در صورت تداوم روند کنونی و کاهش قدرت خرید مردم، مسکن از سبد خانوار حذف خواهد شد

Ad

Ad
Ad

روی خط خبر

  • وزیر رفاه: پوشش‌های بیمه‌ای در کشور رو به رشد است
  • پزشکیان: ساختار آموزش در ایران باید اصلاح شود
  • آغاز رهاسازی آب از سد سیلوه به سمت دریاچه ارومیه
  • سن ازدواج برای دختران و پسران چند سال باشد؟
  • سینماگر چینی علیه مقامات چین
  • آخرین مهلت ثبت‌نام اسکان نوروزی فرهنگیان / اعلام نتایج نقل و انتقالات تا اردیبهشت ۹۸
  • تمرکززدایی در تصمیم‌گیری؛ سرنخ حل مشکلات در آموزش و پرورش
  • افزایش یک متری تراز آب دریاچه ارومیه تا ۳ سال آینده
  • اختتامیه هفتمین کنفرانس بین‌المللی یاددهی و یادگیری الکترونیکی برگزار شد
  • خون شهدا؛ ضامن استقلال و امنیت کشور
  • تجهیز آتش نشانی ۵٠ شهر کشور به تجهیزات مقابله با حوادث میکروبی و شیمیایی
  • افزایش ۲ برابری میزان تولید و مصرف بتن غلتکی در پروژه‌های عمرانی شهر تهران
  • تخفیف ۵۰ درصدی طرح ترافیک و حلقه دوم به ساکنان محدوده
  • اعلام آخرین مهلت برای درخواست اکران نوروزی سینماها
  • انتقاد دوباره همتی به مصوبات دولت
  • پیگیری پوشش بیمه‌ای ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار خانوار روستایی
  • خوش‌بینی به مذاکرات جدید چین و آمریکا
  • فیلم مورد علاقه اسپیلبرگ از میان نامزدهای اسکار
  • گروه های فلسطینی: مسجد الاقصی خط قرمز است
  • آنکارا درخواست تعلیق مذاکرات عضویت ترکیه در اروپا را محکوم کرد
  • لزوم برگزاری جلسه فوق العاده مجلس و دولت برای بررسی گرانی ها
  • سوال پژمانفر از وزیر امور خارجه اعلام وصول شد
  • سازوکار مجلس برای حمایت مالیاتی از کسبه خُرد
  • احکام بودجه ای برای جریمه صادرگنندگان متخلف
  • مقررات جدید بازار پایه فرابورس اعلام شد
  • ناهماهنگی ستاد تنظیم بازار
  • فرصت سرمایه‌گذاری در هند بیش از ۱۰۰ میلیارد دلار
  • حمله رسانه نزدیک به سعودی به قطر: مواضع دوحه در مونیخ، یک «شبه هماهنگی از پیش تعیین شده» با تهران بود
  • تحلیل «الخلیج الجدید» از اوضاع خاورمیانه پس از دو نشست ورشو و سوچی: قواعد بازی تغییر نکرد
  • ائتلاف مخالفان نتانیاهو
  • Ad