جدیدترین اخبار
۱۴ آذر ۱۳۹۶ ساعت ۱۵:۱۶ اجتماعی کد خبر :166304

چند درصد برج های تهران ایمن نیستند؟

عضو شورای اسلامی شهر تهران نسبت به بلندمرتبه سازی در پایتخت هشدار داد و گفت: ۲۵ درصد بناهای بلندمرتبه شهر تهران ناایمن و بدون مطالعات هستند.

زهرا نژادبهرام امروز سه شنبه در نطق پیش از دستور کار بیست و هفتمین جلسه شورای شهر اظهار کرد: در شهر تهران، به مساله مهم بناهای بلند مرتبه بی توجهی شده به گونه ای که از ۹۸۱ بناهای بلند مرتبه موجود ، حدود ۲۵۰ مورد که قریب به ۲۵ درصد را شامل می شود، ناایمن و بدون مطالعات هستند.

وی اظهار کرد: قریب به سه هزار و ۳۰۰ هکتار بافت فرسوده، ۱۴ هزار و ۸۰۰ هکتار بافت ناپایدار و ۹ هزار و ۶۰۰ هکتار بافت ناکارآمد شهری در تهران وجود دارد که مسائل و مشکلات اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی خاص خود را دارند و از حداقل های ایمنی در برابر خطرات محروم اند.

نژادبهرام ترافیک کلافه کننده، آلودگی خفه کننده، رانت و فساد نهادینه شده، انبساط ساختاری مدیریت شهری را چالش های چندین ساله کلانشهر تهران عنوان کرد و افزود: تمرکز بر ریشه چنین مسائلی ما را در نهایت به بی نظمی، اغتشاش مدیریتی و تعدد قوانین در حوزه شهرسازی و معماری می رساند.

وی با اشاره به برخی از چالش های این کلانشهر در سال های گذشته گفت: طرح جامع شهر تهران پیش بینی ۸٫۷ میلیون نفر جمعیت را برای سال ۱۴۰۵ در این کلانشهر داشته اما این پیش بینی ۱۰ سال زودتر تحقق پیدا کرده و در حال حاضر بیم آن می رود که تهران ۱۴۰۵ سقف جمعیت پذیری طرح جامع (۱۰٫۵ میلیون نفر) را تا حد زیادی پشت سر بگذارد، بدون آنکه بسترهای ارائه خدمات و ارتقای کیفیت زندگی تامین شده باشد.

نژادبهرام اضافه کرد: بخش زیادی از منابع درآمدی شهرداری از محل عوارض حاصل از ساخت و ساز تامین شده، به گونه ای که صرفا در ردیف بودجه سال ۱۳۹۶ حدود ۷ هزار و ۳۰۰ میلیارد از بودجه ۱۷ هزار و ۹۰۰ میلیاردی، از تغییر کاربری و عوارض مازاد بر تراکم حاصل شده است.

عضو کمیته معماری و شهرسازی شورای شهر تهران، همچنین از اجرایی شدن کمتر از یک دهم درصد از آرای قلع و قمع صادره توسط کمیسیون ماده ۱۰۰ انتقاد کرد.

وی با بیان اینکه از ظرفیت های مهم نهفته در منطقه ۲۲غفلت شده است افزود: طبق طرح جامع مصوب بنا بود این منطقه در چشم انداز ۱۴۰۵ ، ۵۰۰ هزار نفر ظرفیت جمعیت پذیری داشته باشد اما هم اکنون با لحاظ تعداد پروانه های صادره مسکونی و با در نظر گرفتن سرانه جمعیت خانوار ۳٫۱ به ازای هر خانوار، به بیش از ۵۰۰ هزار نفر رسیده است.

نژادبهرام تاکید کرد: این حقیقت تلخ به آن معناست که اگر خواهان تحقق اسناد بالادستی شهر تهران باشیم و در مسیر اصلاح و بازنگری طرح جامع و تفصیلی حرکت نکنیم، نباید حتی یک واحد مسکونی در منطقه ۲۲ پروانه ساخت بگیرد.

*۴۹۰ هزار مسکن خالی

این عضو شورای شهر تهران در ادامه تصریح کرد: کم توجهی به ساخت و ساز در حوزه مسکن طبق حد استطاعت شهروندان منجر به ایجاد ۴۹۰ هزار واحد مسکونی خالی در شهر تهران شده و البته عمده ساخت وسازها در محدوده شمالی است.

وی گفت: برای اثبات این ادعا که ساخت و ساز های انجام گرفته ظرف سال های گذشته متناسب با توان مالی خانوارها نبوده، کافیست این حقیقت آشکار شود که بیشترین تقاضای شهروندان و بیشترین سهم از معاملات حوزه مسکن در متراژهای ۶۰ تا ۷۰ متری رقم خورده اما بالاترین نرخ فراوانی ساخت و ساز در متراژهای ۱۱۰ تا ۱۳۰ صورت گرفته است.

نژادبهرام اعمال برنامه ها و تصمیم گیری های یکسان برای تمامی مناطق ۲۲ گانه را از دیگر چالش های شهر تهران ظرف سالهای گذشته دانست و اضافه کرد: نمی توان برای منطقه ۱۰ تهران با بیش از ۵۰ درصد فرسودگی و تراکم جمعیتی ۴۰۵ نفر در هکتار همان برنامه ای را تنظیم کرد که برای منطقه ۲۱ با حدود ۳۰ نفر در هکتار تراکم جمعیتی و ۸۰۰ هکتار اراضی ذخیره نوسازی.

وی با اشاره به وجود ۱۶ مورد تعرض به محدوده عباس آباد و گزارش عدم اظهارنظر حسابرس شرکت نوسازی عباس آباد ظرف سالهای گذشته، تاکید کرد: عباس آباد که قرار بود به عنوان گلوگاه تنفسی تهران حفظ و نگهداری شود، این در حالیست که به کارکرد اراضی آن بی توجهی شده و در حال حاضر در مساحت ۶۲۳ هکتاری این محدوده به دلیل اجرای پروژه های بزرگ مقیاس متعدد و وجود ۳۵ ارگان و نهاد مستقر بخش عمده طبیعت بکر محدوده از میان رفته است.

نژادبهرام تصریح کرد: این موارد تنها بخشی از چالش های اساسی پایتخت کشور است که نیاز به اصلاح، بازنگری و انجام اقدامات اساسی و مدیریت شهری جدید دارد.

این عضو شورای شهر تهران، خواستار اولویت دادن شورای پنجم به پایش و بررسی میزان تحقق پذیری طرح جامع و طرح تفصیلی، حرکت در مسیر برنامه ریزی محلی و متناسب با شرایط و موقعیت های هر محله، ضرورت تغییر نگاه و رویکرد نسبت به حوزه شهرسازی از بنگاه اقتصادی مدیریت اجرایی شهری به سیستم انتظام بخشی کالبد، منظرو معماری شهر، تمرکز بر نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری با تکیه بر تجربه های موفق دنیا موسوم به روش ۴P و پرهیز از مداخله های گسترده، یکجانبه و از بالا به پایین، توسعه سامانه های نظارتی مجموعه شورا بر شهرداری و سایر نهادهای مسئول در عرصه شهر، عملیاتی کردن مدیریت یکپارچه بر اراضی عباس آباد، و همچنین ایجاد ظرفیت های محرک توسعه شد.

وی افزود: اصلاح رویه های کنونی و جلوگیری از تخلفات ساخت و ساز در شهر تهران با تکیه بر اعمال نظارت دقیق بر عملکرد ناظران و پیگیری اجرای مفاد تبصره ۷ قانون شهرداری و علی الخصوص تقویت نظارت اجتماعی، تمرکز بر اصلاح ساختار شهرداری تهران و واگذاری امور و تغییر نقش شهرداری از تصدی گری به تسهیل گری، شناسایی و رفع فضاهای بی دفاع شهری به عنوان محمل ایجاد ناامنی و عدم حس تعلق شهروندان، مناسب سازی فضاهای شهری و ایستگاه های مترو برای تمامی شهروندان بخصوص اقشار آسیب پذیر که طی سالیان گذشته کمتر مورد توجه قرار گرفتند را از دیگر موارد کاری ضروری برای این دوره شوراست.

نژادبهرام همچنین با اشاره به سالروز ۱۶ آذر روز دانشجو گفت: دانشجویان علاوه بر علم آموزی باید فهم سیاسی و قدرت تحلیل اتفاقات پیرامون و جامعه را کسب کنند و این امر محقق نمی شود مگر با گشایش فضا و ایجاد فضای گفتگو و مطالبه گری در جنبش ها و تشکل های دانشجویی.

وی با اشاره به گردآمدن حدود ۷۰۰ هزار دانشجوی نخبه کشور در تهران افزود: به رغم لزوم بهره گیری از دانش، تخصص و سایر استعدادهای این گروه، متاسفانه ظرف سال های گذشته شاهد سرخوردگی و مهاجرت نخبگان به سایر کشورها بوده ایم که لازم است تمامی مسئولان و دستگاه های اجرایی کشور، به ویژه در شهر از این ظرفیت دانش آموختگی بهره گیرند و قدر میرزاخانی های امروز کشور را بدانند، قبل از آنکه دیر شود؛ البته ضروریست شورای اسلامی شهر تهران که با تکیه بر آرای شهروندان شکل گرفته به آن را در اولویت قرار دهد.

نژادبهرام اضافه کرد: کمیته شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران کارگروه های مشاوره ای با حضور دانشجویان تشکیل داده تا از خلاقیت، ایده های نو و انگیزه مثال زدنی آنها همواره در صف اول مشارکت و ایفای مسئولیت های خطیر استفاده کند.

منبع:ایرنا

وبگردی

روی خط خبر

  • قانون نظام جامع رفاه، آرمان بلند عدالت اجتماعی
  • ایران منطقه را از نفوذ اسرائیلی‌ها حفظ کرد
  • مطهری: احتمالا سه‌شنبه طرح سوال از رئیس جمهور کلید بخورد
  • بزرگترین تامین مالی بخش خصوصی در بازار سرمایه
  • حمله خمپاره‌ای تروریست‌ها به منطقه «ضاحیه الاسد»
  • اسامی نامزدهای جنبش امل در انتخابات ۲۰۱۸ پارلمانی لبنان اعلام شد
  • محسن رضایی به نتانیاهو: تل‌آویو را با خاک یکسان خواهیم کرد
  • کنایه های رئیس قوه قضاییه به احمدی نژادی ها؛ برخی در اعتراض به یک حکم، نظام و رهبری را زیر سوال می‌برند
  • گفت‌وگوی ایسنا با مسافر جامانده از پرواز یاسوج
  • سیف: بازار به تعادل رسید
  • لیلا حاتمی و علی مصفا در برلین
  • پورابراهیمی: خطرات بسته پیشنهادی دولت برای کنترل قیمت ارز
  • چطور یک نفر با ۱۵ روز تبلیغ در فضای مجازی تبدیل به خواننده می‌شود؟
  • مدل‌های پیشنهادی سردار نقدی برای «سربازی»
  • آزمایش موفق موشک “آرو ۳” در سرزمین‌های اشغالی
  • سیدمهدی طباطبایی: مسئولین کشور به گونه ای عمل نکنند که روزی مردم بگویند جمهوری اسلامی نباشد
  • روند افت قیمت نفت متوقف شده است
  • مسافران نوروزی بلیط سفر را از منابع معتبر خریداری نمایند
  • آیا این کودک قربانی خطای پزشکی شده است؟
  • جانسون برای تحریم روسیه تحت فشار قرار دارد
  • افزایش ۹ سانتی متری تراز دریاچه ارومیه
  • فرودگاه های اقلیم کردستان عراق به زودی بازگشایی می شوند
  • طرفداران موسیقی پاپ بخوانند/ “اشوان” کنسرت برگزار می کند
  • داعش ۷۵ درصد اردوگاه الیرموک در جنوب دمشق را تصرف کرد
  • اردوغان: اوباما بارها ما را فریب داد
  • آخوندی: شخصا در کابین هواپیما همه شرایط را بر فراز کوه دنا دیدم
  • صعود طلای جهانی به مرز ۱۳۵۰ دلار
  • تماس مشکوک با فرودگاه کرمان: در پرواز «کرمان – تهران» مواد منفجره وجود دارد
  • جهانگیری: شرایط اقتصادی اکنون به آن بدی که مردم فکر می کنند، نیست
  • آمریکا دنبال گرفتن تعهد برجامی از E۳ است