جدیدترین اخبار
۲۴ آبان ۱۳۹۶ ساعت ۱۰:۲۹ اقتصادی کد خبر :148322

بازار مسکن چشم‌انتظار تلنگری برای رونق گرفتن

در حالی که آمارها حاکی از رونق بازار مسکن است، اما بسیاری از سازندگان و کارشناسان، خبر از رکود سنگین در این بازار را می‌دهند.

زمزمه‌های گرانی مسکن کم‌کم به گوش می‌رسد، به طوری که بسیاری از مستاجران که زمانی امید به خانه‌دار شدن داشتند با اجرایی شدن طرح‌های مختلف تسهیلات مسکن، کم‌کم ناامید شدند.

طبق آمار‌هایی که وزارت راه و شهرسازی ارائه کرده است، قیمت مسکن روزبه‌روز در حال افزایش است، به طوری که در هفت‌ماهه نخست امسال، قیمت مسکن شهر تهران ۴.۵۸ میلیون تومان در هر متر مربع بوده که طبق بررسی‌های انجام‌شده ۶.۳ درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته، افزایش یافته است.

همچنین، بسیاری از مستاجرانی که امیدوار به کاهش قیمت مسکن در نیمه دوم سال بودند با ارائه این آمار‌ها کم‌کم قید خانه‌دار شدن را می‌زنند و همچنان کوله‌بار وسایل مستاجری خود را باید از خانه‌ای به خانه دیگر بکشنند.

بر اساس این گزارش، طبق آمار‌ها مناطق غرب و شمال تهران رکورددار گرانی واحد‌های مسکونی هستند، و مناطق ۱۸ و ۱۹ رکورددار ارزانی واحد‌های مسکونی به شمار می‌روند. به طوری که در این ماه از میان مناطق ۲۲گانه شهر تهران، منطقه یک با ۱۰.۲ میلیون تومان بیشترین و منطقه ۱۸ با ۲.۳ میلیون تومان کمترین متوسط قیمت را داشته است.

بر اساس این گزارش، بر خلاف این آمار‌ها بسیاری از کارشناسان و انبوه‌سازان صحبت‌هایی بر خلاف این آمار‌ها ارائه دادند به طوری که معتقدند، رونقی در بازار مسکن صورت نگرفته است.

ایرج رهبر، نایب‌رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران با اشاره به تداوم رکود در بازار مسکن اظهار کرد: تا زمانی که دو عامل اصلی رکود، از جمله افزایش قدرت خرید مسکن و کاهش هزینه‌های ساخت‌وساز در کشور برطرف نشود، رونق در بازار مسکن ایجاد نمی‌شود.

وی در ادامه افزود: با کاهش هزینه‌های ساخت‌وساز می‌توانیم انگیزه تولیدکنندگان را برای افزایش تولید مسکن بیشتر کنیم و این امر می‌تواند نقطه عطفی برای بهبود بازار مسکن به شمار آید.

به گفته رهبر، داشتن یک برنامه‌ریزی مناسب برای رونق مسکن می‌تواند به بهبود بازار کمک کند. همچنین برای داشتن رونق پایدار باید از ابزارهای مختلف از جمله اجرای طرح‌های جمعیتی مانند مهاجرت معکوس استفاده کنیم.

بر اساس این گزارش، تجربه سال‌های گذشته نشان می‌‌دهد که بعد از دو سال رکود، بازار مسکن با یک جهش قیمتی روبرو شده و این امر می‌تواند زنگ خطری برای بسیاری از خریدار ان مسکن به شمار آید. اما هنوز بعد از گذشت پنج سال اتفاقی در بازار به جز انباشت متقاضیان مسکن به ویژه در تهران رخ نداده است.

به گزارش جوان،با افزایش متقاضیان مسکن، حبابی در این بازار ایجاد می‌شود که به گفته بسیاری از کارشناسان با ترکیدن این حباب قیمتی به صورت نجومی شاهد افزایش قیمت‌ها خواهیم بود.

گفتنی است، دولت باید هرچه سریع‌تر با اجرای طرح‌های مختلف خود از جمله افزایش مدت زمان بازپرداخت تسهیلات، کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن و نیز ارائه تسهیلات ویژه به خانه‌اولی‌ها، مانع افزایش قیمت مسکن در این بازار شود.

مطالب مرتبط

روی خط خبر

  • واکنش ها به عقب نشینی الحریری از استعفا
  • توییت ظریف از نشست سوچی: در مسیر درستی حرکت می‌کنیم
  • توافق روحانی، پوتین و اردوغان در سوچی
  • قضاوت یکسان درباره طرح بزرگ مسکن مهر انصاف نیست
  • احتمال جنگ ایران و عربستان چقدر است؟
  • چرا حریری بازگشت؟
  • در خواست از تونس برای میانجی‌گری میان تهران ـ‌ ریاض تکذیب شد
  • سعد الحریری در جمع هوادارانش: کنار شما باقی خواهم ماند /«لبنان» اولویت نخست است
  • تعطیلی روز دوشنبه هفته آینده پابرجاست
  • دارو گران شد
  • تعداد کشته‌ های زلزله تهران یک رکورد خواهد بود
  • امدادرسانی به ۲۲ خودرو گرفتار در برف و کولاک
  • پیام رئیس کمیته امداد به مناسبت شکست نهایی داعش
  • بیش از ۳۱۰۰ خانواده مسیحی، ارمنی و آشوری تحت پوشش کمیته امداد هستند
  • مهار آتش سوزی ساختمان ۳ طبقه در خیابان ستارخان
  • دیدار نماینده معاون اول رئیس جمهور با بازیگر محبوب
  • خواننده و بازیگر مشهور آمریکایی درگذشت
  • اعتراض پولاد کیمیایی به نحوه اکران «قاتل اهلی»
  • تولد ۹۴ سالگی بازیگر محبوب و دوست داشتنی
  • پاداش یک میلیون پوندی برای بُریدن سر بازیگر بالیوود/تصاویر
  • ۲ ربات، مهمان جشن تولد یک سالگی برنامه‌ای تلویزیونی
  • طنین آوای خواننده سنتی در تالار وزارت کشور
  • حضور خانم بازیگر پرحاشیه در تلویزیون
  • فراخوان چهارمین جشنواره تلویزیونی جام جم
  • آمادگی ثبت احوال برای تجمیع کارت‌های هوشمند/زمان تجمیع کارت‌ها به وزرا و دستگاه‌ها بستگی دارد
  • اجرای طرح گشت پلیس موتورسوار زن در هند
  • توضیحات شهرداری منطقه ۱۲ در مورد تخریب بنای ناایمن در میدان قیام
  • حریم گسل‌های شهر تهران مشخص شد
  • پروژه میلیاردی متروی لندن؛ بزرگترین پروژه زیرساختی اروپا
  • سخنان مطهری درباره حصر دردسرساز شد