جدیدترین اخبار
۲۴ آبان ۱۳۹۶ ساعت ۱۰:۲۹ اقتصادی کد خبر :148322

بازار مسکن چشم‌انتظار تلنگری برای رونق گرفتن

در حالی که آمارها حاکی از رونق بازار مسکن است، اما بسیاری از سازندگان و کارشناسان، خبر از رکود سنگین در این بازار را می‌دهند.

زمزمه‌های گرانی مسکن کم‌کم به گوش می‌رسد، به طوری که بسیاری از مستاجران که زمانی امید به خانه‌دار شدن داشتند با اجرایی شدن طرح‌های مختلف تسهیلات مسکن، کم‌کم ناامید شدند.

طبق آمار‌هایی که وزارت راه و شهرسازی ارائه کرده است، قیمت مسکن روزبه‌روز در حال افزایش است، به طوری که در هفت‌ماهه نخست امسال، قیمت مسکن شهر تهران ۴.۵۸ میلیون تومان در هر متر مربع بوده که طبق بررسی‌های انجام‌شده ۶.۳ درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته، افزایش یافته است.

همچنین، بسیاری از مستاجرانی که امیدوار به کاهش قیمت مسکن در نیمه دوم سال بودند با ارائه این آمار‌ها کم‌کم قید خانه‌دار شدن را می‌زنند و همچنان کوله‌بار وسایل مستاجری خود را باید از خانه‌ای به خانه دیگر بکشنند.

بر اساس این گزارش، طبق آمار‌ها مناطق غرب و شمال تهران رکورددار گرانی واحد‌های مسکونی هستند، و مناطق ۱۸ و ۱۹ رکورددار ارزانی واحد‌های مسکونی به شمار می‌روند. به طوری که در این ماه از میان مناطق ۲۲گانه شهر تهران، منطقه یک با ۱۰.۲ میلیون تومان بیشترین و منطقه ۱۸ با ۲.۳ میلیون تومان کمترین متوسط قیمت را داشته است.

بر اساس این گزارش، بر خلاف این آمار‌ها بسیاری از کارشناسان و انبوه‌سازان صحبت‌هایی بر خلاف این آمار‌ها ارائه دادند به طوری که معتقدند، رونقی در بازار مسکن صورت نگرفته است.

ایرج رهبر، نایب‌رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران با اشاره به تداوم رکود در بازار مسکن اظهار کرد: تا زمانی که دو عامل اصلی رکود، از جمله افزایش قدرت خرید مسکن و کاهش هزینه‌های ساخت‌وساز در کشور برطرف نشود، رونق در بازار مسکن ایجاد نمی‌شود.

وی در ادامه افزود: با کاهش هزینه‌های ساخت‌وساز می‌توانیم انگیزه تولیدکنندگان را برای افزایش تولید مسکن بیشتر کنیم و این امر می‌تواند نقطه عطفی برای بهبود بازار مسکن به شمار آید.

به گفته رهبر، داشتن یک برنامه‌ریزی مناسب برای رونق مسکن می‌تواند به بهبود بازار کمک کند. همچنین برای داشتن رونق پایدار باید از ابزارهای مختلف از جمله اجرای طرح‌های جمعیتی مانند مهاجرت معکوس استفاده کنیم.

بر اساس این گزارش، تجربه سال‌های گذشته نشان می‌‌دهد که بعد از دو سال رکود، بازار مسکن با یک جهش قیمتی روبرو شده و این امر می‌تواند زنگ خطری برای بسیاری از خریدار ان مسکن به شمار آید. اما هنوز بعد از گذشت پنج سال اتفاقی در بازار به جز انباشت متقاضیان مسکن به ویژه در تهران رخ نداده است.

به گزارش جوان،با افزایش متقاضیان مسکن، حبابی در این بازار ایجاد می‌شود که به گفته بسیاری از کارشناسان با ترکیدن این حباب قیمتی به صورت نجومی شاهد افزایش قیمت‌ها خواهیم بود.

گفتنی است، دولت باید هرچه سریع‌تر با اجرای طرح‌های مختلف خود از جمله افزایش مدت زمان بازپرداخت تسهیلات، کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن و نیز ارائه تسهیلات ویژه به خانه‌اولی‌ها، مانع افزایش قیمت مسکن در این بازار شود.

Ad

Ad
Ad
Ad

روی خط خبر

  • اردوغان از مادورو قاطعانه اعلام حمایت کرد
  • تاکیدمغرب برهماهنگی کشورهای عربی برای بازگشت سوریه به اتحادیه عرب
  • پمپئو: دیپلمات هایمان را از ونزوئلا خارج نمی کنیم
  • پرس تی وی از آزادی خبرنگار خود در آمریکا خبر داد
  • وزیر خارجه بحرین علیه ایران یاوه گویی می کند
  • ونزوئلا روابط دیپلماتیک خود را با آمریکا قطع کرد
  • افشاگری امیر پوردستان درباره پول‌های داعشی
  • پالرمو، مجازات غربی ها یا پاداش به آنها؟
  • کشف حجاب همسر محمد بن سلمان
  • درخواست از ترامپ برای بازگشایی زندان گوانتانامو
  • ابراز رضایت پوتین از روابط با ترکیه
  • دیوان دادگستری اروپا: انگلیس مهاجران به سوی اروپا را بازگرداند
  • انفجار نزدیک کنسولگری آمریکا در ژنو
  • تورم تولید بخش خدمات ۹.۲ درصد افزایش یافت
  • طرح نظارت و پایش قیمت‌ها در تهران آغاز شد
  • رشد محدود شاخص بورس در آخرین روز هفته
  • نقش تهیه‌کننده سریال شهرزاد در پرونده بانک سرمایه چیست؟
  • ترامپ خطاب به دموکرات‌ها: تسلیم نمی‌شوم
  • اطلاعیه دفتر رئیس جمهور در واکنش به اعتراض دو تن از مراجع: روحانی گفت «لااکرا فی الدین»؛ او ضرورت شرعی حجاب را انکار نکرد
  • هشدار اتحادیه اروپا به فروشندگان گذرنامه اروپایی
  • امروز قیمت ارز مسافرتی چقدر بود؟
  • قیمت طلا، سکه و ارز در بازار امروز
  • نرخ رسمی یورو و پوند افزایش یافت
  • قیمت خودرو در بازار امروز ۳ بهمن ۹۷
  • آنکارا: هدف ما در سوریه مبارزه با تمام گروه‌های تروریستی است
  • وزیر خارجه عراق به روسیه سفر می‌کند/ دیدار با لاوروف
  • اعتراض کمیسیون فرهنگی مجلس به بازداشت خبرنگار پرس‌تی‌وی در آمریکا
  • سفیر جدید ترکیه در تهران رونوشت استوارنامه خود را تسلیم ظریف کرد
  • قیمت سبد نفتی اوپک به ۶۱.۴۹ دلار رسید
  • هزینه ۳۴۵ میلیارد ریالی برای رینگ آب‌رسانی تهران
  • Ad