جدیدترین اخبار
۱۹ اردیبهشت ۱۳۹۶ ساعت ۱۴:۰۹ روی خط خبر کد خبر :12546

بی­‌اطلاعی نماینده وزارت راه و شهرسازی از اجرایی شدن قانون پیش فروش ساختمان

مدیر کل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه ساختمان شهرداری تهران اعلام کرد که اظهار بی­‌اطلاعی نماینده وزارت راه و شهرسازی از صدور برگ شناسنامه فنی ساختمان توسط شهرداری تهران، جای تعجب دارد.

مدیر کل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه ساختمان شهرداری تهران در واکنش به ادعای دکترحسین معصوم، مشاور حقوقی وزیر راه و شهرسازی مبنی بر عدم اجرایی شدن قانون پیش فروش ساختمان در شهر تهران، گفت: به رغم اطلاع رسانی‌های گسترده در جراید و خبرگزاری‌ها در خصوص صدور برگ شناسنامه فنی ساختمان  پیش فروش ساختمان در شهرداری تهران، اظهار بی­اطلاعی نماینده وزارت راه و شهرسازی از صدور برگ شناسنامه فنی ساختمان توسط شهرداری تهران، جای تعجب دارد.

محمد ابراهیم دادسرشت ضمن اشاره مجدد به فرآیند تهیه برگ شناسنامه فنی در پیش فروش ساختمان، اظهار کرد: موضوع قانون پیش فروش ساختمان که در مجلس شورای اسلامی شهر تهران در پایان سال ۸۹ مصوب شد که با پیگیری معاونت پیشگیری از وقوع جرم قوه قضائیه به عنوان یک لایحه به مجلس تقدیم شد و در همان سال به لحاظ پیشگیری و جلوگیری از رانت هایی که در بحث پیش فروش مطرح بود، این قانون به تصویب رسید.

وی در ادامه افزود: در متن قانون، تکالیفی به سازمان­های مختلفی از جمله به شهرداری های کشور ، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، نحوه آگهی پیش فروش از طریق صدا و سیمای جمهوری اسلامی، کنترل از طریق نیروی انتظامی و معاونت پیشگیری از وقوع جرم قوه قضائیه و نهایتاً بخش مهمی از دستور العمل ها نیز به وزارت راه و شهرسازی ومکلف نمودن آن  به تهیه و ابلاغ آیین­نامه صدور شناسنامه فنی ظرف مدت ۶ ماه شد.

ابهامات و نواقص آیین نامه، دلیل اجرایی نشدن قانون پیش فروش ساختمان

دادسرشت با تأکید بر این که آئین نامه ها به این لحاظ صادر می شوند که مکملی باشند برای نحوه اجرای قانون، روش کار و  شیوه نامه اجرایی آن ، گفت: متاسفانه پس از گذشت زمان طولانی در ابلاغ، آیین نامه و دستورالعمل شناسنامه فنی ساختمان نه تنها به اجرای این قانون کمک نکرد بلکه این دستورالعمل به نوعی موجب بروز ابهامات ، تردید ها و شرح وظایف بویژه در ماموریت های شهرداری ها و سازمانهای نظام مهندسی ایجاد کرد.

آغاز صدور شناسنامه فنی ساختمان در تهران تنها ۳ ماه پس از ابلاغ وزیر راه و شهرسازی

وی با تأکید بر این که قانون، وزارت راه و شهرسازی را مکلف به تهیه و ابلاغ آیین­نامه صدور شناسنامه فنی ظرف مدت ۶ ماه نموده است اما ابلاغ این آیین نامه و دستورالعمل نزدیک به ۶ سال به طول انجامید،  اظهار کرد: “آیین نامه اجرایی” قانون پیش فروش در تاریخ ۲۵/۳/۹۳ پس از گذشت بیش از سه سال معطلی در وزارت راه و شهرسازی توسط معاون محترم اول رییس جمهور ابلاغ گردیده است و به دلیل ابهامات و تناقضات در خصوص شناسنامه فنی پس از مکاتبات متعدد شهرداری و پیگیری های مکرر سازمان بازرسی کل کشور نهایتاً مقرر شد وزارت راه و شهرسازی نسبت به تعیین تکلیف فرم شناسنامه فنی اقدام و نتیجه را ابلاغ نماید که در نهایت در تاریخ ۲۸/۶/۹۵ توسط وزیر محترم راه و شهرسازی در روزنامه رسمی کشور منتشر و شهرداری تهران نحوه اجرای برگ مشخصات مذکور را مورد بررسی قرار داده و پس از اجرای تمهیدات لازم جهت بارگذاری نرم افزارهای مربوطه در سامانه های الکترونیک و آموزش کاربران، اخذ درخواست صدور شناسنامه فنی ساختمان در دفاتر الکترونیک شهر تهران از پایان آذرماه ۱۳۹۵ آغاز و در جراید و خبرگذاری ها اطلاع رسانی گردید بنابراین طبق توضیحات مذکور جای سوال دارد که چه مرجعی باید پاسخگوی نزدیک به ۶ سال تأخیر در ابلاغ این آیین نامه به شهرداری­‌ها باشد؟

صدور شناسنامه فنی ساختمان در شهرهای کشور بدون ابلاغ وزیر !

مدیر کل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه ساختمان شهرداری تهران با اشاره به ادعای نماینده وزیر راه و شهرسازی مبنی بر اجرایی شدن قانون پیش فروش ساختمان در کل کشور و عدم اجرای آن در تهران، اظهار کرد: سوال ما این است که شهرها و شهرستانهای دیگر چگونه توانسته‌اند قبل از ابلاغ آیین نامه وزیر راه و شهرسازی در تاریخ ۲۸/۶/۹۵ شناسنامه فنی تولید کنند و آیا  این عمل منطبق با خواسته های وزیر محترم راه و شهرسازی  است؟

وی با اشاره به اظهارات نماینده وزیر راه و شهرسازی مبنی بر این که ” باید پذیرفت که قانون پیش فروش ساختمان صد رد صد بدون ایراد نیست اما به هر حال قانون خوب و موثری در حوزه مسکن است ” خاطر نشان کرد: قانون باید بدون نقص و ایراد و لازم الاجرا باشد و در حالی که قانون مذکور پس از ۶ سال  که ایرادات وارد بر این قانون و دستورالعمل آن باعث ایجاد ابهامات فراوانی شده است.

مسکوت ماندن صدور شناسنامه فنی در پروژه های دولت

دادسرشت با اشاره به این که در داخل تهران و همچنین شهرک­های جدید حاشیه آن، پروژه های دولت عمدتاً پروانه ای دریافت نمی­‌کنند که همزمان با آن مشخصات فنی صادر شود، خاطرنشان کرد: دولت عملا در رابطه با پروژه‌هایی که خودش متولی آن است به ویژه پروژه مسکن مهر عملا فرمی را تولید نمی‌کند و عمدتاً پیش فروش به شکل توافق و قرارداد بین خریدار و شرکت­های عمران شهرهای جدید مثل شهر پرند و پردیس  انجام می­‌شود که در چند سال اخیر شاهد آن هستیم که با توجه به افزایش قیمت و بدعهدی‌های  سازندگان در تکمیل و تحویل پروژه، این شهرک­ها هنوز با مشکلات زیر بنایی از جمله تاسیسات شهری، مراکز انتظامی، آموزشی، درمانی، تفریحی و … که از نیازهای اولیه مردم است، روبرو است.

در خاتمه مدیر کل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه ساختمان شهرداری تهران تأکید نمود: فرم شناسنامه فنی مورد نظر در پیش فروش ساختمان، از پایان آذرماه سال ۱۳۹۵ در کلیه دفاتر خدمات الکترونیک شهر تهران راه اندازی گردیده و در صورت درخواست پیش فروشنده در زمان صدور پروانه، فرم مذکور در متن دستورالعمل سال ۱۳۹۵ وزیر راه و شهرسازی تحویل متقاضی گردیده و پس از تکمیل توسط مهندسین طراح و تأیید مهندس ناظر، در شهرداری مناطق ۲۲ گانه شهر تهران بررسی و همزمان با پروانه صادر خواهد شد.

مطالب مرتبط

روی خط خبر

  • ضعیف بودن مجازات‌ها عامل تکرار مجدد جرایم است
  • کمبود انار شایعه ای بیش نیست
  • وقتی پسر جدید برانکو دردسرساز می شود
  • این معلمان فداکار خوزستانی
  • کشف ۲۳۰۰ قوطی انواع مشروبات الکلی
  • پراید، پرسرقت‌ترین خودروی تهران معرفی شد
  • کرباسچی: هیات رئیسه شورای سیاستگذاری درصدد ایجاد تغییرات است/ استعفای هادی خامنه‌ای امری عادی است
  • بارزانی: به کردها اطمینان می‌دهم که دستاوردهای آن‌ها را حفظ می‌کنیم / آنچه در کرکوک رخ داد حاصل تصمیمات یکجانبه برخی طرف‌های کردی بود
  • زد تی ای از Axon M مجهز به دو نمایشگر و لولای میانی رونمایی کرد
  • باند توزیع اقلام و لوازم شیطان پرستی منهدم شد
  • واکنش زنگنه به سخنان ترامپ؛ ایران برای مذاکره با همه شرکت‌های نفتی آماده است
  • پایگاه‌های مشاوره رایگان سلامت در ایستگاه های مترو دایر شد
  • مرضیه برومند نمایش «پرواز شماره ۷۴۵» را افتتاح کرد
  • عواقب وحشتناک مصرف دخانیات برای دختران
  • عفونت هایی که بر اثر افراط در آرایش کردن دچار شما می شود!
  • تلگرام محکوم شد!
  • مسیر تغییر نام، برای شهروندان کوتاه شد
  • همسر سابق رامبد جوان از دوستان صمیمی‌اش می گوید
  • جدیدترین عکس پرویز پرستویی در “قاتل اهلی”
  • حواشی ادامه‌دار تیتراژ یک سریال/پخش نشدن صدای”محمد اصفهانی”
  • آقای بازیگر زیر تیغ جراحی
  • انتشار تیزر «کلنل» با صدای سالار عقیلی
  • اصل معجزه تربیت در خانواده است
  • اطفای حریق سوله هزار متری در منطقه شورآباد
  • رویای شگفت‌انگیز ۵G به واقعیت نزدیک‌تر شد
  • سرانه یک میلیون و ۱۰۰ هزار تومانی برای هر مادر و کودک معتاد
  • سه چهارم موتورسیکلت سواران فاقد گواهینامه رانندگی موتور هستند
  • اظهارات دادستان تهران درباره نازنین زاغری
  • دلار قیمت کاغذ را ۱۰۰۰ تومان بالا برد/برگ تشخیص مالیات سال‌های گذشته را به فروشنده‌ها تحمیل می‌کنند
  • «اعتراض وارد نیست» در راه نپال